デイジャストハウス

情報なしDAY JUST HOUSE

株式会社国分ハウジングが運営する、鹿児島・宮崎を主軸とする企画型住宅ブランドです。61プランと3つのライフスタイルから選ぶプラン選択型を採用し、建物本体価格1,430万円税込からの公式参考価格を提示しています。

対応エリア佐賀県・熊本県・大分県・宮崎県ほか1件
坪単価の目安64.2〜68.1万円/坪
断熱情報なし
耐震情報なし
保証初期保証 20年
構造木造

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会社データ評価84.8/ 100

建物性能3.8/5
保証・アフター4.5/5
価格・コスト透明性4.8/5
施工実績4.2/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中2026年7月28日時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

佐賀県・熊本県・大分県・宮崎県ほか1件での建築を検討している
坪単価64.2〜68.1万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
平屋を検討している

向きにくい条件

断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
耐震等級を数値で確認したい（公開なし）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

84.8/ 100

4.2

情報の確度中2026年7月28日時点出典

建物性能3.8/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点0.00 ／ DAY JUST HOUSEブランド標準のUA値・C値・耐震等級は公式公表の確認に至らず加点なし。ZEH年度別実績値も本環境で取得未完了のため起点維持。Kダンパーの掲載は採点条件の耐震等級3標準と一致しないため加点見送り。長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3も公式公表が確認できないため起点維持。
保証・アフター4.5/5
重み 0.18
起点3.75 ＋加点0.70 ／構造躯体保証初期20年(2025年10月以降契約分)＋0.3、防水保証初期20年で10年以上の基準を満たす＋0.2、シロアリ保証 20年で10年以上の基準を満たす＋0.2を採用。最長保証60年以上の上位加点基準には届かず、24時間サポートは公式公表が確認できないため加点見送り。定期点検は6ヶ月・2年・5年・10年・随時相談で50年点検等の長期運用ではないため加点見送り。
価格・コスト透明性4.8/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点1.00 ／坪単価＋建物本体価格目安を公式低価格事例で明示(21坪1,430万円税込、24坪1,540万円税込)＋0.5、運営会社標準仕様の詳細を公式サイトで明示＋0.3、SUUMO等の外部ポータル参考値あり＋0.2を採用。坪単価系の上位加点を採用したため、坪単価レンジ明示の重複加点は行わず。
施工実績4.2/5
重み 0.12
起点3.75 ＋加点0.40 ／年間着工棟数 100棟以上(2024年684棟・LIFULL掲載、2025年812棟・公式LP掲載)＋0.2、施工エリア複数都道府県(鹿児島・宮崎・大分・熊本・佐賀の5県)＋0.2を採用。累計棟数は公式公表が確認できないため起点維持、年間1,000棟以上の上位加点基準には届かず、第三者検査の標準導入も公式公表確認なし。
企業信頼性4.2/5
重み 0.10
起点3.75 ＋加点0.40 ／運営会社設立1988年(38年)で30年以上＋0.2、建設業国土交通大臣許可(般-3)第28473号＋0.2を採用。資本金3,000万円(運営会社単体)で1億円以上の基準に届かず、自社は非上場のため上場加点なし。親会社国分ハウジングホールディングスも非上場で、グループ全体・兄弟会社の指標は自社加点に流用しない方針。ISO9001・ISO14001は公式公表が確認できないため起点維持。
商品ラインナップ4.3/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点0.50 ／商品シリーズ3種類以上(2階建てプラン・平屋プラン・3つのライフスタイル分類)＋0.3、平屋専用商品(平屋プラン)あり＋0.2を採用。完全自由設計と規格住宅の両方を提供するハイブリッド構成ではなく企画型のみのため加点なし、構造工法は木造軸組工法のみで複数工法加点なし。
デザイン・建築自由度4.0/5
重み 0.08
起点3.75 ＋加点0.20 ／外観デザインバリエーション(シンプル・モダン・ヴィンテージの3テイスト×61プラン)＋0.2を採用。完全自由設計ではなく企画型住宅のため自由設計加点なし、グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー等の受賞歴は公式公表の確認に至らず加点なし、建築家・デザイナーコラボブランドも未確認のため加点なし。
対応エリア4.3/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点0.50 ／対応都道府県5以上(グループ施工エリアで鹿児島・宮崎・大分・熊本・佐賀の5県)＋0.2、ショールーム10拠点以上(ブランド店舗7拠点＋グループ34店舗・モデルハウス26箇所体制)＋0.3を採用。対応都道府県20以上の上位加点基準・ショールーム50拠点以上の上位加点基準には届かず。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 84.8 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 4.45×0.18 + 4.75×0.20 + 4.15×0.12 + 4.15×0.10 + 4.25×0.06 + 3.95×0.08 + 4.25×0.06) × 20 = 84.8

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし／起点維持、減点は行わない方針です。

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坪単価・価格帯

坪単価の目安

64.2〜68.1万円/坪

公式本体価格例の坪換算レンジ：64.2〜68.1万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

2階建てプラン1,430〜1,540万円税込
21坪1,430万円税込、24坪1,540万円税込の建物本体価格例。土地代・付帯工事・諸費用・オプションは別途確認が前提です。
平屋プラン24坪1,650万円
第三者ポータルの参考掲載値。公式平屋本体価格の直接公表は確認できなかったため参考値扱いです。
35坪参考価格1,870万円
第三者掲載の35坪参考価格。プラン仕様・契約条件・キャンペーン適用で変動するため、見積りで書面確認が必要です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

断熱（UA値）
情報なし
気密（C値）
情報なし
耐震
情報なし
保証
初期保証 20年

UA VALUE: 情報なし公表項目に基づく評価のため起点維持
C VALUE: 情報なし公表項目に基づく評価のため起点維持
SEISMIC: 情報なしKダンパー(耐震×制震)を公式掲載
VENTILATION: 99.8熱交換型第一種24時間換気／運営会社標準仕様

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別: 情報なし
対応エリア: 佐賀県・熊本県・大分県・宮崎県ほか1件
本社所在地: 鹿児島県
構造: 木造
対応する家タイプ: 平屋
設計自由度: 情報なし
保証: 初期保証 20年

公開情報の対応エリア表記：ブランド鹿児島・宮崎／グループ計5県(鹿児島・宮崎・大分・熊本・佐賀) 鹿児島・宮崎ブランド店舗7拠点

商品

DAY JUST HOUSE 2階建てプラン
本体価格 1,430〜1,540万円税込／公式参考例
21坪2階建て1,430万円税込、24坪2階建て1,540万円税込の公式建物本体価格例を掲載。木造軸組工法、61プランの中から2階建てを選ぶ主力プランです。
DAY JUST HOUSE 平屋プラン
24坪平屋1,650万円／第三者ポータル参考値
公式参考プランに22坪台・25坪台の平屋例を掲載。コンパクトな平屋・ワンフロア動線を求める世帯に向けた構成で、薩摩川内市宮内町まちかどモデルハウスでも平屋を訴求しています。
3つのライフスタイル／シンプル・モダン・ヴィンテージ
スタイル別差額は公式公表なし
間取り商品ではなく、内外装テイストを選ぶスタイル分類です。プラン選択と組み合わせることで、好みに合わせた外観・内装デザインを構成できます。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY: 構造20年／防水20年／地盤20年2025年10月以降契約分を対象に、国分ハウジング独自の20年初期保証制度を運用しています。地盤保証は最大5,000万円、防蟻保証は2024年8月1日以降着工物件で20年、設備保証は2023年6月以降契約分で10年と契約日条件があります。
PERIODIC INSPECTION: 6ヶ月・2年・5年・10年・随時相談国分ハウジング保証ページに定期点検タイミングを掲載しています。引渡しから10年の節目までを定期的に点検し、その後も随時相談に対応する運用です。

0年HANDOVER引渡し
6ヶ月CHECK 1定期点検
2年CHECK 2定期点検
5年CHECK 3定期点検
10年EQUIPMENT設備保証満了／定期点検
20年STRUCT-MAX構造・防水・地盤・防蟻保証満了

会社情報

正式社名: 株式会社国分ハウジング(DAY JUST HOUSE運営会社)
設立: 1988年
本社: 鹿児島県霧島市
代表者: 代表取締役久保範和
資本金: 3,000万円／運営会社単体
従業員数: 262名／グループ計／ 2025年9月
上場区分: 非上場／親会社国分ハウジングホールディングスも非上場
売上高: 148億円／ FY2024 ／グループ計
対応エリア: ブランド鹿児島・宮崎／グループ計5県(鹿児島・宮崎・大分・熊本・佐賀)
主要構造: 木造軸組工法／ポータル掲載確認
主要事業: 注文住宅の設計・施工、一般住宅の分譲、土地売買・仲介

評価できる点・留意したい点

評価できる点

建物本体価格1,430万円税込・1,540万円税込の公式低価格事例を明示、編集部坪換算で64.2〜68.1万円/坪レンジ
61プラン×3つのライフスタイル(シンプル・モダン・ヴィンテージ)でプラン選択型の選びやすさを訴求
フェノール樹脂摩擦材の制震ダンパー「Kダンパー」を公式掲載、耐震×制震の組み合わせ提案
2025年10月以降契約分で構造・防水20年、地盤20年(最大5,000万円)、防蟻20年、設備10年の独自保証制度
鹿児島県内着工棟数の首位掲載を住宅産業研究所調べで7年連続(2018〜2024年度)と公式記載
運営会社1988年設立、グループ売上148億円(2024年)、従業員262名(2025年9月)の地域メーカー規模

検討時の論点

DAY JUST HOUSEブランド標準のUA値・C値・耐震等級の数値は公式公表の確認に至らず、性能数値は契約仕様で書面確認が前提
完全自由設計ではなく、61プラン×3スタイルから選ぶ企画型住宅のため、規格外・特殊形状・極端な狭小地は対応可否の事前確認が必要
ブランド店舗は鹿児島・宮崎の7拠点に限定され、グループでも鹿児島・宮崎・大分・熊本・佐賀の5県(離島除く)
構造・防水20年保証は2025年10月以降契約、防蟻20年は2024年8月1日以降着工、設備10年は2023年6月以降契約と契約日条件があり、適用前物件は別保証年数
建物本体価格表示のため、土地代・付帯工事・諸費用・オプションを含む総額は別途試算が必要で、低価格訴求でも総額確認は契約前の必須項目

総評

DAY JUST HOUSEは、株式会社国分ハウジング(1988年10月設立、鹿児島県霧島市)が運営する企画型住宅ブランドです。注文住宅よりリーズナブル、建売住宅より自由を標榜し、61プランと3つのライフスタイルから選ぶプラン選択型を採用しています。鹿児島県・宮崎県を主軸にブランド店舗7拠点を展開し、グループ全体では鹿児島・宮崎・大分・熊本・佐賀の5県で施工しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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対応エリア
全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県ほか43件）
坪単価
46.7〜87.3万円/坪
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総合4.8/5
アイ工務店
対応エリア
全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県ほか43件）
坪単価
74.4〜99.6万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5
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対応エリア
東京都
坪単価
80〜110万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5

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出典と確認日

情報の確度中2026年7月28日時点

公開情報のうち 7 / 13 項目を確認できています。未確認：companyType・uaValue・cValue・seismicGrade・insulationGrade・freeDesign

デイジャストハウスの掲載ページ: https://iebase.jp/company/day-just-house.html（新しいタブで開きます）確認日：2026年7月28日

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