この会社が向いている条件
- 神奈川県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価69〜99万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- 二世帯を検討している
株式会社光電気 一級建築士事務所
設計事務所Hikari Denki
神奈川県座間市を拠点に、一級建築士による自由設計の注文住宅を手がける建築工事会社です。注文住宅ブランド「ヒカリイエ」を運営し、打ち合わせから設計、資金相談、施工管理、アフターまでを一級建築士が担う体制を打ち出しています。
- 対応エリア神奈川県
- 坪単価の目安69〜99万円/坪
- 断熱公表データなし
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年
- 構造木造・鉄骨造
会社データ評価79.2/ 100
- 建物性能4.0/5
- 保証・アフター3.8/5
- 価格・コスト透明性4.3/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 神奈川県以外での建築を検討している
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
79.2/ 100
5段階中4.0建物性能 4.0点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、公式の標準仕様資料で耐震等級3を標準仕様として明示しておりです。
保証・アフター 3.8点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。
価格・コスト透明性 4.3点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。坪単価は69〜99万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、SUUMOにポータル参考坪単価の掲載があり、公式の標準仕様資料で主要設備や仕様の詳細を明示しておりです。
施工実績 3.8点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。会社の設立（創業）は1997年です。
企業信頼性 3.8点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。上場区分は「非上場 ／ 独立系」です。従業員数は32人です。
商品ラインナップ 4.0点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。構造は木造・鉄骨造です。取り扱う住宅のタイプとして二世帯を公表しています。加点したのは、重量鉄骨と複数の構造工法に対応するためです。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、二世帯の設計実例も持つためです。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（神奈川県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア79.2点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
69〜99万円/坪
ポータル参考坪単価 69〜99万円/坪
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
ヒカリイエの注文住宅69〜99万円/坪
SUUMOに掲載された税込の参考坪単価です。公式サイトの体系開示ではなく、ポータルの参考値という位置づけです。
35坪の参考本体価格2,400〜3,500万円
参考坪単価を延床35坪に当てはめた目安です。付帯工事や諸費用、外構は含まず、正式な見積もりとは異なります。
標準仕様の開示資料あり
標準仕様資料に主要設備のメーカー名や耐震等級3の記載があり、仕様の骨子を確認できます。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
気密（C値）
公表データなし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年
- SEISMIC
- 等級3住宅性能表示制度の最上位区分
- UA VALUE
- 公表データなし断熱性能の数値は公開ページに記載なし
- C VALUE
- 公表データなし気密測定の実施有無も公開ページに記載なし
- INSULATION
- アクアフォーム窓はLIXIL Low-Eペアガラスを採用
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 設計事務所
- 対応エリア
- 神奈川県
- 本社所在地
- 神奈川県
- 構造
- 木造・鉄骨造
- 対応する家タイプ
- 二世帯
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：注文住宅は神奈川県全域の一部地域を除く範囲 神奈川県 神奈川県全域の一部地域を除く
商品
ヒカリイエの注文住宅
坪単価はポータル参考で69〜99万円/坪
一級建築士が打ち合わせから設計まで担う自由設計の注文住宅です。屋根まで伸びる大黒柱で上下階の一体感を打ち出し、家族のつながりを重視した空間づくりをコンセプトに掲げています。標準仕様資料に耐震等級3を明示しています。
賃貸・店舗併用住宅
坪単価はポータル参考で69〜99万円/坪
自宅に賃貸や店舗を組み合わせる用途対応型の注文住宅です。限られた敷地で賃貸戸数を適正に確保する設計や、店舗と住居の距離感を整える提案を行います。メゾネット型の賃貸併用や二世帯住宅の実例を持ちます。
リフォーム
料金体系は個別見積もり
建築事業部ではリフォームの相談にも対応しています。電気工事を自社で施工できる体制を持つため、住宅設備や配線にかかわる改修も含めて相談しやすい構成になっています。詳細な料金体系は個別相談が前提です。
保証・アフター
- STRUCTURE WARRANTY
- まもりすまい保険10年構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防止する部分は、まもりすまい保険により10年間が対象です。これは法律に基づく保険で、10年を超える会社独自の延長保証や設備保証、シロアリ保証の年数は公開ページで明示が確認できません。
- INSPECTION
- 1年目・2年目に点検アフターは建築後の1年目と2年目に定期点検を行う旨が掲載されています。それ以降の長期点検スケジュールや、24時間365日の緊急対応窓口の有無は公表項目になく、契約前に点検表と窓口体制を書面で確認しておくと安心です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 1・2年INSPECTION定期点検
- 10年LEGALまもりすまい保険の対象期間
- 公表データなしEXTENSION延長保証の年数は公表項目になし
会社情報
- 正式社名
- 株式会社 光電気
- 設立
- 1997年10月 ／ 創業は香川県高松市
- 本社所在地
- 神奈川県座間市相武台
- 代表者
- 平井 康史
- 資本金
- 2,000万円
- 従業員数
- 32名 ／ 公式会社概要記載
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 拠点
- 本社、小松原事務所、水戸営業所の3拠点
- 事業エリア
- 注文住宅は神奈川県全域の一部地域を除く範囲
- 主要構造
- 木造軸組、2×4、2×6、重量鉄骨に対応
- 主要事業
- 注文住宅、リフォーム、電気工事
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 一級建築士が打ち合わせから設計、資金相談、施工管理、アフターまで一貫して関わる体制を打ち出している
- 公式の標準仕様資料に耐震等級3を明示し、耐震性能の目安を契約前に確認しやすい
- 電気工事事業部を持ち、新築住宅の電気工事を自社施工で行う体制がある
- 賃貸併用住宅や店舗併用住宅、二世帯住宅など、用途を組み合わせた設計実例を持つ
- 標準仕様資料にPanasonicやLIXIL、KMEWなど主要設備のメーカー名が記載されている
- 1997年創業の地域企業で、神奈川県の建設業許可業者名簿や法人番号で事業の継続を確認できる
検討時の論点
- 坪単価はポータル参考値で69万円から99万円とローコスト帯ではなく、総額で比較する必要がある
- UA値やC値、気密測定の実施有無など、断熱と気密の性能数値が公表項目に含まれていない
- 10年を超える延長保証や設備保証、24時間窓口など、長期アフターの詳細が公開されていない
- 公開されている口コミの件数や平均評価を確認できず、第三者評価の母数が把握しにくい
- 注文住宅の対応エリアは神奈川県全域の一部地域を除く範囲で、県外は個別の確認が必要
総評
株式会社光電気 一級建築士事務所は、神奈川県座間市相武台を拠点に、注文住宅と電気工事の2本柱で事業を行う地域企業です。1997年に香川県高松市で有限会社光電気として創業し、2004年に座間市へ本社を移しました。2015年に建築事業部を設けて住宅建築に参入し、2017年に一級建築士事務所を開設しています。住宅事業では「ヒカリイエ」の名称で自由設計の注文住宅を手がけ、一級建築士が打ち合わせから設計、資金相談、施工管理、アフターまでを担う体制を打ち出しています。
電気工事事業部は新築住宅の電気工事を自社施工で行い、配線や電気設備の経験を住宅づくりに生かしている点が特徴です。注文住宅の対応エリアは神奈川県全域の一部地域を除く範囲で、賃貸併用住宅や店舗併用住宅、二世帯住宅など用途を組み合わせた設計実例を持ちます。本ページは株式会社光電気本体を評価対象とし、独立系のため親会社やグループ全体の実績を加点に用いていません。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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- 埼玉県・東京都
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- 75〜120万円/坪
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- 対応エリア
- 神奈川県
- 坪単価
- 57.4万円/坪
会社データ評価
総合3.9/5
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出典と日付
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