この会社が向いている条件
- 京都府・大阪府・兵庫県・奈良県での建築を検討している
- 坪単価65〜80万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
株式会社Ten-manage
工務店Ten-manage Co., Ltd. ／ Feel+Home
大阪府摂津市を拠点に、注文住宅ブランド「Feel+Home（フィールホーム）」を展開する北摂密着型の工務店です。フルオーダーの自由設計と建築家と建てるdesign casaを軸に、耐震パネル工法と制振ダンパー標準の家づくりを手がけています。
- 対応エリア京都府・大阪府・兵庫県・奈良県
- 坪単価の目安65〜80万円/坪
- 断熱公表データなし
- 耐震公表データなし
- 保証公表データなし
- 構造木造・鉄筋コンクリート造
会社データ評価81.5/ 100
- 建物性能3.8/5
- 保証・アフター3.8/5
- 価格・コスト透明性4.8/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
- 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
- 保証年数を条件にしたい（公開なし）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
81.5/ 100
5段階中4.1建物性能 3.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。
保証・アフター 3.8点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。
価格・コスト透明性 4.8点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.8/5基準点3.75点に1.00点を加点しています。坪単価は65〜80万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、標準仕様の詳細を公式品質・性能ページで明示、補助金・税制優遇ガイドを公式ニュースで提供、LIFULL HOME'S等の外部ポータル参考値あり、フルオーダー・design casa・セレクト住宅の複数価格帯ラインナップです。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。会社の設立（創業）は2003年です。加点したのは、施工エリア複数都道府県(大阪・兵庫・京都・奈良の一部)です。
企業信頼性 3.8点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。上場区分は「非上場 ／ 独立系」です。従業員数は4人です。
商品ラインナップ 4.3点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。構造は木造・鉄筋コンクリート造です。加点したのは、商品シリーズ3種類以上(フルオーダー・design casa・セレクト住宅)、規格住宅(セレクト住宅)と自由設計(フルオーダー)の両方提供です。
デザイン・建築自由度 4.5点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、完全自由設計対応(フルオーダー住宅)、建築家コラボブランド(design casa)、施工事例の外観バリエーション(平屋・カリフォルニア風・黒の外観)です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。4都道府県（京都府・大阪府・兵庫県・奈良県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア81.5点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
65〜80万円/坪
外部ポータル参考の坪単価レンジ：65〜80万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
Feel+Home フルオーダー住宅65〜80万円/坪
LIFULL HOME'Sの延床35坪条件の参考坪単価。公式採用値ではなく、付帯工事や諸費用が含まれない可能性があります。
参考本体価格2,200〜3,500万円
LIFULL HOME'S掲載の参考本体価格。延床35坪条件で、土地代や付帯工事は別途確認が必要です。
design casa ／ セレクト住宅見積もり依頼
建築家住宅とセレクト住宅は公式の価格レンジ掲載が確認できず、仕様により個別見積りが前提となります。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
気密（C値）
公表データなし
耐震
公表データなし
保証
公表データなし
- UA VALUE
- 公表データなし数値の公表が確認できず加点なし ／ 起点維持
- C VALUE
- 公表データなし全棟気密測定の公表が確認できず加点なし
- SEISMIC TECH
- 耐震パネルウィンダンパー標準を公式性能ページで確認
- FOUNDATION
- 150RCベタ基礎 ／ 天然ヒノキ土台を採用
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 京都府・大阪府・兵庫県・奈良県
- 本社所在地
- 大阪府
- 構造
- 木造・鉄筋コンクリート造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 公表データなし
公開情報の対応エリア表記：大阪・兵庫・京都・奈良の一部市町村 ／ 北摂中心 関西4府県の一部 大阪・兵庫・京都・奈良の市町村
商品
Feel+Home フルオーダー住宅
参考坪単価 65〜80万円/坪 ／ ポータル参考値
一人ひとりの想いと暮らし方に寄り添う完全自由設計の主力商品。木造軸組工法をベースに、RCベタ基礎・耐震パネル工法・制振ダンパー標準を組み合わせた家づくりです。
design casa 建築家とつくる家
価格レンジは公式商品ページ非掲載
建築家と暮らしをデザインするサブ商品。機能性とデザイン性を両立し、家族ごとの快適性を追求する位置付けで、デザイン重視の施主に向けた提案です。
セレクト住宅(規格型)
価格レンジは公式商品ページ非掲載
仕様とプランをある程度選びながらコストを整えたい層に向けたラインとして採用情報に記載。詳細の商品ページは公式サイト内で確認できず、内容は初回相談での確認が前提です。
保証・アフター
- OFFICIAL INSPECTION
- 1ヶ月〜10年 定期点検公式の家づくりの流れに、1ヶ月・半年・1年・2年・5年・10年の定期点検が明記されています。引渡し後も継続して住まいを見ていく姿勢を打ち出しています。
- DEFECT INSURANCE
- 新築住宅かし保険 登録店株式会社ハウスジーメン登録店として新築住宅かし保険、住宅保証機構のまもりすまいリフォーム保険登録店であることを公式会社概要で確認できます。
- 0年HANDOVER引渡し
- 1ヶ月〜2年CHECK公式 初期定期点検
- 5年CHECK公式 中期点検
- 10年OFFICIAL公式点検スケジュール満了
- 20年PORTALポータル掲載点検 ／ 条件要確認
会社情報
- 正式社名
- 株式会社Ten-manage
- ブランド
- Feel+Home（フィールホーム）
- 創業 ／ 設立
- 2003年1月創業 ／ 2014年8月設立
- 本社
- 大阪府摂津市鳥飼西
- 代表者
- 代表取締役 内匠 丈宜
- 資本金
- 500万円 ／ 二次ソース2件一致
- 従業員数
- 4名 ／ 二次ソース2件一致
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 許認可
- 大阪府知事許可 第142376号 ／ 宅建業 大阪府知事(1)第65299号
- 対応エリア
- 大阪・兵庫・京都・奈良の一部市町村 ／ 北摂中心
- 主要構造
- 木造軸組工法
- 主要事業
- 注文住宅・新築・リフォーム・家具販売
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 北摂を中心に大阪・兵庫・京都・奈良の一部市町村に対応し、土地探しや生活圏の相談がしやすい地域密着の体制
- 完全自由設計のフルオーダーと建築家と建てるdesign casaに対応し、施工事例も平屋や輸入風など外観の幅がある
- 公式性能ページで耐震パネル工法と制振ダンパー(ウィンダンパー)の標準使用、RCベタ基礎を確認できる
- マシュマロ断熱材・断熱気密パッキン・遮熱高断熱サッシなど断熱気密の標準仕様を公式で打ち出している
- 資金計画・頭金・諸費用・土地探しのテーマを公式ニュースで多く発信し、初期相談に向いている
- 引渡し後に1ヶ月〜10年の定期点検を設け、新築住宅かし保険の登録店として瑕疵保証の体制がある
検討時の論点
- UA値・C値・ZEH率・長期優良住宅対応率などの数値性能の公表が確認できず、個別資料での確認が前提
- 対応地域は北摂中心の関西一部市町村で、建築予定地がエリア外だと候補から外れる可能性がある
- 従業員4名・年間約4棟(採用情報の補助値)の小規模体制のため、着工枠や繁忙期の対応体制は事前に確認したい
- 坪単価は外部ポータル参考値に依存し、公式価格表が確認できないため総額での比較が必要
- 公式点検は10年までの記載で、ポータル掲載の20年点検・最長60年保証は条件が公式で確認できていない
- 補助レビューでは着工前に代表からの返信が途切れた時期への不安が1件確認でき、連絡ルールの取り決めが有効
総評
株式会社Ten-manageは2003年1月創業、2014年8月設立の工務店で、注文住宅ブランド「Feel+Home（フィールホーム）」を展開しています。本社は大阪府摂津市鳥飼西で、大阪府知事建設業許可と宅地建物取引業免許を保有し、注文住宅・新築・リフォーム・家具販売を手がけます。代表の内匠丈宜が大工・住宅会社での経験を経て独立した経緯を採用情報で確認でき、少人数で一貫対応する地域密着型の体制を打ち出しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
アイ工務店
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 74.4〜99.6万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5泉北ホーム
- 対応エリア
- 滋賀県・京都府・大阪府・兵庫県 ほか2件
- 坪単価
- 62.9〜85.9万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5株式会社シーキューブ
- 対応エリア
- 京都府・大阪府・奈良県
- 坪単価
- 73〜113万円/坪
会社データ評価
総合4.4/5
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出典と日付
情報の確度中データ取り込み日
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