この会社が向いている条件
- 埼玉県・東京都での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
ダイワ住販
公表データなしDAIWA JUHAN Co., Ltd.
東京都小平市花小金井を拠点に、1974年創業の地域密着型の住宅会社です。土地の仕入れから設計・施工・販売・アフターまでを社内で一貫して手がけ、分譲住宅を柱に注文住宅にも対応しています。
- 対応エリア埼玉県・東京都
- 坪単価の目安公表データなし
- 断熱公表データなし
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年
- 構造木造
会社データ評価80.5/ 100
- 建物性能3.8/5
- 保証・アフター3.8/5
- 価格・コスト透明性4.5/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度低データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 埼玉県・東京都以外での建築を検討している
- 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
80.5/ 100
5段階中4.0建物性能 3.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。
保証・アフター 3.8点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。
価格・コスト透明性 4.5点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。加点したのは、標準設備の詳細を公式spec配下で具体的に明示、SUUMO等の外部ポータル参考値あり、分譲住宅と注文住宅で複数価格帯のラインナップを提供です。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。会社の設立（創業）は1974年です。加点したのは、施工エリアが東京都・埼玉県の複数都道府県にまたがるです。
企業信頼性 4.2点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系」です。従業員数は10人です。加点したのは、1974年創業で設立50年以上です。
商品ラインナップ 4.0点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。構造は木造です。加点したのは、規格化された分譲住宅と土地・予算に合わせる注文住宅の両方を提供です。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。加点したのは、注文住宅で土地・予算・希望に合わせた設計に対応する完全自由設計です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。2都道府県（埼玉県・東京都）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア80.5点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
公表データなし
施工例からの参考坪単価レンジ：50万〜70万円台
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
分譲住宅3,380万〜4,980万円
公式物件一覧に掲載された東久留米市・小平市の分譲戸建の物件価格例です。土地代を含む物件価格で、税込表記の物件を含みます。
注文住宅1,000万円台〜
公式注文住宅ページの施工例。30坪で1,000万円台、33.5坪で2,000万円台などの本体価格例が示されています。
SUUMO参考1,000万円台から
SUUMOにはローコスト住宅として1,000万円台からの家づくりが可能と掲載されています。ポータルの参考情報です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
気密（C値）
公表データなし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年
- UA VALUE
- 非開示ZEH水準仕様の物件は公式紹介で確認
- C VALUE
- 非開示全棟気密測定の運用は公式に記載なし
- SEISMIC
- 3個別分譲物件の紹介で複数確認
- INSULATION
- GWアクリアネクストを公式工程で記載
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 埼玉県・東京都
- 本社所在地
- 東京都
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 公表データなし
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：東京都・埼玉県の一部 ／ 事務所から車で1時間圏 東京・埼玉一部 事務所から車で1時間圏
商品
分譲住宅
公式物件例 3,380万〜4,980万円 ／ 物件価格
柱となる事業区分。木造軸組工法に剛床工法・通し柱ハイブリッド工法・ベタ基礎を組み合わせ、全棟で表面波探査法の地盤調査を実施します。完成物件や建築中物件を実物で確認しながら選べる点が特徴です。
注文住宅
公式施工例 1,000万円台〜 ／ 本体価格例
分譲住宅と同等の仕様をベースに、土地・予算・希望に合わせて設計する事業区分。木造軸組工法で土地形状に合わせやすく、土地探しから住宅ローンの手続きまで社内で支援します。
不動産 ／ リフォーム
事業区分 ／ 個別相談
土地の仕入れや不動産の取扱いを行うため、土地探しの段階から相談に対応できます。入居後のリフォームや補修の相談にも地域密着で応じる体制を公式が訴求しています。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造10年 ／ SUUMO掲載構造の保証年数はSUUMO掲載情報で10年を確認できます。品確法に基づく10年保証の水準で、防水・シロアリ・設備の区分や延長条件は公式での明示確認に至っていません。
- AFTER SERVICE
- 地域密着のアフター対応営業エリアを車で1時間圏に絞り、入居後の小さな相談や補修にも柔軟に対応する方針です。土曜・祝日の対応が可能で、工事部は日曜が休みと案内されています。
- 0年HANDOVER引渡し
- 入居後SUPPORT小さな相談・補修に対応
- 10年STRUCTURE構造保証 ／ SUUMO掲載値
会社情報
- 正式社名
- ダイワ住販株式会社
- 創業
- 1974年
- 本社
- 東京都小平市花小金井南町
- 代表者
- 代表取締役社長 猿渡 達也 ／ 代表取締役会長 猿渡 春吉
- 資本金
- 1,500万円
- 従業員数
- 10名 ／ 公式会社概要掲載値
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 対応エリア
- 東京都・埼玉県の一部 ／ 事務所から車で1時間圏
- 主要構造
- 木造軸組工法
- 主要事業
- 分譲住宅、注文住宅、不動産、リフォーム
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 土地仕入れから設計・施工・販売・アフターまでを社内で一貫対応する体制を整えている
- 営業エリアを車で1時間圏に絞り、入居後の小さな相談や補修にも素早く対応する方針
- 1974年創業で、法人番号・宅建業免許・建設業許可・二級建築士事務所登録が確認できる地域密着の会社
- 分譲住宅でもトクラスのキッチン・浴室など設備グレードを公式が具体的に紹介
- 注文住宅では土地探し・資金計画・住宅ローン手続きまで一貫して支援
- 完成物件や建築中物件を実物で確認しながら検討できる
検討時の論点
- UA値・C値・気密測定の数値が公式で非開示のため、性能の定量比較は物件ごとの仕様書確認が前提
- 固定坪単価は非公表で、本体・付帯・諸費用・オプションを分けた見積り確認が必要
- 対応エリアは東京都と埼玉県の一部に限られ、車で1時間を超える地域は対象外
- 従業員数が少なく担当者が限られるため、連絡方法や回答期限を契約前に確認しておきたい
- 防水・シロアリ・設備の保証区分や定期点検年数が公式で確認に至っていない
総評
ダイワ住販株式会社は1974年5月に小平市で創業し、1987年12月にダイワ住販株式会社へ社名変更した地域密着型の住宅会社です。1985年12月に小平市花小金井へ本店を移し、土地の仕入れから設計・施工・販売・アフターまでを社内で一貫して手がける体制を整えています。公式の説明では分譲住宅を柱の事業に位置づけ、分譲を見学した顧客の要望をきっかけに注文住宅にも対応してきました。
営業エリアを事務所から車で1時間以内に絞り、小平市・花小金井・東久留米市・東村山市・西東京市・東大和市など多摩北部を中心に活動しています。会長の猿渡春吉氏、社長の猿渡達也氏のもと、宅地建物取引業免許・建設業許可・二級建築士事務所登録を持つ会社として運営されています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
永和住宅株式会社
- 対応エリア
- 福井県
- 坪単価
- 80万円/坪
会社データ評価
総合4.3/5株式会社大成住宅
- 対応エリア
- 埼玉県
- 坪単価
- 54〜88.3万円/坪
会社データ評価
総合4.3/5三洋ハウス株式会社
- 対応エリア
- 鹿児島県
- 坪単価
- 64.3〜79万円/坪
会社データ評価
総合4.3/5
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と日付
情報の確度低データ取り込み日
公開情報のうち 6 / 13 項目を 確認できています。公表データのない項目は点数に含めていません。
このページは、移行時に取得した公開情報をもとに作成しています。公式サイトのURLが公表データにある場合だけリンクを表示します。
次のアクション
気になる会社は比較リストにまとめて、条件や公開情報を並べて確認できます。
