この会社が向いている条件
- 兵庫県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
株式会社高階
ビルダーTAKASHINA
兵庫県三木市を拠点に、三木・小野・加東を中心として注文住宅「高階の家」を手がける地域密着の総合建設会社です。耐震等級3と全棟気密測定を核に、命と財産と健康を守る高性能住宅を訴求しています。
- 対応エリア兵庫県
- 坪単価の目安公表データなし
- 断熱UA値 0.49
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 20年
- 構造木造
会社データ評価84.1/ 100
- 建物性能4.3/5
- 保証・アフター4.3/5
- 価格・コスト透明性4.3/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 兵庫県以外での建築を検討している
- 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
84.1/ 100
5段階中4.2建物性能 4.3点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。公表されているUA値は0.49です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、HEAT20 G1の水準（0.56以下）を満たし、断熱等性能等級5（0.60以下）にあたります。C値は0.6です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。公表データで確認できた項目を加点しています。
保証・アフター 4.3点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。初期保証は20年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年より長い期間です。公表データで確認できた項目を加点しています。
価格・コスト透明性 4.3点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。公表データで確認できた項目を加点しています。
施工実績 3.8点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。会社の設立（創業）は1950年です。
企業信頼性 4.5点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。上場区分は「非上場・独立系」です。従業員数は76人です。公表データで確認できた項目を加点しています。
商品ラインナップ 4.0点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。構造は木造です。公表データで確認できた項目を加点しています。
デザイン・建築自由度 4.3点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。自由設計に対応しています。公表データで確認できた項目を加点しています。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（兵庫県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア84.1点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
公表データなし
坪単価は個別見積りで確認
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
高階の家見積もり依頼
坪単価レンジの公式掲載はありません。仕様や設備、土地条件で個別見積りが前提となります。
建築家と一緒につくる家見積もり依頼
一級建築士との直接相談に特別料金はかかりませんが、本体価格は仕様により個別見積りです。
GX志向型住宅の補助案内制度案内あり
国の補助制度に対応できると案内しています。受付状況は国の窓口で確認する前提です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.49 W/㎡K
気密（C値）
0.6 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 20年
- C VALUE
- 0.6全棟で気密測定を実施した標準上限値
- C VALUE BEST
- 0.13平屋住宅の気密測定で公開された実例値
- SEISMIC
- 3全戸構造計算と耐風等級2にも対応
- UA REFERENCE
- 0.49完成見学会で示された実例値で標準仕様値ではない
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- ビルダー
- 対応エリア
- 兵庫県
- 本社所在地
- 兵庫県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 20年
公開情報の対応エリア表記：兵庫県・三木小野加東中心 兵庫県 三木・小野・加東を中心に展開
商品
高階の家
坪単価は公式商品ページ非掲載
耐震等級3と全棟気密測定を核にした自由設計の注文住宅です。完成時C値0.6以下を標準とし、ホウ酸処理や標準採用の透湿防水シートで長く価値が続く住まいを訴求します。
建築家と一緒につくる家
坪単価は公式商品ページ非掲載
一級建築士と直接相談しながら、予算や役割、間取り、デザインを確認してつくる提案手法です。特別料金はかからないと公式に明示されています。
屋上空間を活かす住まい
坪単価は公式商品ページ非掲載
屋上でのバーベキューやアウトドアなど、趣味を楽しむ暮らしに対応するコンセプト提案です。多様なテーマの住まいに応じられると説明されています。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 建物20年・防水20年・設備10年建物と防水は20年、住宅設備は10年を保証します。長く住み続けるための備えを、引渡し後の節目で支える内容です。
- EARTHQUAKE REBUILD
- 地震100%建替保証・10年・条件付き耐震等級3と認定された新築住宅を対象に、計測震度6.8以下で半壊以上となった場合、建物本体価格を上限に建替えを保証します。総額の上限を共有する制度です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 10年EQUIPMENT住宅設備保証・地震建替保証期間
- 20年STRUCTURE建物20年・防水20年保証
会社情報
- 正式社名
- 株式会社高階
- 設立
- 1950年
- 本社
- 兵庫県三木市
- 代表者
- 代表取締役社長 岡田 紹宏
- 資本金
- 7,020万円
- 従業員数
- 76名・役員含む
- 上場区分
- 非上場・独立系
- 対応エリア
- 兵庫県・三木小野加東中心
- 主要構造
- 木造・一棟ごとに構造計算
- 主要事業
- 注文住宅、商業施設、土木・造園、土地活用
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 耐震等級3と全戸構造計算に対応し、耐風等級2や制振テープの採用例もある地震への備え
- すべての家で気密測定を実施し、完成時C値0.6以下を標準とする気密性能
- 平屋でC値0.13、注文住宅でC値0.2や0.55といった気密の実例値を公開
- 建物20年と防水20年、住宅設備10年に加え、条件付きの地震100%建替保証
- 標準のホウ酸処理と透湿防水シートで木材の劣化や雨水への備えを組み込み
- 土地探しや一級建築士との直接相談に対応する地域密着のサポート体制
- 100年を超える歴史を持つ総合建設会社としての実績とISO9001の認証
検討時の論点
- 坪単価が公表されておらず、総額は仕様と土地条件を含めた個別見積りで確認する必要がある
- 標準のUA値や断熱材の厚み、サッシのメーカーは公表されておらず実例値での確認になる
- 対応エリアは兵庫県の三木・小野・加東が中心で、全域の対応市町村は明示されていない
- 定期点検のスケジュールや24時間窓口、地盤保証の金額は公表されておらず約款での確認が前提
- ミサワホーム高階は業務提携に基づく別ブランドで、高階の家とは仕様や保証が分かれる点に注意
総評
耐震等級3と全棟気密測定を住まいづくりの軸に置き、命と財産と健康を守る高性能住宅を訴求するのが兵庫県の地域密着ビルダーである株式会社高階です。古くから三木の地で続く総合建設会社として本社を兵庫県三木市末広に構え、商業施設や土木、土地活用まで扱いながら、三木・小野・加東を中心に注文住宅「高階の家」を展開しています。役員を含む従業員は76名、資本金は7,020万円で、ISO9001の認証も取得しています。
兵庫県内には同じ読みの会社や全国ブランドの加盟店が存在しますが、当社は国に登録された独立した会社で、健康住宅株式会社やミサワホーム本体とは資本関係のない別の会社です。住宅事業ではミサワホームとの業務提携に基づく「ミサワホーム高階」も扱いますが、自社ブランド「高階の家」とは仕様や保証が異なるため、本ページの性能評価は「高階の家」を対象にしています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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- 公表データなし
会社データ評価
総合4.7/5アイ工務店
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 74.4〜99.6万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5ウェルネストホーム
- 対応エリア
- 公表データなし
- 坪単価
- 82〜130万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5
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