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株式会社湯本工務店

工務店YUMOTO KOMUTEN

長野県北信地域を拠点に、建築請負・設計監理・不動産を手がける地域密着の総合建設会社です。「YUMOTOの家」として高断熱・自然素材・自由設計の注文住宅を展開し、税込のモデルプラン価格を公式サイトで開示しています。

  • 対応エリア長野県
  • 坪単価の目安89.3〜104.8万円/坪
  • 断熱情報なし
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造
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会社データ評価90.3/ 100

  • 建物性能5.0/5
  • 保証・アフター4.3/5
  • 価格・コスト透明性5.0/5
  • 施工実績4.0/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 長野県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価89.3〜104.8万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.23 を公開）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 平屋を検討している

向きにくい条件

  • 長野県以外での建築を検討している
  • 坪単価を89.3万円より抑えたい
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

90.3/ 100

5段階中4.5
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能5.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.25（上限）／ UA値0.23（HEAT20 G3水準 ／ 0.34以下）＋0.7、C値1.0以下＋0.3、耐震等級3標準＋0.3、新築ZEH実績100%（80%以上）＋0.3、長期優良住宅標準対応＋0.3を採用。加点合計2.2は軸内上限1.25で頭打ち。劣化対策等級は公式非公表のため起点維持。

  • 保証・アフター4.3/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 防水保証 初期10年＋0.2、定期点検制度（1・5・10・15年の無料点検と毎年12月の訪問運用）＋0.3を採用。構造保証は初期10年で上位加点基準に届かず加点なし。シロアリ保証 ／ 24時間窓口は公式非公表のため起点維持。

  • 価格・コスト透明性5.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.25（上限）／ 坪単価と建物本体価格目安を公式モデルプランで明示＋0.5、標準仕様の詳細を公式で明示＋0.3、SUUMO公式DBにポータル参考情報あり＋0.2、複数価格帯のモデルプラン提供＋0.3を採用。加点合計1.3は軸内上限1.25で頭打ち。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 第三者検査の標準導入＋0.3を採用。年間施工実績は14棟（SUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄掲載）で100棟以上の加点基準に届かず。累計棟数は公式・ポータルで確認できず起点維持。施工エリアは長野県内のため複数都道府県加点なし。

  • 企業信頼性4.2/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 設立1972年で50年以上＋0.4を採用。資本金5,000万円で1億円以上の加点基準に届かず。自社は非上場で、親会社・ホールディングスを持たない独立系のため上場加点・流用なし。建設業許可は知事許可、ISO認証は公式非公表のため起点維持。

  • 商品ラインナップ4.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点1.10 ／ 商品シリーズ3種類以上（2階建て・1.5階・平屋のモデルプラン）＋0.3、規格的なモデルプランと自由設計の両方提供＋0.3、木造・鉄骨造・RC造の複数構造対応＋0.3、平屋専用モデルあり＋0.2を採用。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 完全自由設計対応＋0.4を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー等の第三者デザイン受賞、建築家コラボブランドは公式・公的アーカイブで確認できず起点維持。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点なし。施工エリアは長野県北信地域中心で対応都道府県は1県のため5以上の加点基準に届かず。モデルハウスは中野市に1拠点で10拠点以上の加点基準にも届かず、いずれも起点維持。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 90.3 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (5.00×0.20 + 4.25×0.18 + 5.00×0.20 + 4.05×0.12 + 4.15×0.10 + 4.85×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 90.3

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

89.3〜104.8万円/坪

公式モデルプランの坪あたり建物価格：89.3〜104.8万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • シンプル×暮らしを編む2,970万円

    延床31坪の木造2階建て。坪あたり建物価格は約95.8万円。土地・外構費を含まない税込価格です。

  • 「1.5階の家」×暮らしを編む3,080万円

    延床34.5坪の木造平屋ベース。坪あたり建物価格は約89.3万円。土地・外構費を含まない税込価格です。

  • 「ゆとりある平屋」×暮らしを編む2,750万円

    延床26.25坪の木造平屋。坪あたり建物価格は約104.8万円。土地・外構費を含まない税込価格です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.23 W/㎡K

  • 気密（C値）

    1 ㎠/㎡

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 10年

UA VALUE
0.23公式断熱ページのレンジ0.31〜0.23の上位値
C VALUE
1.0公式仕様で1.0以下と記載
SEISMIC
3ベタ基礎・構造用面材ハイブリッド構造
ZEH RATIO
100公式ZEHページの新築実績値

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
長野県
本社所在地
長野県
構造
木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造
対応する家タイプ
平屋
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：長野県北信地域中心 ／ 中野市・飯山市・長野市・須坂市ほか 長野県北信地域 公式施工エリア中心

商品

  • シンプル×暮らしを編む

    建物価格 2,970万円 ／ 31坪 ／ 税込

    延床31坪の木造2階建てモデルプラン。剛床構造とベタ基礎、構造用合板と筋交いを併用したハイブリッド構造で、高断熱仕様と自然素材の内装提案を組み合わせます。

  • 「1.5階の家」×暮らしを編む

    建物価格 3,080万円 ／ 34.5坪 ／ 税込

    延床34.5坪の木造平屋ベースのモデルプラン。平屋を基本に小屋裏や1.5階的な空間を活用し、収納とゆとりを両立させる暮らし方を想定しています。

  • 「ゆとりある平屋」×暮らしを編む

    建物価格 2,750万円 ／ 26.25坪 ／ 税込

    延床26.25坪の木造平屋モデルプラン。3LDKとランドリールームを確保し、家事動線を重視した平屋暮らしを想定したプランです。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造10年 ／ 防水10年 ／ 地盤20年構造耐力上主要な部分と防水の初期保証は10年、地盤保証は20年で運用します。構造・防水の延長保証条件は公式ページで明示の確認に至っていません。
PERIODIC INSPECTION
1・5・10・15年の無料定期点検引渡し後1年・5年・10年・15年の節目で無料定期点検を実施します。加えて毎年12月にオーナー宅を訪問し、ニュースレターを配布する地域密着のフォロー体制です。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 1年INSPECTION無料定期点検
  3. 5年INSPECTION無料定期点検
  4. 10年STRUCTURE構造・防水初期保証満了
  5. 15年INSPECTION無料定期点検

会社情報

正式社名
株式会社湯本工務店
創業
1946年 ／ 設立1972年
本社
長野県中野市
代表者
代表取締役社長 湯本 誠一郎
資本金
5,000万円
従業員数
27名 ／ 公式採用ページ
上場区分
非上場 ／ 独立系の地域工務店
拠点
本社・長野営業所・山ノ内営業所の3営業拠点と高丘工場
対応エリア
長野県北信地域中心 ／ 中野市・飯山市・長野市・須坂市ほか
主要構造
木造軸組工法 ／ 木造・鉄骨造・RC造に対応
主要事業
建築請負、土木請負、建築設計および監理、宅地建物取引業

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • UA値0.31〜0.23 W/㎡K、断熱等級6、HEAT20 G2水準の高断熱仕様を公式に掲出
  • 新築ZEH実績が2020年度12%から2024年度100%まで段階的に上昇
  • 3つのモデルプランで土地・外構費を除く税込の建物価格を開示し価格感をつかみやすい
  • 引渡し後1・5・10・15年の無料定期点検と毎年12月の訪問・ニュースレターを継続
  • 無垢床や自然素材壁を活かした内装提案と自由設計の対応力
  • 1946年創業の地域工務店として長野県北信地域に密着した施工体制

検討時の論点

  • 公式モデルプランの坪あたり建物価格は89.3〜104.8万円で、ローコスト志向には高めに映る可能性
  • 構造保証の延長条件・シロアリ保証年数・24時間365日窓口の有無は公式で明示の確認に至らず
  • 施工エリアは長野県北信地域中心で、長野県外や県内遠方は対応可否の確認が必要
  • 年間施工実績は14棟規模で、全国大手のような量的実績とは性質が異なる
  • 太陽光・蓄電池・全館空調・外壁材の標準とオプションの区分は商品ページ上で要確認

総評

株式会社湯本工務店は、1946年に個人営業の湯本工務店として創業し、1972年に法人化された長野県中野市の総合建設会社です。建築請負・土木請負・設計監理・宅地建物取引業を事業とし、注文住宅では「YUMOTOの家」として高断熱・自然素材・自由設計を軸にした家づくりを展開しています。

公式の断熱仕様はUA値0.31〜0.23 W/㎡K、断熱等級6、HEAT20 G2水準で、2024年度の新築ZEH実績は100%です。3つのモデルプランで土地・外構費を除く税込の建物価格を開示し、価格感をつかみやすい点が特徴です。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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    対応エリア
    長野県
    坪単価
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    会社データ評価

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 12 / 13 項目を 確認できています。未確認：insulationGrade

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