山形県鶴岡市を拠点に、鶴岡・酒田の庄内エリアで輸入住宅づくりを手がける地域工務店です。2004年設立、2×4工法による輸入住宅ブランド「ジェリーホーム」を軸に、住宅の設計・施工・監理、リフォーム、不動産、エクステリアまでを自社で扱います。
株式会社J・クリエイティブは2004年設立、山形県鶴岡市を拠点に庄内エリアで輸入住宅を手がける地域工務店です。2008年に輸入住宅ブランド「ジェリーホーム」を確立し、2×4工法による六面体構造とクレトイシ社のトリプルガラス樹脂サッシを標準仕様としています。アーリーアメリカン系の「ジョージア」、南欧プロヴァンス系の「ダジュール」、北欧系の「リーケ」という3つのデザインを軸に、住宅の設計・施工・監理、リフォーム、不動産、エクステリアまで自社で扱います。
※ 類似ハウスメーカーは輸入住宅テイストや山形県庄内エリアという観点から、v2 8軸ロジックで採点済みの社を掲載しています。J・クリエイティブは独立系で、親会社・グループ全体実績の自社加点流用はありません。設立日は2004年3月18日で、法人番号の指定日(2015年10月5日)とは別です。
構造は2×4工法による枠組壁工法で、壁パネルが床・壁・屋根を一体化させる六面体ボックス構造を訴求します。木材は北米輸入材のJ-GRADE刻印材、基礎はベタ基礎と基礎パッキン工法を採用しています。窓はクレトイシ社のトリプルガラス樹脂サッシが標準で、公式Q&AではUw値1.27 W/㎡Kと記載されています。
断熱材はグラスウールで、壁89mm・天井200mm・1階床下89mmという厚みが公式Q&Aで公開されています。一方、住宅全体のUA値・C値・耐震等級は公表項目に含まれておらず、加点には反映していません。庄内の冬を意識した窓・断熱の標準仕様を、見積り段階で品番まで確認するのが確実です。
窓Uw値1.27 W/㎡Kは公式Q&Aの公表値です。住宅全体のUA値・C値・全棟気密測定の有無・耐震等級は公表項目に含まれていないため、A軸では加点せず起点を維持しています。耐震性は2×4の六面体構造として訴求されていますが、耐震等級3標準や許容応力度計算の全棟実施は公表項目では確認できませんでした。
現行ラインナップは、輸入住宅ブランド「ジェリーホーム」の3デザイン(ジョージア・ダジュール・リーケ)を中心に、コンパクト・セミオーダーの「JellyHome Petit」、デザイナーズハウスの「J／STANDARD」までを揃えています。いずれも2×4工法を前提とし、外観テイストで選びやすい体系です。
その他のラインナップ: JellyHome Petit(直近に登場したコンパクト・セミオーダー輸入住宅 ／ 本体参考価格1,680〜2,250万円) ／ J／STANDARD(2025年発表のデザイナーズハウス、独立商品ページは公表項目では未確認)。なお2014年加盟のCUBE型住宅は2023年に取り扱いを終了しています。商品名は公式表記に統一しています。坪単価・標準仕様は施工条件や要望により部材種類・色が変わると公式ページに記載があるため、見積り時に品番まで確認するのが確実です。
保証は地盤・瑕疵・シロアリの3本立てです。地盤保証は引渡し日から20年間、1事故あたり最大5,000万円まで、JHSまたは地盤ネットを採用しています。瑕疵保証はJIO「わが家の保険」による10年間、シロアリ保証はJotoキソパッキング工法としろあり保証制度による10年間です。引渡し後の定期点検も運用しています。
定期点検の時期は保証ページで6カ月・1年・2年、Q&Aで3カ月・1年・2年と公式サイト内で表記差があるため、契約前に正しいスケジュールを確認するのが確実です。延長保証制度・24時間365日窓口・設備保証年数は公表項目では確認できていないため、B軸では起点を維持しつつ、防水保証10年とシロアリ保証10年を加点採用しています。
3つのデザインとも建物本体の概算価格が公式サイトで公開されており、注文住宅では珍しく初期段階で価格感を確認できます。ジョージアとダジュールは25〜40坪で1,760万〜2,520万円、リーケは1,740万〜2,460万円です。施工面積で割り戻すと、おおむね61.5〜70.4万円/坪の範囲に収まります。
いずれも建物本体価格ベースで、屋外給排水・設計費・確認申請費・地盤調査や改良・仮設・カーテン・照明・外構などは含まれません。価格表があるぶん初期比較はしやすい会社ですが、総額は付帯費まで含めた見積りで確認するのが確実です。代表挨拶ではモデルハウス費や過大広告、営業人件費を抑えて仕様で還元する姿勢が示されており、値引きより総額と標準仕様の確認が要点になります。
公式サイト・公開情報をもとに整理した、強みと検討時に押さえておきたい論点です。商品ごとにデザイン・プラン条件が異なり、標準仕様も一例とされているため、契約前の個別確認が前提となります。Googleマップの口コミは公表項目に基づく評価では母数を確認できなかったため、件数や本文は記載していません。
本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。
AI総合スコア 83.4 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 4.15×0.18 + 5.00×0.20 + 3.75×0.12 + 3.75×0.10 + 4.55×0.06 + 4.35×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 83.4
3.75 / 5
起点3.75 ／ 加点なし。窓Uw値1.27は公表されているが、A軸の加点項目である住宅全体のUA値・C値・耐震等級3標準・ZEH対応率・長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3は公式非公表のため起点維持。2×4の六面体構造やトリプルガラス樹脂サッシは仕様として確認できるが、加点基準の数値には該当しない。
4.15 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 防水保証 初期10年＋0.2、シロアリ保証 10年＋0.2を採用。構造躯体保証は初期10年(品確法義務)で初期20年以上の上位基準に届かず起点維持。地盤保証20年・最大5,000万円は手厚いが、B軸の加点項目は構造躯体保証年数が基準のため別枠。24時間窓口・延長保証・長期点検運用は公式非公表のため起点維持。
5.00 / 5
起点3.75 ＋ 加点1.25(上限) ／ 坪単価＋建物本体価格目安を公式明示＋0.5、標準仕様の詳細(窓・断熱材厚み等)を公式Q&Aで明示＋0.3、補助金・税制優遇のGX志向型住宅ガイド提供＋0.2、複数価格帯の商品ラインナップで選択肢提供＋0.3。合計1.3だが軸内加点上限1.25を適用し5.00。
3.75 / 5
起点3.75 ／ 加点なし。年間着工棟数・累計着工棟数・第三者検査の標準導入は公式非公表で、二次ソースでも数値明示が確認できず起点維持。代表挨拶の「携わった輸入住宅130棟余り」は代表個人の経験値で会社累計引渡棟数とは定義が異なるため不採用。施工エリアは山形県の単一県で複数都道府県加点にも該当しない。
3.75 / 5
起点3.75 ／ 加点なし。2004年設立で21年のため設立30年以上の基準に届かず起点維持。資本金は公式非公表で加点なし。自社は非上場のため上場加点なし。建設業許可は山形県知事許可で国土交通大臣許可ではないため該当なし。ISO9001/14001も公式非公表で起点維持。独立系のため親会社・グループ実績の流用はなし。
4.55 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 現行商品シリーズ5種類以上(ジョージア・ダジュール・リーケ・JellyHome Petit・J／STANDARD)＋0.5、完全フリー/規格/セミオーダーの3方式で規格住宅と自由設計の両方提供＋0.3を採用。構造は2×4工法のみのため複数構造工法加点なし、平屋専用商品は相談会のみで起点維持。
4.35 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 完全自由設計対応(完全フリープラン)＋0.4、輸入住宅3デザイン系統にアーバンスタイル実績も加わる外観デザインバリエーション豊富＋0.2を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー・建築家コラボブランドは公表項目では確認できず起点維持。
3.75 / 5
起点3.75 ／ 加点なし。対応都道府県は山形県の1県で5以上の基準に届かず起点維持。ショールーム・展示場は代表挨拶でモデルハウスなしと明記されており該当なし。庄内エリア(鶴岡市・酒田市)に特化した地域密着体制で、加点基準の広域・多拠点には該当しない。
株式会社J・クリエイティブは2004年設立、山形県鶴岡市を拠点に庄内エリアで輸入住宅を手がける独立系の地域工務店です。とりわけ価格・コスト透明性に強みがあり、ジョージア・ダジュール・リーケの建物本体概算価格を25〜40坪で公式公開しており、注文住宅では見えにくい価格感を初期段階で確認できます。窓・断熱材の標準仕様を公式Q&Aで明示し、GX志向型住宅の補助金ガイドも提供、複数価格帯のラインナップを揃えることで、C軸は加点上限に達しています。2×4の六面体構造とクレトイシ社トリプルガラス樹脂サッシ(Uw1.27)を標準とし、地盤20年・最大5,000万円、瑕疵10年、シロアリ10年の保証を運用しています。
輸入住宅のデザインテイストを重視する層、庄内エリアで地域密着の工務店に相談したい層、公式価格表を見ながら初期比較したい層に適合度が高い一方、住宅全体のUA値・C値・耐震等級が公表項目では確認できないこと、年間棟数や財務が非公開で大量実績の安心感を求める層には不足すること、対応エリアが山形県庄内に限られモデルハウスもないこと、定期点検時期に公式サイト内の表記差があることは、契約前の確認ポイントとなります。公式価格表は建物本体価格で、付帯費・設計費・外構費などを含めた総額は別途見積りで確認するのが確実です。