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イエベース住宅会社比較カルテ
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株式会社花みずき工房

工務店Hanamizuki kobo Co.,Ltd. ／ 静岡県浜松市中央区大平台

株式会社花みずき工房は1994年8月設立、本社を静岡県浜松市中央区大平台2-48-33に置く独立系の地域工務店です。100％自社設計のBESPOKE完全注文住宅を主力に、耐震等級3・断熱等級6・UA値0.46W/㎡K以下・C値0.5以下・最

  • 対応エリア静岡県・愛知県
  • 坪単価の目安70〜100万円/坪
  • 断熱断熱等性能等級 6
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 60年
  • 構造木造
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会社データ評価90.0/ 100

  • 建物性能5.0/5
  • 保証・アフター4.8/5
  • 価格・コスト透明性4.8/5
  • 施工実績4.0/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 静岡県・愛知県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価70〜100万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.46 を公開）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 長期保証を重視する（初期保証 60年）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

  • 静岡県・愛知県以外での建築を検討している

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

90.0/ 100

5段階中4.5
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能5.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ UA値0.46以下(HEAT20 G2)+0.5 ＋ C値0.5以下+0.5 ＋ 耐震等級3標準仕様+0.3。公式concept04ページで断熱等級6・UA0.46以下・C0.5以下・全棟気密測定・全棟構造計算・無垢ヒノキ柱・耐震等級3を標準仕様として整理。ZEH対応率は2024年度49％で50％加点基準にわずかに届かず、長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3標準化は公式で確認できないため加点なし。LIXIL SW工法オプションでUA0.23の仕様例も公式掲載されるが、標準仕様ではないため標準スコアには算入していません。加点合計1.3で軸内上限1.25にキャップして加点1.25、軸スコアは上限5.00に到達。

  • 保証・アフター4.8/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 構造躯体最長60年以上+0.3 ＋ 防水保証10年以上+0.2 ＋ シロアリ保証10年以上+0.2 ＋ 長期定期点検制度+0.3。公式supportページで構造・防水の最長60年、シロアリ最長30年、地盤20年1事故上限5,000万円、定期点検3ヶ月／1年／2年／5年／10年の運用を整理。24時間365日のサポート窓口は公式項目で確認できないため加点なし。加点合計1.0、軸内上限1.25以内で軸スコア4.75。

  • 価格・コスト透明性4.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 坪単価レンジ+本体価格目安の併記+0.5 ＋ 標準仕様詳細の公式公表+0.3 ＋ ポータル参考値(SUUMO／くふうイエタテ)あり+0.2。公式FAQで坪単価70〜100万円/坪を明示、価格例として戸建・平屋・2世帯計12事例の本体価格・坪単価を税別／税込併記で公表。concept04・support・onlineページで標準仕様詳細を整理。補助金・税制優遇ガイドの体系的提供は公式で確認できず加点なし、複数価格帯の商品ラインナップ展開も主力1系列のため加点なし。加点合計1.0、軸内上限1.25以内で軸スコア4.75。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 施工エリア複数都道府県(静岡県・愛知県東部)+0.2。年間着工棟数は2022年40棟が外部ポータル参考値として確認できるが100棟加点基準には届かず、累計棟数は公式が「3,000組超の家づくり」と組ベース表現で記載するため累計10,000棟以上の加点基準には進めず。全棟構造計算・全棟気密測定は実施するが第三者検査の標準導入の公式明示は確認できていない。加点合計0.2で軸スコア3.95。

  • 企業信頼性4.0/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 設立30年以上+0.2(1994年8月設立)。資本金4,800万円は1億円加点基準に届かず、非上場のため上場加点なし、親会社・HDも存在しないため親会社上場流用の論点は発生していません。建設業許可は静岡県知事許可で国土交通大臣許可加点なし、ISO9001／14001も公式で確認できず加点なし。住宅瑕疵担保責任保険は新築事業者の法定義務として運用される前提。加点合計0.2で軸スコア3.95。

  • 商品ラインナップ4.3/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 商品シリーズ3種類以上+0.3 ＋ 平屋専用商品あり+0.2。BESPOKE完全注文住宅・ラフェルム静岡・LIXIL SW工法オプションの3系列で構成、公式価格例に平屋A〜Cの3事例が掲載されています。鉄骨造・RC造の標準対応は公式で確認できず複数構造工法加点なし、規格住宅と自由設計の両方提供も自由設計中心のため加点なし。加点合計0.5で軸スコア4.25。

  • デザイン・建築自由度4.3/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 完全自由設計対応+0.4 ＋ 外観デザインバリエーション豊富+0.2。100％自社設計でテーマ別の家づくりを公式VALUEページに整理、施工事例ページでは平屋・二世帯・ガレージ・防音室・愛犬と暮らす家・北欧アンティーク・南欧フレンチ(ラフェルム静岡)など意匠の幅が確認できます。LIXILメンバーズコンテスト2023リフォーム部門地域優秀賞を受賞しているが、グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー受賞の加点基準には未該当のため加点なし、建築家・デザイナーコラボブランドの公式明示も確認できないため加点なし。加点合計0.6で軸スコア4.35。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点なし。対応都道府県は静岡県と愛知県東部の一部の2県で、5都道府県以上の加点基準に届かず、ショールーム数は本社展示場・SBS浜松・SBS静岡・ラフェルム静岡の4拠点で10拠点以上の加点基準にも届きません。施工エリアの公式明示は会社概要ページに記載があり、東三河・新城まではカバーする運用です。加点合計0で軸スコア3.75。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 90.0 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (5.00×0.20 + 4.75×0.18 + 4.75×0.20 + 3.95×0.12 + 3.95×0.10 + 4.25×0.06 + 4.35×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 90.0

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

70〜100万円/坪

公式FAQの坪単価レンジ：70〜100万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • BESPOKE完全注文住宅70〜100万円/坪

    公式FAQ「価格の目安」に基づくレンジ。仕様・面積で変動し、本体価格中心の表記です。付帯工事1,850,000円を別途見積に加算する例が公式の試算ベースで運用されます。

  • 本体参考 ／ 30〜40坪2,450〜3,600万円

    公式価格例の30坪2,450万円、35坪3,020万円、40坪3,600万円の本体価格(税別)。税込は10％加算で計算でき、坪単価税別79.1〜98.9万円のレンジに分布します。

  • SUUMO ／ くふうイエタテ参考80〜100万円/坪

    外部ポータルの参考坪単価。公式FAQの上振れに収まる範囲で、設計・性能仕様のグレードで上限側に動く傾向です。ポータル参考値はC軸で軽微加点として採用しています。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.46 W/㎡K

    断熱等性能等級 6

  • 気密（C値）

    0.5 ㎠/㎡

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 60年

UA VALUE
0.46SW工法オプションで0.23の仕様例も公式に掲載
C VALUE
0.5公式基準として全棟測定を実施と記載
SEISMIC
3全棟構造計算 ／ 無垢ヒノキ柱 ／ 制震ガルコン任意
INSULATION
G2マシュマロ断熱 ／ ネオマフォーム ／ 樹脂サッシ

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
静岡県・愛知県
本社所在地
静岡県
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 60年

公開情報の対応エリア表記：静岡県西部・中部 ／ 愛知県東部の一部 ／ 東三河・新城

商品

  • BESPOKEな完全注文住宅

    公式FAQ参考レンジ 70〜100万円/坪 ／ 本体価格中心

    100％自社設計でテーマを携えた家づくりを行う主力商品。木造軸組工法・無垢ヒノキ柱・全棟構造計算・耐震等級3・断熱等級6・UA0.46以下・C0.5以下・全棟気密測定・マシュマロ断熱・樹脂サッシを標準仕様として整理し、デザイン・自然素材・性能のバランスを完全自由設計で組み立てる位置付けです。

  • ラフェルム静岡 ／ アンティーク新築住宅

    公式坪単価非公表 ／ 個別見積

    フランスの片田舎の古びた一軒家のような意匠を主題にした、静岡支店併設のショールーム型ブランド。2023年8月オープンで、アンティーク・古材風・フレンチ／南欧の世界観を希望する層に対応します。性能数値・坪単価はラフェルム静岡サイト上では非公表で、契約時に花みずき工房本体の標準仕様を基礎に個別構築する運用です。

  • LIXIL SW工法 ／ 高性能化オプション

    オプション ／ 個別見積

    標準の断熱性能を超えるグレードを希望する場合のオプション仕様。公式性能ページではUA値0.23W/㎡Kの仕様例を掲載し、高性能スーパーウォールパネルとLIXIL系高断熱サッシで構成される運用です。基本価格は個別見積で、標準仕様には含まれないため、見積書面で対象範囲を確認するのが前提となります。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造・防水10年 ／ シロアリ10年 ／ 地盤20年品確法の義務に基づく構造・防水の初期10年に加え、シロアリ初期10年、地盤保証は20年で1事故上限5,000万円までの補償が公式supportページに掲載されています。設備保証は初期2年で、設備機器は各メーカー保証との組み合わせ運用です。
EXTENSION ／ INSPECTION
最長60年 ／ 定期点検 3ヶ月～10年JIO点検と有償メンテナンスで20年まで延長、20年以降は10年ごとの自社有償点検と必要な有償メンテナンスで最長60年まで延長する運用です。定期点検は3ヶ月、1年、2年、5年、10年の頻度で実施し、24時間365日の専用窓口は公式項目では確認できていません。
  1. 0年HANDOVER引渡し ／ 初期保証スタート
  2. 10年INITIAL構造・防水初期 ／ シロアリ初期
  3. 20年JIO EXTENDJIO点検 ／ 地盤保証上限
  4. 30年TERMITE-MAXシロアリ最長 ／ 自社点検継続
  5. 60年STRUCT-MAX構造・防水最長 ／ 自社点検運用

会社情報

正式社名
株式会社花みずき工房 ／ Hanamizuki kobo Co.,Ltd.
設立
1994年8月1日 ／ 1997年12月に現社名へ変更
本社所在地
静岡県浜松市中央区大平台2-48-33
代表者
代表取締役社長 竹山朋彦 ／ 代表取締役会長 都築倍弘
資本金
4,800万円
従業員数
公式40名 ／ Gビズインフォ職場情報37人
上場区分
非上場 ／ 親会社・HDなし
売上高
非上場のため公表項目に基づく評価の範囲外
対応エリア
静岡県西部・中部 ／ 愛知県東部の一部 ／ 東三河・新城
主要構造
木造軸組工法 ／ 全棟構造計算 ／ 無垢ヒノキ柱
主要事業
注文住宅 ／ リフォーム ／ 設計監理 ／ 不動産仲介・分譲
許認可
建設業許可 ／ 宅建業免許 ／ 一級建築士事務所登録 ／ 静岡県知事ベース

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 耐震等級3・全棟構造計算・無垢ヒノキ柱を公式standardに据え、断熱等級6・UA0.46以下・C0.5以下・全棟気密測定をconcept04ページで明示
  • 100％自社設計のBESPOKE完全注文住宅で、施工事例には平屋・二世帯・防音室・ビルトインガレージ・愛犬と暮らす家など意匠と用途の幅が掲載される
  • 公式FAQで坪単価レンジ70〜100万円を明示し、公式価格例として戸建A〜H、平屋A〜C、2世帯A・Bの計12事例の本体価格と坪単価を税別／税込で公表
  • 構造・防水を最長60年、シロアリを最長30年、地盤を20年で1事故上限5,000万円という長期保証運用をsupportページに掲載
  • 1994年8月設立で30年以上の事業継続、3,000組超の家づくり実績、SBSマイホームセンター浜松／静岡の常設展示場とラフェルム静岡ショールームを保有
  • くふうイエタテのオーナー13件評価で、自然素材の心地よさ、土地探し1年以上の伴走、収納や細部のデザイン提案、子連れ打合せ配慮など複数項目で評価実績がある
  • 2024年度ZEH支援事業実績49％、2023年度56％、2022年度36％を公式ニュースで年度別に公表しており、ZEHビルダーとして年度の実績が継続確認できる

検討時の論点

  • 公式坪単価レンジ70〜100万円/坪はローコスト住宅帯ではなく、公式アンケートでも「土地・建物であきらめたポイント」1位が価格面と整理されている
  • 完全自由設計のため、施主も一緒につくる姿勢が必要で、打合せ回数が多く、ミスやトラブルが発生し得る性格と公式アンケートでも整理されている
  • 非上場のため売上高、営業利益、当期純利益、年間着工棟数の注文／分譲別内訳が公式・有報のいずれでも公表されておらず、企業規模の客観評価がしにくい
  • 対応エリアは静岡県西部・中部と愛知県東部の一部のみで、東部・関東・関西エリアでは施工対応が公式項目の範囲外となる
  • 24時間365日のサポート専用窓口、保証アプリ運用、ISO9001／ISO14001の取得は公式・Gビズインフォいずれでも確認できず、運用書面の取り寄せ確認が前提となる
  • 長期優良住宅標準対応、劣化対策等級3標準仕様、木造以外の鉄骨／RC等の複数構造工法対応は公式項目で確認できず、これらをマストとする層は標準仕様書での書面確認が必要
  • グループ企業として株式会社マストレ、株式会社マストレメディカル、医療法人弘遠会すずかけセントラル病院が掲載されるが、資本比率非公表のためグループ全体の規模・実績は本ページの評価軸には流用していない

総評

株式会社花みずき工房は1994年8月、株式会社花みずき工務店として浜松市内で設立、1997年12月に大平台2丁目へ本社移転し現社名に変更した独立系の地域工務店です。資本金は4,800万円、代表取締役社長は竹山朋彦氏、代表取締役会長は都築倍弘氏で、本社は静岡県浜松市中央区大平台2-48-33、静岡市駿河区の静岡支店と合わせて2拠点を構えています。建設業許可・宅地建物取引業免許・一級建築士事務所登録は静岡県知事許可ベースで公式会社概要に記載があります。事業内容は注文住宅の企画立案・施工、集合住宅・店舗・事務所、リフォーム、設計監理、土地開発・分譲、不動産仲介と幅広く、グループ企業として株式会社マストレ、株式会社マストレメディカル、医療法人弘遠会すずかけセントラル病院が掲載されますが、資本比率は非公表のため、本ページの自社加点には流用していません。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度高時点

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