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ハウジングカフェ

情報なしHOUSING CAFE / Logos Home Co., Ltd.

株式会社ロゴスホームのセミオーダーブランドとして、北海道を主軸に太陽光パネル標準装備のZEH住宅 e-Hikaria を展開する住宅ブランドです。

  • 対応エリア北海道
  • 坪単価の目安68.7〜94.1万円/坪
  • 断熱情報なし
  • 耐震情報なし
  • 保証初期保証 10年 ／ 最長20年の記載あり・延長条件の記載あり
  • 構造情報なし
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会社データ評価81.7/ 100

  • 建物性能3.8/5
  • 保証・アフター4.0/5
  • 価格・コスト透明性4.8/5
  • 施工実績3.8/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度低時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 北海道での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価68.7〜94.1万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）

向きにくい条件

  • 北海道以外での建築を検討している
  • 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
  • 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
  • 間取りを自由に決めたい（規格・セミオーダー中心の記載）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

81.7/ 100

5段階中4.1
情報の確度低時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ／ 加点なし。e-Hikariaの中央公式商品ページでUA値・C値・耐震等級・断熱等級の具体数値の明示が確認できず加点見送り。Nearly-ZEH対応はZEHビルダー登録区分別の数値割合の閾値(50%/80%)に対する数値根拠が公式で確認できないため加点見送り。長期優良住宅標準対応 ／ 劣化対策等級3も中央公式で明示の確認に至らず起点維持。

  • 保証・アフター4.0/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 防水保証 初期10年(品確法義務水準を建物10年として運用)＋0.2を採用。構造躯体保証は初期10年・延長最長20年で「初期20年以上 ／ 最長60年以上」の上位加点基準には届かず加点なし。定期点検は6か月・1年・2年・5年・10年の節目で運用され、長期点検制度(50年点検等)の加点基準には届かず加点なし。シロアリ ／ 24時間窓口 ／ 設備保証 ／ 地盤保証は中央公式で明示の確認に至らず起点維持。

  • 価格・コスト透明性4.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.10 ／ 坪単価+建物本体価格目安の明示(e-Hikaria公式プラン価格表で21〜38坪の建物本体価格を税込で公開)＋0.5、標準仕様の詳細を公式 brand 配下で明示(2×6工法 ／ GVAⅡ ／ 高性能グラスウール16K ／ IAQ熱交換気調 ／ 太陽光7.12kW)＋0.3、複数価格帯の商品ラインナップで選択肢提供(平屋2LDK ／ 2階建て3LDK ／ 4LDK ／ 5LDK 等の複数プラン展開)＋0.3を採用。

  • 施工実績3.8/5

    重み 0.12

    起点3.75 ／ 加点なし。ハウジングカフェ ／ e-Hikariaブランド単独の年間引渡棟数 ／ 累計棟数は公式およびSUUMO公式ハウスメーカーDBで個別数値の明示が確認できず加点見送り。SUUMO掲載の2022年度施工実績623棟は運営会社ロゴスホーム全社のスコープでブランド単独ではないため流用しない。第三者検査の標準導入は中央公式で明示の確認に至らず起点維持。施工エリアは北海道内のため複数都道府県加点も該当しない。

  • 企業信頼性4.2/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 資本金1億円(1億円以上)＋0.2、建設業 国土交通大臣許可（般-6）第27425号＋0.2を採用。設立2003年(22年)で30年以上加点基準には届かず加点なし。自社は非上場のため上場加点なし。親会社 株式会社ロゴスホールディングス(東証グロース 205A)の上場および親会社ロゴスホーム本体の指標は自社加点に流用しない方針(手動底上げ防止)。ISO9001 ／ ISO14001は中央公式で明示の確認に至らず起点維持。

  • 商品ラインナップ3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点なし。ハウジングカフェの現行主力商品はe-Hikaria 1ラインで、SMARTCUBE ／ Hikariaは沿革記録のみのため商品シリーズ3種類以上の加点基準には届かない。提供方式は400プランのセミオーダーで、規格住宅と自由設計の両方提供という加点基準には該当しない。構造は2×6工法のみのため複数構造工法加点なし。平屋プランは含まれるが平屋専用商品ラインではないため加点なし。

  • デザイン・建築自由度4.3/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー受賞バナーが e-Hikaria 公式商品ページに掲載＋0.3、400プランから選ぶセミオーダー方式による外観・間取りバリエーション展開＋0.2を採用。完全自由設計ではないため完全自由設計加点なし。グッドデザイン賞および建築家コラボブランドはハウジングカフェ ／ e-Hikaria固有の受賞 ／ ブランド設定の確認に至らず加点なし。受賞バナーの年度・区分は公式協会PDFでの最終照合が前提です。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点なし。e-Hikaria対応エリアは札幌・帯広・釧路・旭川・函館近郊の北海道内のため、対応都道府県は1道で「5以上」の加点基準に届かない。ショールーム数はハウジングカフェ名の店舗が札幌・函館の2拠点で、e-Hikaria対応店舗を含めても10拠点未満のため拠点数加点に届かない。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 81.7 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 3.95×0.18 + 4.85×0.20 + 3.75×0.12 + 4.15×0.10 + 3.75×0.06 + 4.25×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 81.7

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

68.7〜94.1万円/坪

公式建物本体価格の単純坪単価換算レンジ：約68.7〜94.1万円/坪

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 21坪 平屋 2LDK1,977万円〜

    公式建物本体価格(税込)。単純換算で約94.1万円/坪。平屋の小さめプランは坪単価換算が高くなる構成です。

  • 35坪 2階建て 5LDK2,463万円〜

    公式建物本体価格(税込)。単純換算で約70.4万円/坪。中規模2階建ての主力レンジです。

  • 38坪 2階建て 4LDK2,611万円〜

    公式建物本体価格(税込)。単純換算で約68.7万円/坪。大きめ2階建ての参考帯です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    情報なし

  • 保証

    初期保証 10年 ／ 最長20年の記載あり・延長条件の記載あり

UA VALUE
―中央公式の商品ページに具体数値の明示なし
SOLAR
7.12e-Hikaria公式商品ページの標準仕様記載
STRUCTURE
2×6壁・床・天井の6面体で外力に対抗
INSULATION
グラスウールIAQ制御搭載熱交換気調システム採用

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
情報なし
対応エリア
北海道
本社所在地
北海道
構造
情報なし
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
規格・セミオーダー中心
保証
初期保証 10年 ／ 最長20年の記載あり・延長条件の記載あり

公開情報の対応エリア表記：北海道 ／ 札幌・帯広・釧路・旭川・函館近郊 北海道 5エリア 札幌・帯広・釧路・旭川・函館近郊

商品

  • e-Hikaria ／ イーヒカリア

    公式建物本体価格 1,977万円〜2,611万円(税込) ／ 21〜38坪プラン公開

    太陽光パネル標準装備で最大7.12kW、Nearly-ZEH対応、400プランから選ぶセミオーダー方式、2×6工法 ／ モノコック構造 ／ GVAⅡ制震標準で構成される主力商品です。

  • SMARTCUBE ／ 現 Hikaria

    沿革記録 ／ 現行単独商品ページなし

    2012年2月のハウジングカフェ帯広開設時に販売開始した前身商品で、現行公式ページに単独商品として掲載はなく、Hikaria ／ e-Hikariaの前身として沿革に記録されています。

  • 400プラン セミオーダー

    商品方式 ／ 単独商品名ではない

    e-Hikariaの提供方式として400プランの中から構造・間取りを選び、必要に応じてカスタマイズを行うセミオーダー方式です。打合せ負担と価格の見通しやすさを両立する設計です。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
建物10年 ／ 条件付き20年e-Hikariaの初期保証は建物10年です。10年目の定期点検時にロゴスホーム指定メンテナンス工事(有料)を実施すると、構造保証が10年延長され最長20年での運用となります。瑕疵保険はJIO わが家の保険を採用しています。
PERIODIC INSPECTION
6か月・1年・2年・5年・10年SUUMO公式ハウスメーカーDBの会社概要欄で確認できる定期点検運用です。10年以降の点検は延長メンテナンス契約の前提条件として位置付けられています。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 6ヶ月〜2年INSPECT初期定期点検
  3. 5年INSPECT中期定期点検
  4. 10年STRUCTURE初期保証満了 ／ 延長メンテ判断
  5. 20年STRUCT-MAX構造保証延長上限

会社情報

正式社名
株式会社ロゴスホーム ／ セミオーダーブランド ハウジングカフェ
設立
2003年
本社
北海道札幌市中央区
代表者
代表取締役 谷口 文弥
資本金
1億円
従業員数
368名 ／ 単体
上場区分
非上場 ／ 親会社 株式会社ロゴスホールディングスが東証グロース上場
主要事業
住宅の設計・施工・販売、土地の売買・仲介・斡旋
対応エリア
北海道 ／ 札幌・帯広・釧路・旭川・函館近郊
主要構造
2×6工法 ／ モノコック構造
建設業許可
国土交通大臣許可（般-6）第27425号

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • e-Hikaria は太陽光パネル標準装備で最大7.12kW、Nearly-ZEH対応を商品コンセプトの中心に置いた省エネ訴求
  • 建物本体価格をプラン別に公式ページで公開し、平屋21坪1,977万円〜、2階建て35坪2,463万円〜という見通しを立てやすい構成
  • 400プランから選ぶセミオーダー方式で、ゼロから間取りを作る完全自由設計より打合せ負担を抑えやすい
  • 2×6工法 ／ モノコック構造 ／ GVAⅡ制震システム標準で、寒冷地・積雪・地震への備えを訴求
  • 運営会社ロゴスホームは設立22年・資本金1億円・従業員368名(単体)で、国土交通大臣許可を取得した住宅会社として基本情報を公開

検討時の論点

  • e-Hikariaは400プランから選ぶセミオーダー方式で、完全自由設計とは性質が異なるため細かな造作にこだわる場合は制約を感じやすい
  • UA値・C値・耐震等級・断熱等級は中央公式の商品ページに具体数値の明示がなく、性能比較は資料請求 ／ 書面確認が前提
  • 20年保証は10年目の有料メンテナンス工事を条件とする延長制度で、点検費用・対象範囲・契約条件は契約前に確認するのが前提
  • 対応エリアは札幌・帯広・釧路・旭川・函館近郊の北海道内に限定され、北海道外での施工は範囲外
  • 蓄電池はオプション扱いで太陽光標準とは別枠、夜間や長時間の停電対策を求める場合は容量・費用・交換時期の見積もりが必要

総評

ハウジングカフェは2003年6月に北海道帯広市で設立された株式会社ロゴスホームのセミオーダーブランドです。現行主力商品は太陽光パネル標準装備の e-Hikaria で、400プランの中から構造・間取りを選んで仕様調整するセミオーダー方式を採用しています。Nearly-ZEH対応・2×6工法・GVAⅡ制震システム標準を北海道で展開し、公式に建物本体価格を公開する設計です。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

類似の会社

  • タマホーム

    対応エリア
    全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
    坪単価
    46.7〜87.3万円/坪

    会社データ評価

    総合4.8/5

  • アイ工務店

    対応エリア
    全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
    坪単価
    74.4〜99.6万円/坪

    会社データ評価

    総合4.6/5

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出典と確認日

情報の確度低時点

公開情報のうち 6 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・uaValue・cValue・seismicGrade・insulationGrade・structures・houseTypes

ハウジングカフェの掲載ページ
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