メインコンテンツへスキップ
イエベース住宅会社比較カルテ
比較表を保存比較表を保存

株式会社神谷綜合建設 カミヤの家

工務店KAMIYA CO.,LTD.

愛知県豊橋市を拠点に、東三河を主軸として自由設計の注文住宅を手がける地域工務店です。標準仕様で高い断熱・気密性能を打ち出し、全棟で品確法の耐震等級3を取得する性能寄りの家づくりを展開しています。

  • 対応エリア静岡県・愛知県
  • 坪単価の目安75〜85万円/坪
  • 断熱情報なし
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 1年
  • 構造木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造
株式会社神谷綜合建設 カミヤの家に相談する

会社データ評価84.6/ 100

  • 建物性能5.0/5
  • 保証・アフター4.0/5
  • 価格・コスト透明性4.3/5
  • 施工実績4.0/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 静岡県・愛知県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価75〜85万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.46 を公開）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 平屋を検討している

向きにくい条件

  • 静岡県・愛知県以外での建築を検討している
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 1年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

84.6/ 100

5段階中4.2
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能5.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.25（上限） ／ 標準UA値0.46以下（HEAT20 G2）＋0.5、C値0.2〜0.3台実測（0.5以下）＋0.5、全棟で品確法の耐震等級3を取得する標準仕様＋0.3を採用し、合計1.3が軸内上限1.25でキャップ。ZEH対応率・長期優良住宅標準対応・劣化対策等級は公表項目で確認できず起点維持。

  • 保証・アフター4.0/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 1年から20年まで節目ごとの無料定期点検を運用する長期定期点検制度＋0.3を採用。主要構造部保証は初期10年（SUUMO掲載）で品確法義務水準にとどまり加点なし。防水・シロアリ保証の年数、24時間窓口は公表項目で明示が確認できず起点維持。

  • 価格・コスト透明性4.3/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 標準仕様の詳細を公式基本性能ページで明示＋0.3、SUUMOのポータル参考値75〜85万円/坪あり＋0.2を採用。公式の坪単価レンジ明示はないため坪単価系の加点なし。複数価格帯の商品ラインナップは確認できず該当なし。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリアが愛知県東三河と静岡県西部の複数都道府県にまたがる＋0.2を採用。累計実績は新築900棟以上で10,000棟以上の基準に届かず、年間施工はSUUMO掲載30棟で100棟以上に届かないため加点なし。第三者検査の標準導入は公表項目で確認できず起点維持。

  • 企業信頼性4.0/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 1989年創業・1990年設立で設立30年以上＋0.2を採用。資本金2,000万円は1億円以上の基準に届かず加点なし。自社は非上場で上場加点なし。ISO9001・ISO14001の取得は公表項目で確認できず起点維持。

  • 商品ラインナップ3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 公式サイトにパッケージ型の商品シリーズ一覧はなく、自由設計を主力とする構成のため商品シリーズ3種類以上の基準に届かず加点なし。規格住宅の提供、複数構造工法の商品体系、平屋専用商品としての明示も公表項目では確認できず起点維持。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 契約後・着工後も打合せを重ね現場で図面を進化させる完全自由設計対応＋0.4を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー等の第三者受賞は確認できず、建築家コラボブランドの明示もないため起点維持。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 施工範囲は愛知県東三河を主軸に静岡県西部の一部にとどまり、対応都道府県5以上の基準に届かず加点なし。展示場は南瓦町スタジオを中心とした構成で、ショールーム10拠点以上の基準にも届かないため起点維持。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 84.6 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (5.00×0.20 + 4.05×0.18 + 4.25×0.20 + 3.95×0.12 + 3.95×0.10 + 3.75×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 84.6

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

75〜85万円/坪

外部参考値の坪単価レンジ：75〜85万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • カミヤの家 ／ 自由設計75〜85万円/坪

    SUUMOの参考価格に基づくレンジです。公式採用値ではなく、仕様・プラン・坪数により幅があります。

  • 実例の価格帯2,000万円台〜

    SUUMOには2,000万円台後半から3,000万円台前半の実例が複数掲載されています。土地・外構は別途です。

  • 深呼吸したくなる家見積もり依頼

    WB工法の派生プランは公式サイトに坪単価の掲載がありません。仕様確認のうえ個別見積りが前提です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.46 W/㎡K

  • 気密（C値）

    0.2 ㎠/㎡

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 1年

UA VALUE
0.46公式基本性能の標準仕様値 ／ 平均0.4
C VALUE
0.2–0.3公式基本性能に掲載の気密実測レンジ
SEISMIC
3TRCダンパーを制震装置として標準採用
VENTILATION
熱交換花粉・PM2.5クラスの粉塵遮断を説明

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
静岡県・愛知県
本社所在地
愛知県
構造
木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造
対応する家タイプ
平屋
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 1年

公開情報の対応エリア表記：愛知県東三河を主軸、静岡県西部の一部 東三河中心 豊橋から車1時間圏

商品

  • カミヤの家 ／ 自由設計

    参考レンジ 75〜85万円/坪 ／ ポータル参考値

    品確法の耐震等級3、TRCダンパー、ヒノキの柱・土台、発泡ウレタンフォーム断熱を組み合わせた標準仕様の自由設計です。契約後も現場で打合せを重ねながら図面を進化させます。

  • 深呼吸したくなる家

    坪単価は公式サイト非掲載

    通気断熱WB工法を採用した派生プランです。壁の中の通気と湿気対策を重視する構成で、自由設計の中の選択肢として案内されています。

  • 平屋・平屋のように暮らす家

    坪単価は公式サイト非掲載

    完全自由設計のため、平屋や30坪台の平屋も土地条件と予算に合わせて相談できます。実例や公式お客様の声に平屋系の事例が掲載されています。

保証・アフター

STRUCTURE WARRANTY
主要構造部 初期10年SUUMO掲載情報では主要構造部の保証10年、地盤保証20年、設備保証5年が示されています。延長保証の年数や条件は公式サイトでの明示が確認できないため、契約前に約款で確認するのが前提です。
PERIODIC INSPECTION
20年 無料定期点検1年・2年・5年・10年・15年・20年の節目で無料定期点検を実施します。施工エリアを車1時間程度に限定し、緊急時も連絡があり次第すぐに対応できる地域密着の体制を重視しています。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 1〜5年INSPECTION無料定期点検
  3. 10年STRUCTURE主要構造部保証 ／ 点検
  4. 15年INSPECTION無料定期点検
  5. 20年GROUND無料定期点検 ／ 地盤保証

会社情報

正式社名
株式会社 神谷綜合建設
屋号・ブランド
カミヤの家
創業
1989年
設立
1990年 ／ 1993年 株式会社へ組織変更
本社
愛知県豊橋市天伯町
代表者
代表取締役社長 神谷 豪
資本金
2,000万円
上場区分
非上場
対応エリア
愛知県東三河を主軸、静岡県西部の一部
主要構造
木造軸組工法 ／ 重量鉄骨・RCも対応可
主要事業
自由設計の注文住宅、リフォーム、設計監理、不動産

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 標準仕様でUA値0.46以下、平均UA値0.4、C値0.2〜0.3台の実測という高断熱・高気密の性能訴求
  • 全棟で品確法の耐震等級3を取得し、TRCダンパーを制震装置として標準採用
  • 契約後・着工後も6〜8回打合せを重ね、現場で確認しながら図面を進化させる完全自由設計の運用
  • 施工エリアを車1時間程度に絞り、アフター対応のしやすさを重視する地域密着モデル
  • 新築900棟以上、増改築・リノベーション1,000件超、紹介率45%以上という実績訴求
  • 契約前に部品単位まで詳細見積を提示し、明朗会計で説明する姿勢

検討時の論点

  • 公式坪単価は非公表で、SUUMO参考価格は75〜85万円/坪とローコスト系ではない価格帯
  • 施工可能エリアは豊橋市を起点に車で1時間程度に限られ、遠方は個別相談となる
  • 商品別の標準設備、太陽光・蓄電池・全館空調の標準有無は公式サイトに網羅掲載がない
  • 防水・シロアリ・延長保証の年数や24時間窓口の有無は公表項目では明示が確認できない
  • 展示場・モデルハウスは南瓦町スタジオを中心とした構成で、拠点数は限られる

総評

株式会社神谷綜合建設は1989年に豊橋市で創業し、1990年に有限会社設立、1993年に株式会社へ組織変更した愛知県東三河の地域工務店です。屋号「カミヤの家」として自由設計の注文住宅を中核に、設計・施工・監理、リフォーム、不動産業務などを手がけています。

公式特徴ページでは新築900棟以上、増改築・リノベーション1,000件超の実績を掲げ、紹介率45%以上という数値も訴求しています。施工エリアを豊橋市から車で1時間程度の範囲に絞り、アフター対応のしやすさを重視する地域密着型の運営です。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

類似の会社

  • ヤマト住建

    対応エリア
    全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
    坪単価
    情報なし

    会社データ評価

    総合4.7/5

  • 住友林業

    対応エリア
    全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
    坪単価
    情報なし

    会社データ評価

    総合4.6/5

公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。

出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 12 / 13 項目を 確認できています。未確認：insulationGrade

株式会社神谷綜合建設 カミヤの家の掲載ページ
https://iebase.jp/company/kamiya-sougou-kensetsu.html（新しいタブで開きます）確認日：

このページは、下記の公開ページを確認日時点で参照して作成しています。

掲載内容の訂正を依頼する

次のアクション

気になる会社は比較リストにまとめて、条件や公開情報を並べて確認できます。

株式会社神谷綜合建設 カミヤの家に相談する

連絡先は、相談で選んだ会社にだけ共有されます。