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株式会社光電気 一級建築士事務所

設計事務所Hikari Denki

神奈川県座間市を拠点に、一級建築士による自由設計の注文住宅を手がける建築工事会社です。注文住宅ブランド「ヒカリイエ」を運営し、打ち合わせから設計、資金相談、施工管理、アフターまでを一級建築士が担う体制を打ち出しています。電気工事事業部を併せ

  • 対応エリア神奈川県
  • 坪単価の目安69〜99万円/坪
  • 断熱情報なし
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 1年
  • 構造木造・鉄骨造
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会社データ評価79.2/ 100

  • 建物性能4.0/5
  • 保証・アフター3.8/5
  • 価格・コスト透明性4.3/5
  • 施工実績3.8/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 神奈川県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価69〜99万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 二世帯を検討している

向きにくい条件

  • 神奈川県以外での建築を検討している
  • 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 1年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

79.2/ 100

5段階中4.0
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 公式の標準仕様資料で耐震等級3を標準仕様として明示しており＋0.3を採用。UA値、C値、ZEH対応率、長期優良住宅標準対応、劣化対策等級は公表項目になく、該当加点はありません。

  • 保証・アフター3.8/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 構造躯体保証の初期20年以上や最長年数、会社独自の防水保証、シロアリ保証、24時間サポート体制、長期点検制度は公開ページで明示が確認できず加点なし。まもりすまい保険は法定の保険のため起点維持です。

  • 価格・コスト透明性4.3/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ SUUMOにポータル参考坪単価の掲載があり＋0.2、公式の標準仕様資料で主要設備や仕様の詳細を明示しており＋0.3を採用。坪単価レンジや本体価格目安の公式の体系開示は確認できず該当加点なしです。

  • 施工実績3.8/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 注文住宅の施工実績はSUUMO掲載で2023年度5棟と年間100棟の基準に届かず、累計棟数や第三者検査の標準導入も公表がなく加点なし。注文住宅の対応は神奈川県のみで複数都道府県には該当しません。電気工事事業部の年間棟数は注文住宅着工とは別の指標のため加点に用いていません。

  • 企業信頼性3.8/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 1997年設立で設立30年以上の基準にわずかに届かず、資本金2,000万円は1億円以上の基準に届かないため加点なし。建設業許可は神奈川県知事許可で国土交通大臣許可ではなく、上場区分は非上場、ISO認証は公表がなく加点なしです。

  • 商品ラインナップ4.0/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 木造軸組、2×4、2×6、重量鉄骨と複数の構造工法に対応するため＋0.3を採用。規格シリーズの商品数は3種類以上に届かず、規格住宅と自由設計の両方提供や平屋専用商品は公表がなく加点なしです。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 一級建築士が施主と直接進める完全自由設計に対応し、賃貸併用や店舗併用、二世帯の設計実例も持つため＋0.4を採用。グッドデザイン賞やハウス・オブ・ザ・イヤーの受賞、建築家コラボブランドは確認できず加点なしです。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 注文住宅の対応エリアは神奈川県の一部地域を除く範囲で、対応都道府県5以上の加点基準に届きません。常設のショールーム拠点も公表項目になく、本評価では加点対象としていないため起点維持です。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 79.2 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.05×0.20 + 3.75×0.18 + 4.25×0.20 + 3.75×0.12 + 3.75×0.10 + 4.05×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 79.2

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

69〜99万円/坪

ポータル参考坪単価 69〜99万円/坪

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • ヒカリイエの注文住宅69〜99万円/坪

    SUUMOに掲載された税込の参考坪単価です。公式サイトの体系開示ではなく、ポータルの参考値という位置づけです。

  • 35坪の参考本体価格2,400〜3,500万円

    参考坪単価を延床35坪に当てはめた目安です。付帯工事や諸費用、外構は含まず、正式な見積もりとは異なります。

  • 標準仕様の開示資料あり

    標準仕様資料に主要設備のメーカー名や耐震等級3の記載があり、仕様の骨子を確認できます。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 1年

SEISMIC
等級3住宅性能表示制度の最上位区分
UA VALUE
要確認断熱性能の数値は公開ページに記載なし
C VALUE
要確認気密測定の実施有無も公開ページに記載なし
INSULATION
アクアフォーム窓はLIXIL Low-Eペアガラスを採用

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
設計事務所
対応エリア
神奈川県
本社所在地
神奈川県
構造
木造・鉄骨造
対応する家タイプ
二世帯
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 1年

公開情報の対応エリア表記：注文住宅は神奈川県全域の一部地域を除く範囲 神奈川県 神奈川県全域の一部地域を除く

商品

  • ヒカリイエの注文住宅

    坪単価はポータル参考で69〜99万円/坪

    一級建築士が打ち合わせから設計まで担う自由設計の注文住宅です。屋根まで伸びる大黒柱で上下階の一体感を打ち出し、家族のつながりを重視した空間づくりをコンセプトに掲げています。標準仕様資料に耐震等級3を明示しています。

  • 賃貸・店舗併用住宅

    坪単価はポータル参考で69〜99万円/坪

    自宅に賃貸や店舗を組み合わせる用途対応型の注文住宅です。限られた敷地で賃貸戸数を適正に確保する設計や、店舗と住居の距離感を整える提案を行います。メゾネット型の賃貸併用や二世帯住宅の実例を持ちます。

  • リフォーム

    料金体系は個別見積もり

    建築事業部ではリフォームの相談にも対応しています。電気工事を自社で施工できる体制を持つため、住宅設備や配線にかかわる改修も含めて相談しやすい構成になっています。詳細な料金体系は個別相談が前提です。

保証・アフター

STRUCTURE WARRANTY
まもりすまい保険10年構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防止する部分は、まもりすまい保険により10年間が対象です。これは法律に基づく保険で、10年を超える会社独自の延長保証や設備保証、シロアリ保証の年数は公開ページで明示が確認できません。
INSPECTION
1年目・2年目に点検アフターは建築後の1年目と2年目に定期点検を行う旨が掲載されています。それ以降の長期点検スケジュールや、24時間365日の緊急対応窓口の有無は公表項目になく、契約前に点検表と窓口体制を書面で確認しておくと安心です。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 1・2年INSPECTION定期点検
  3. 10年LEGALまもりすまい保険の対象期間
  4. 要確認EXTENSION延長保証の年数は公表項目になし

会社情報

正式社名
株式会社 光電気
設立
1997年10月 ／ 創業は香川県高松市
本社所在地
神奈川県座間市相武台
代表者
平井 康史
資本金
2,000万円
従業員数
32名 ／ 公式会社概要記載
上場区分
非上場 ／ 独立系
拠点
本社、小松原事務所、水戸営業所の3拠点
事業エリア
注文住宅は神奈川県全域の一部地域を除く範囲
主要構造
木造軸組、2×4、2×6、重量鉄骨に対応
主要事業
注文住宅、リフォーム、電気工事

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 一級建築士が打ち合わせから設計、資金相談、施工管理、アフターまで一貫して関わる体制を打ち出している
  • 公式の標準仕様資料に耐震等級3を明示し、耐震性能の目安を契約前に確認しやすい
  • 電気工事事業部を持ち、新築住宅の電気工事を自社施工で行う体制がある
  • 賃貸併用住宅や店舗併用住宅、二世帯住宅など、用途を組み合わせた設計実例を持つ
  • 標準仕様資料にPanasonicやLIXIL、KMEWなど主要設備のメーカー名が記載されている
  • 1997年創業の地域企業で、神奈川県の建設業許可業者名簿や法人番号で事業の継続を確認できる

検討時の論点

  • 坪単価はポータル参考値で69万円から99万円とローコスト帯ではなく、総額で比較する必要がある
  • UA値やC値、気密測定の実施有無など、断熱と気密の性能数値が公表項目に含まれていない
  • 10年を超える延長保証や設備保証、24時間窓口など、長期アフターの詳細が公開されていない
  • 公開されている口コミの件数や平均評価を確認できず、第三者評価の母数が把握しにくい
  • 注文住宅の対応エリアは神奈川県全域の一部地域を除く範囲で、県外は個別の確認が必要

総評

株式会社光電気 一級建築士事務所は、神奈川県座間市相武台を拠点に、注文住宅と電気工事の2本柱で事業を行う地域企業です。1997年に香川県高松市で有限会社光電気として創業し、2004年に座間市へ本社を移しました。2015年に建築事業部を設けて住宅建築に参入し、2017年に一級建築士事務所を開設しています。住宅事業では「ヒカリイエ」の名称で自由設計の注文住宅を手がけ、一級建築士が打ち合わせから設計、資金相談、施工管理、アフターまでを担う体制を打ち出しています。

電気工事事業部は新築住宅の電気工事を自社施工で行い、配線や電気設備の経験を住宅づくりに生かしている点が特徴です。注文住宅の対応エリアは神奈川県全域の一部地域を除く範囲で、賃貸併用住宅や店舗併用住宅、二世帯住宅など用途を組み合わせた設計実例を持ちます。本ページは株式会社光電気本体を評価対象とし、独立系のため親会社やグループ全体の実績を加点に用いていません。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 10 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・cValue・insulationGrade

株式会社光電気 一級建築士事務所の掲載ページ
https://iebase.jp/company/hikaridenki.html（新しいタブで開きます）確認日：

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