この会社が向いている条件
- 神奈川県・静岡県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価70〜119万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- 平屋・二世帯を検討している
大和建設株式会社
工務店Daiwa Kensetsu Co., Ltd.
静岡県伊東市を拠点に、注文住宅、建売住宅、不動産、リフォームまでを一体で扱う地域密着型の住宅会社です。木と鉄を組み合わせたパナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャーを軸に、1棟ごとの構造計算で耐震性を確かめた家づくりを打ち出しています。
- 対応エリア神奈川県・静岡県
- 坪単価の目安70〜119万円/坪
- 断熱公表データなし
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
- 構造木造
会社データ評価82.5/ 100
- 建物性能3.8/5
- 保証・アフター4.8/5
- 価格・コスト透明性4.3/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 神奈川県・静岡県以外での建築を検討している
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
82.5/ 100
5段階中4.1建物性能 3.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。
保証・アフター 4.8点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.8/5基準点3.75点に1.00点を加点しています。初期保証は20年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年より長い期間です。延長した場合の最長保証は60年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、公式の保証ページで構造躯体の初期保証20年以上、延長による最長保証60年以上、雨水の浸入を防止する部分の防水保証10年以上、パナソニック加盟店ページ掲載の24時間サポート体制です。
価格・コスト透明性 4.3点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。坪単価は70〜119万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、SUUMOにポータル参考坪単価の掲載があり、ガレージで複数の価格帯ラインを提供です。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。会社の設立（創業）は1988年です。加点したのは、施工エリアが静岡県と神奈川県一部の複数都道府県にまたがるため施工エリア複数都道府県です。
企業信頼性 4.0点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系の地域工務店」です。従業員数は17人です。加点したのは、1988年設立で設立30年以上です。
商品ラインナップ 4.0点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。構造は木造です。取り扱う住宅のタイプとして平屋・二世帯を公表しています。加点したのは、ガレージで商品シリーズ3種類以上です。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、建材や省エネ性能を柔軟に設定できると公式に説明があるためです。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。2都道府県（神奈川県・静岡県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア82.5点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
70〜119万円/坪
ポータル参考坪単価 70〜119万円/坪
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
テクノストラクチャー70〜119万円/坪
公式の坪単価掲載はなく、SUUMO建築実例の参考値です。構造や仕様、平屋などの内容によって金額の幅が広くなります。
二世帯・ガレージ70〜84万円/坪
二世帯やガレージのSUUMO実例から換算した参考値です。延床面積や設備の内容によって金額が変わります。
在来工法の自由設計見積もり前提
在来工法の自由設計は坪単価が公式サイトに掲載されておらず、建材や仕様の選び方によって金額が変わるため相談と見積もりが前提になります。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
気密（C値）
公表データなし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
- SEISMIC
- 構造計算1棟ごとに構造計算を行う工法
- SEISMIC GRADE
- 等級3耐震等級3の住まいづくりを提案
- INSULATION
- ZEH対応UA値などの数値は公表項目になし
- STRUCTURE
- 木造軸組木と鉄の梁を組み合わせた工法を採用
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 神奈川県・静岡県
- 本社所在地
- 静岡県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 平屋・二世帯
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
公開情報の対応エリア表記：静岡県と神奈川県一部 ／ 2県 静岡・神奈川 伊豆エリアを主軸に2県
商品
パナソニック耐震住宅工法 テクノストラクチャー
ポータル参考坪単価 70〜119万円/坪
木の梁に鉄を組み合わせたテクノビームと、1棟ごとの構造計算で耐震性と設計の自由度を両立させる主力工法です。耐震性や構造の裏付けを重視し、平屋やスキップフロア、ガレージのある住まいを検討する層に向いています。
自由設計 自由な選択が可能な在来工法
坪単価は公式サイト非掲載
型や構造上の決まりを抑え、建材や省エネ性能を柔軟に設定しやすい木造在来工法の自由設計です。間取りや素材、仕様を一つずつ選びながら、自分たちの暮らしに合わせて組み立てたい層に向いた選択肢です。
二世帯住宅
ポータル参考坪単価 73〜84万円/坪
親世帯と子世帯の同居や三世代での暮らしを想定した二世帯住宅です。生活時間や距離感のとり方を踏まえて、テクノストラクチャーまたは在来工法のなかから設計条件に合う工法を選んで進めます。
保証・アフター
- STRUCTURE WARRANTY
- 初期20年・最長60年構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防止する部分について、初期保証20年、延長により最長60年が公式に案内されています。延長の条件や対象外となる範囲、有償メンテナンスの内容は保証書面で確認するのが前提です。
- INSPECTION
- 6か月・1年・5年・10年の点検引渡し後の定期点検として6か月、1年、5年、10年のスケジュールが公式に示されています。住宅履歴情報を管理するリビングカルテも案内されており、点検記録を残しながら住まいを維持する仕組みになっています。
- 0年HANDOVER引渡し
- 20年INITIAL構造・防水の初期保証
- 60年LONG TERM延長による最長保証
会社情報
- 正式社名
- 大和建設株式会社
- 設立
- 1988年11月
- 本社所在地
- 静岡県伊東市弥生町
- 代表者
- 岩崎 均
- 資本金
- 2,000万円
- 従業員数
- 17名
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系の地域工務店
- 事業エリア
- 静岡県と神奈川県一部 ／ 2県
- 主要構造
- 木造軸組工法 ／ テクノストラクチャー・在来工法
- 主要事業
- 注文住宅・建売住宅・不動産・リフォームの設計と施工
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 木と鉄の梁テクノビームと1棟ごとの構造計算で、耐震性を設計段階から確かめる工法を主力にしている
- 建物保証として初期20年、延長により最長60年を公式に掲げ、構造と雨水の浸入防止部分を対象としている
- 6か月・1年・5年・10年の定期点検と、住宅履歴情報を管理するリビングカルテを用意している
- テクノストラクチャー、在来工法、二世帯、ガレージとコンセプトの異なる選択肢から選べる
- 自社所有地を含む不動産情報を扱い、土地探しから建物プランニング、費用相談まで一つの窓口で受けられる
- 1988年創業で38年にわたり伊豆エリアの住まいと土地に向き合ってきた地域実績がある
検討時の論点
- UA値やC値の数値、断熱材や窓の標準仕様が公表項目になく、性能値の個別確認が前提となる
- 商品別の坪単価や標準仕様の詳細表が公式に体系開示されておらず、見積もり依頼が前提となる
- 施工エリアは伊豆エリアを主軸とする静岡県と神奈川県一部に限られ、建築予定地が対応範囲かを最初に確認したい
- 耐震等級3はテクノストラクチャー採用住宅での提案表現で、全商品の無条件標準かは確認が必要となる
- 少人数体制の地域工務店のため、担当者との相性や連絡頻度を契約前に確認しておきたい
総評
大和建設株式会社は、静岡県伊東市弥生町を拠点に、注文住宅、建売住宅、不動産仲介、宅地分譲、リフォームまでを一体で扱う地域密着型の住宅会社です。1988年に伊東市で創業し、住まいと土地を大切な財産と捉え、伊東市、熱海市、東伊豆町といった伊豆エリアの事情を踏まえた家づくりを続けてきました。木と鉄を組み合わせたパナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャーを主力工法とし、1棟ごとの構造計算で耐震性を確かめる姿勢を打ち出しています。
伊豆エリアは土地の形や接道、傾斜といった条件に幅があり、土地探しと建物プランを切り離して考えにくい地域です。大和建設は自社所有地を含む不動産情報を扱い、土地購入時の建物プランニングや費用相談まで一つの窓口で受けられる体制を整えています。なお、テクノストラクチャーはパナソニック耐震住宅工法の加盟と提携によって採用しているもので、大和建設はパナソニックホームズと資本関係のある同一企業ではなく、独立系の地域工務店です。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
一条工務店
- 対応エリア
- 全国（高知県・沖縄県を除く）
- 坪単価
- 50〜105万円/坪
会社データ評価
総合4.7/5住友林業
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.6/5パナソニック ホームズ
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 80〜140万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5
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