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東栄住宅

情報なしTOEI HOUSING CORPORATION

飯田グループ傘下で、戸建住宅分譲事業を主軸に、注文住宅・賃貸請負・マンション分譲・不動産賃貸を手がける住宅メーカーです。ブルーミングガーデン ／ ブルーミングクラフト ／ ブルーミングクラフト ICHI-YUME を核に、首都圏・関西を含む

  • 対応エリア情報なし
  • 坪単価の目安66万円/坪
  • 断熱断熱等性能等級 5
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 60年
  • 構造木造
東栄住宅に相談する

会社データ評価92.4/ 100

  • 建物性能4.3/5
  • 保証・アフター4.3/5
  • 価格・コスト透明性4.8/5
  • 施工実績4.8/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 坪単価66万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 長期保証を重視する（初期保証 60年）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

  • 対応エリアが公開情報から確認できないため、エリアで比較したい

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

92.4/ 100

5段階中4.6
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.3/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 耐震等級3標準仕様(ブルーミングガーデン全棟取得)＋0.3、長期優良住宅標準対応(2024年度認定取得比率92.2% ／ 累計57,832戸以上)＋0.3を採用。UA値・C値の公式数値は中央公式で明示が確認できず加点見送り。ZEH対応率の公表値はSII個社実績の照合不足で加点見送り、起点維持。

  • 保証・アフター4.3/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 構造躯体保証 最長60年(2025年4月以降引渡し ／ 条件付き)＋0.3、長期定期点検制度(最大10回無料定期点検 ／ 55年運用)＋0.3を採用。構造躯体保証の初期年数は中央公式で初期年数の明示が確認できず該当加点なし。シロアリ保証は当初5年で「10年以上」基準には届かず加点なし。24時間サポート体制は中央公式で明示の確認に至らず起点維持。

  • 価格・コスト透明性4.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.10 ／ 坪単価＋建物本体価格目安を明示(ICHI-YUME 延床30坪1,980万円税別の公式本体価格表示)＋0.5、標準仕様の詳細を公式サイトで明示(e-blooming.com pride 配下 ／ bloomingcraft.jp quality 配下)＋0.3、複数価格帯ラインナップ(フルオーダー ／ セミオーダー ／ 分譲)＋0.3を採用。

  • 施工実績4.8/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点1.10 ／ 年間販売棟数4,951棟以上(分譲4,643棟＋注文308棟 ／ 2025年3月末 ／ 公式データで見るTOEI)で1,000棟以上＋0.4、累計販売棟数100,000棟以上(2025年11月の公式販売棟数記念セレモニー更新)で100,000棟以上＋0.5、施工エリア複数都道府県(25都道府県 ／ 営業拠点72拠点)＋0.2を採用。第三者検査の標準導入は中央公式で明示の確認に至らず起点維持。

  • 企業信頼性4.8/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点1.10 ／ 設立1951年で50年以上＋0.4、資本金78.2億円で10億円以上＋0.3、建設業 国土交通大臣許可(特-6)第18352号＋0.2、ISO9001(2001年取得) ／ ISO14001(2011年取得)＋0.2を採用。自社は非上場のため上場加点なし。親会社 飯田グループホールディングス株式会社(東証プライム上場 3291)の上場は自社加点に流用しない方針。

  • 商品ラインナップ4.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ 商品シリーズ5種類以上(ブルーミングガーデン ／ ブルーミングクラフト ／ ICHI-YUME ／ YUTOIE ／ TOHMAS ／ ブルーミングメゾン ／ SMART PLUS ／ FLAT＋LIFE)＋0.5、規格住宅相当(分譲住宅)と自由設計の両方提供＋0.3、平屋専用商品(ほぼ平屋 FLAT＋LIFE)あり＋0.2を採用。木造戸建中心のため複数構造工法加点なし。

  • デザイン・建築自由度4.5/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 完全自由設計対応(ブルーミングクラフトは100%完全自由設計を公式に掲げる)＋0.4、グッドデザイン賞受賞歴(2024年度3プロジェクト ／ 2025年度Safety階段“SAKIGAKE” ／ グッドデザイン賞公式DBで照合可能)＋0.4を採用。ハウス・オブ・ザ・イヤーは公式ニュースで受賞確認に至らず加点見送り。

  • 対応エリア4.7/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.90 ／ 対応都道府県20以上(25都道府県 ／ 公式データで見るTOEI)＋0.4、営業拠点50拠点以上(72拠点 ／ 2025年5月末)＋0.5を採用。全国(40都道府県以上)の上位加点基準には届かず。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 92.4 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.35×0.20 + 4.35×0.18 + 4.85×0.20 + 4.85×0.12 + 4.85×0.10 + 4.75×0.06 + 4.55×0.08 + 4.65×0.06) × 20 = 92.4

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

66万円/坪

ICHI-YUME 単純換算 66万円/坪(税別 ／ 別途費用あり)

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • ブルーミングクラフト ICHI-YUME30坪1,980万円〜(税別)

    公式本体価格表示。敷地調査・確認申請・仮設・外部給排水・外構・登記等は別途。総額は個別見積で確認するのが前提です。

  • ブルーミングクラフト見積もり依頼

    フルオーダー注文住宅。100%完全自由設計のため、個別プラン・仕様前提で見積りを依頼するのが前提となります。

  • ブルーミングガーデン ／ YUTOIE物件ごとの販売価格

    分譲住宅。物件ごとの販売価格で運用。YUTOIEは関西限定で太陽光発電パネル ／ 制震ダンパー標準訴求の企画です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

    断熱等性能等級 5

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 60年

SEISMIC
3ブルーミングガーデン 全棟取得 ／ ICHI-YUMEは制震ダンパー併用
INSULATION
5–6一次エネルギー消費量等級6 ／ ICHI-YUMEはZEH水準
UA / C VALUE
情報なし中央公式の技術ページで数値非掲載 ／ 契約前に個別確認
LONG-LIFE
92.22024年度認定取得戸数4,062戸 ／ 累計57,832戸以上

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
情報なし
対応エリア
情報なし
本社所在地
東京都
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 60年

公開情報の対応エリア表記：25都道府県 ／ 営業拠点72拠点 25都道府県 営業拠点72拠点 ／ 公式データ

商品

  • ブルーミングガーデン

    物件ごとの販売価格 ／ 公式坪単価非掲載

    分譲住宅ブランド。住宅性能表示制度の耐震等級3を全棟取得、断熱等性能等級5〜6、長期優良住宅標準仕様。2025年4月以降引渡し物件は条件付きで最大60年保証を付帯します。

  • ブルーミングクラフト

    公式坪単価非掲載 ／ 個別見積

    100%完全自由設計のフルオーダー注文住宅。長期優良住宅標準仕様、住宅性能評価を訴求し、ブルーミングガーデンの考え方を引き継ぐコンセプトで運用しています。

  • ブルーミングクラフト ICHI-YUME

    延床30坪 1,980万円〜(税別) ／ 公式本体価格

    2025年9月公式サイト公開のセミオーダー注文住宅。関東地区限定。長期優良住宅標準仕様、住宅性能評価ダブル取得、耐震等級3＋TOEI Safety Damper、ZEH水準、熱交換気システム標準を訴求します。

保証・アフター

MAX WARRANTY
最大60年保証 ／ 2025年4月以降引渡し物件基礎・構造躯体などの長期保証部位を、所定の点検と必要な有料メンテナンスを条件に最大60年まで延長する制度。延長条件・対象部位は契約前に書面で確認するのが前提となります。
PERIODIC INSPECTION
最大10回無料定期点検3ヶ月・2年・5年・10年・15年・20年・25年・35年・45年・55年の節目で無料定期点検を実施。30年・40年・50年は有償点検として運用し、延長保証点検と必要な有料メンテナンスが条件です。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 3ヶ月〜5年INSPECTION無料定期点検
  3. 10年STRUCTURE構造初期保証満了 ／ 延長条件確認
  4. 25年EXTENSION無料点検節目 ／ 延長運用
  5. 60年MAX最大60年保証 ／ 条件付き

会社情報

正式社名
株式会社東栄住宅
設立
1951年
本社
東京都西東京市
代表者
代表取締役社長兼社長執行役員 佐藤 千尋
資本金
78.2億円
従業員数
797名 ／ 単体
上場区分
非上場 ／ 飯田グループホールディングス 完全子会社
売上高
1,889.52億円 ／ FY2025/3 ／ 単体
対応エリア
25都道府県 ／ 営業拠点72拠点
主要構造
木造戸建 ／ 在来工法・2×4工法
主要事業
戸建住宅分譲事業 ／ 注文住宅 ／ マンション分譲 ／ 建築請負 ／ 不動産賃貸

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 分譲住宅 ブルーミングガーデンは住宅性能表示制度の耐震等級3を全棟取得、ICHI-YUME は耐震等級3＋TOEI Safety Damperを標準装備
  • 2024年度長期優良住宅認定取得戸数4,062戸 ／ 認定取得比率92.2% ／ 累計57,832戸以上、全国3位の集計実績(日刊木材新聞2025年10月15日)
  • 2025年4月1日以降引渡し物件は条件付きで最大60年保証 ／ 最大10回無料定期点検を運用
  • 年間販売棟数4,951棟以上(分譲4,643棟＋注文308棟 ／ 2025年3月末) ／ 累計100,000棟以上の供給スケール
  • 商品区分の選択肢: フルオーダー(ブルーミングクラフト) ／ セミオーダー(ICHI-YUME) ／ 分譲(ブルーミングガーデン ／ YUTOIE)
  • 2024年度 ／ 2025年度グッドデザイン賞、第18回キッズデザイン賞、ジャパン・レジリエンス・アワード優秀賞などの第三者評価
  • 飯田グループのスケールメリットによる調達・施工体制、ISO9001 ／ ISO14001を取得

検討時の論点

  • 主力のブルーミングガーデンは分譲住宅で、完全自由設計を求める場合はブルーミングクラフト側で相談する必要がある
  • UA値・C値の公式数値は中央公式の技術ページで明示が確認できず、断熱等級・ZEH水準の表現に留まる
  • 商品ごとに標準装備が異なる(太陽光はYUTOIE標準、熱交換気・制震ダンパーはICHI-YUME標準など、全商品共通ではない)
  • ICHI-YUMEの30坪1,980万円は税別本体価格で、敷地調査・確認申請・仮設・外部給排水・外構・登記等は別途のため総額確認が必要
  • 注文住宅は首都圏中心、ICHI-YUME は関東地区限定、YUTOIE は関西地区限定で、全国一律対応ではない
  • 24時間365日コールセンターの有無・地盤保証額・瑕疵保険/完成保証加入先は中央公式で明示の確認に至らず、契約店舗の約款確認が前提となる

総評

株式会社東栄住宅は1951年3月設立、戸建住宅分譲事業を主軸に、注文住宅・マンション分譲・建築請負・不動産賃貸を展開する住宅メーカーです。分譲住宅ブランド ブルーミングガーデン、フルオーダー注文住宅 ブルーミングクラフト、セミオーダー注文住宅 ブルーミングクラフト ICHI-YUME、関西限定の YUTOIE を中心に、25都道府県・営業拠点72拠点で供給しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 8 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・serviceArea・uaValue・cValue・houseTypes

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