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イエベース住宅会社比較カルテ
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株式会社十和建設(TOWA+)

工務店TOWA-KENSETSU Co., Ltd. ／ TOWA+

山形県鶴岡市伊勢原町に本社を構える1971年設立の地域総合建設会社で、2017年からハウスビルダー「トウワプラス(TOWA+)」を展開しています。庄内一円と宮城エリアを主軸に、完全自由設計の注文住宅を土地探し・資金計画・住宅ローン手続きまで

  • 対応エリア宮城県・山形県
  • 坪単価の目安43.8〜65.1万円/坪
  • 断熱断熱等性能等級 4
  • 耐震情報なし
  • 保証初期保証 1年
  • 構造木造
株式会社十和建設(TOWA+)に相談する

会社データ評価78.8/ 100

  • 建物性能3.8/5
  • 保証・アフター4.0/5
  • 価格・コスト透明性4.0/5
  • 施工実績4.0/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 宮城県・山形県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価43.8〜65.1万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

  • 宮城県・山形県以外での建築を検討している
  • 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 1年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

78.8/ 100

5段階中3.9
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0 ／ UA値・C値・耐震等級の公式数値は商品ページ・性能ページで掲載に至らず加点なし。公式ZEHページの断熱性能等級4相当の趣旨記載は独立加点条件に該当せず起点維持。ZEH実績は2020-2024年度新築・既存とも0%で50%以上の加点基準に届かず加点なし。長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3も公表項目として確認に至らず加点なし。

  • 保証・アフター4.0/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 防水保証10年(公式安全ページに任意地盤保証10年とあわせて記載)＋0.2を採用。構造躯体保証10年は品確法に基づく法定義務で起点維持。シロアリ保証5年は10年以上の加点条件に届かず、24時間365日窓口・長期定期点検制度(50年・60年点検)は公式公表の確認に至らず加点なし。3か月・6か月・1年・2年は短期点検運用のみで長期点検運用の加点条件には該当しません。

  • 価格・コスト透明性4.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ SUUMO公式ハウスメーカーDB掲載の建築実例から参考坪単価43.8〜65.1万円/坪(本体価格÷延床面積)が確認できるためポータル参考値+0.2を採用。公式商品ページ・価格ページに坪単価レンジ・標準仕様詳細の公表は確認に至らず、補助金ガイド・複数価格帯ラインナップも公式公表の確認に至らず加点なし。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリア複数都道府県(山形・宮城の2県)＋0.2を採用。年間着工棟数はSUUMO掲載で2020年度16棟(ポータル参考値)が確認でき、100棟以上の独立加点条件には届かず加点なし。累計着工棟数・第三者検査の標準導入は公式公表の確認に至らず加点なし。

  • 企業信頼性4.3/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 設立1971年で創業54年(50年以上)＋0.4、国土交通大臣の特定建設業許可(特-4 第24654号)＋0.2を採用。資本金3,000万円は1億円未満で資本金加点なし、自社は非上場で上場加点なし、独立系のため親会社上場の自社加点流用は採用しません。ISO9001・ISO14001は公式公表の確認に至らず加点なし、住宅瑕疵担保責任保険は法定義務で起点維持。

  • 商品ラインナップ3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0 ／ 公式商品ラインナップは「完全自由設計の注文住宅」1系統で、商品シリーズ3種以上の加点条件に届かず加点なし。規格住宅と自由設計の両方提供は規格住宅の公式商品が確認に至らず加点なし、複数構造工法対応も木造軸組工法のみで加点なし。平屋専用商品の公式記載も確認に至らず加点なし。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 完全自由設計対応(公式ABOUT・SUUMO実例ともにフルオーダー型として明示)＋0.4を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー・キッズデザイン賞の住宅商品受賞は公式公表の確認に至らず加点なし。建築家・デザイナーコラボブランド、外観デザインバリエーション加点条件も該当せず起点。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0 ／ 対応都道府県は山形・宮城の2県で5県以上の加点条件に届かず加点なし。ショールーム数はトウワプラス鶴岡・仙台の2拠点で10拠点以上の加点条件に届かず加点なし。常設モデルハウスは公式FAQで保有なしと明記、完成見学会と実邸見学が主体の運用です。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 78.8 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 3.95×0.18 + 3.95×0.20 + 3.95×0.12 + 4.35×0.10 + 3.75×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 78.8

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

43.8〜65.1万円/坪

SUUMO掲載実例の参考坪単価レンジ：約43.8〜65.1万円/坪

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • SUUMO実例A ／ 34.3坪1,500〜1,999万円

    本体価格1,500-1,999万円、延床面積34.3坪、参考坪単価43.8万-58.3万円/坪。SUUMO掲載の建築実例で、本体価格のみの参考値として整理しています。

  • SUUMO実例B ／ 46.0坪2,500〜2,999万円

    本体価格2,500-2,999万円、延床面積46.0坪、参考坪単価54.3万-65.1万円/坪。施工当時の本体価格で、別途工事費用・諸経費の含有範囲は契約店舗で書面確認が前提です。

  • 公式坪単価レンジ見積もり依頼

    公式商品ページ・価格ページに坪単価レンジの掲載がありません。完全自由設計のため、仕様・敷地条件・採用設備で個別見積りが前提となります。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

    断熱等性能等級 4

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    情報なし

  • 保証

    初期保証 1年

UA VALUE
公表確認なし公式ZEHページに断熱等級4相当の性能確保の趣旨
C VALUE
公表確認なし全棟気密測定の公式運用も確認に至らず
SEISMIC
公表確認なし構造バランスを建築士チェックする方針記載のみ
INSULATION
4仕様書面ベースでの個別確認が前提

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
宮城県・山形県
本社所在地
山形県
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 1年

公開情報の対応エリア表記：2県 ／ 店舗2(鶴岡・仙台) 2県 ／ 店舗2 山形県庄内一円・宮城

商品

  • 完全自由設計の注文住宅 ／ TOWA+ フルオーダー住宅

    参考坪単価 約43.8〜65.1万円/坪 ／ SUUMO実例ベース

    2017年にハウスビルダー「トウワプラス」スタートとともに展開を開始した主力商品です。一邸一邸完全オリジナルで、家族の暮らし・予算・敷地条件を起点にチーム全体でプランを検討する方針を公式ABOUTで打ち出しています。SUUMO掲載実例の構造は木造軸組工法です。

  • 土地探し・資金計画ワンストップ支援

    商品ではなくサービスメニューとして公式運用

    公式FAQで土地探しからサポートすると明記しています。鶴岡店は宅地建物取引業も実施しており、土地仲介・住宅ローン手続きサポート・建物プランをまとめて受託する運用です。提携銀行名・金利優遇条件は公式公表の確認に至らず、契約前に書面で確認するのが確実です。

  • 完成見学会 ／ 実邸見学

    展示場はなく完成見学会・実邸見学が主体

    公式FAQでモデルハウスを設けていないと明記する一方、完成見学会と施主の許可を得た実邸見学を主要な接点として運用しています。庄内・仙台エリアで月次レベルで見学会を告知しており、間取り・素材・施工水準を現物で確認できる点が地域工務店としての強みです。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
瑕疵保証10年 ／ 任意地盤保証10年 ／ 虫害保証5年公式保証ページに、住宅瑕疵保証制度10年、任意の地盤保証10年、虫害保証5年が明示されています。長期延長保証の有無・条件は公式公表の確認に至らず、契約店舗の保証書面で個別確認が前提です。
PERIODIC INSPECTION
3か月 ／ 6か月 ／ 1年 ／ 2年 定期点検引渡し後3か月・6か月・1年・2年の短期点検を運用しています。長期定期点検制度・60年点検運用・設備保証年数・24時間365日窓口・専用アプリの記載は確認に至らず、契約前の書面確認が前提となります。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 3か月SHORT短期定期点検
  3. 6か月SHORT短期定期点検
  4. 1年YEARLY1年点検
  5. 2年YEARLY2年点検
  6. 10年WARRANTY瑕疵保証 ／ 任意地盤保証 満了

会社情報

正式社名
十和建設株式会社
ブランド名
TOWA+ ／ トウワプラス
設立
1971年8月
本社
山形県鶴岡市
代表者
代表取締役社長 今野 勉
資本金
3,000万円
従業員数
91名 ／ 2024年3月 単体
上場区分
非上場 ／ 独立系
対応エリア
2県 ／ 店舗2(鶴岡・仙台)
主要構造
木造軸組工法 ／ 完全自由設計
主要事業
土木建築工事の設計施工、宅地建物取引業、不動産賃貸管理、介護事業、飲食店経営

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 完全自由設計を主力に据え、家族の暮らし・予算・敷地条件をヒアリングして一邸一邸オリジナルプランを組み立てる地域工務店としての設計姿勢
  • 土地探し・資金計画・住宅ローン手続きまでワンストップで受託 ／ 鶴岡店は宅建業も自社で運営する独立系の体制
  • 1971年設立で創業54年、資本金3,000万円、従業員91名 ／ 国土交通大臣の特定建設業許可(特-4)・宅建業免許(山形県知事(8))を保有
  • 瑕疵保証10年・任意地盤保証10年・虫害保証5年 ／ 引渡し後3か月・6か月・1年・2年の短期定期点検運用
  • 常設展示場ではなく完成見学会と実邸見学を接点に据え、庄内・仙台エリアで月次レベルで見学会を告知する地域密着型
  • 土木・建築・公共工事を手がける総合建設会社が母体で、施工管理の運用基盤を有する点

検討時の論点

  • UA値 ／ C値 ／ 耐震等級の公式数値は商品ページ・性能ページで掲載に至らず、住宅性能評価書ベースの個別確認が前提
  • 公式ZEH実績は2020-2024年度の新築・既存とも0% ／ 2025年度目標は新築・既存75%として公式画像で公表
  • 公式坪単価レンジは商品ページ・価格ページに掲載なし ／ 参考価格はSUUMO掲載実例ベースで算出
  • 標準仕様の固定表が公開されていないため、断熱材種類・厚み・サッシ仕様は仕様決め時に個別確認が必要
  • 常設モデルハウス非保有 ／ 完成見学会と実邸見学のタイミングに合わせた検討スケジュールが前提
  • 営業エリアは山形県庄内一円と宮城エリアの2県限定 ／ 全国対応・都市圏拡大の展開は確認できず
  • 宮城の施工エリアは公式ページ間で「大崎市から柴田町」と「大崎市から亘理町」の差異あり ／ 建築予定地は店舗確認が前提

総評

十和建設株式会社は1971年8月設立、山形県鶴岡市伊勢原町に本社を構える地域総合建設会社で、土木建築工事の請負・設計・施工・監理、宅地建物取引業、不動産賃貸管理、コンクリート構造物の保全補修、介護事業、飲食店経営まで幅広く手がけます。2017年に同社のハウスビルダー「トウワプラス(TOWA+)」を立ち上げ、庄内一円と宮城エリアで完全自由設計の注文住宅を展開しています。法人番号は9390001008152で、独立系として運営しており、親会社・ホールディングスは確認されていません。

類似の社名として既存DBに「東栄住宅(touei-jyutaku)」「東栄住宅YUTOーIE(toei-yutoie)」が掲載されていますが、十和建設(法人番号9390001008152)はいずれとも法人番号が異なる完全に別法人です。本記事は十和建設株式会社のハウスブランド「TOWA+ / トウワプラス」単独の評価として整理しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 9 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・cValue・seismicGrade・houseTypes

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