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イエベース住宅会社比較カルテ
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株式会社城戸産業

情報なしKIDO-SANGO Co., Ltd.

大阪府東大阪市を地盤に、土地探しから新築・中古・賃貸・リフォームまでをワンストップで扱う地域密着の住宅会社です。建築条件付き分譲地のエンジェルコートを主力に、自由設計のエンジェルハウスやスーパーウォール工法の注文住宅も手がけ、耐震等級3と長

  • 対応エリア大阪府
  • 坪単価の目安75〜81万円/坪
  • 断熱断熱等性能等級 5
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造
株式会社城戸産業に相談する

会社データ評価81.6/ 100

  • 建物性能4.0/5
  • 保証・アフター3.8/5
  • 価格・コスト透明性4.5/5
  • 施工実績3.8/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 大阪府での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価75〜81万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

  • 大阪府以外での建築を検討している
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

81.6/ 100

5段階中4.1
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 全商品で耐震等級3を標準と公式が記載＋0.3を採用。C値0.3はスーパーウォール工法建築中住宅の一事例で全棟平均ではなく、UA値は公式非公表のため気密・断熱の階段加点は不採用。長期優良住宅は区画限定で全棟標準とまでは断定できず起点維持。

  • 保証・アフター3.8/5

    重み 0.18

    起点3.75 ／ 住宅設備機器の最大10年保証とJIOわが家の保険を確認。構造躯体の初期・最長保証年数、防水・シロアリ保証、24時間サポート体制、長期定期点検制度は公式非公表のため、加点条件に該当せず起点維持。

  • 価格・コスト透明性4.5/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 標準仕様の詳細（区画別の耐震等級・断熱等級・工法）を公式明示＋0.3、SUUMO店舗情報などポータル参考値あり＋0.2、分譲・SW工法・自由設計の複数価格帯ラインナップ＋0.3を採用。坪単価は公式の公表値でなく分譲プラン逆算のため坪単価明示の加点は不採用。

  • 施工実績3.8/5

    重み 0.12

    起点3.75 ／ 東大阪市内の新築戸建建築実績は約2,500棟で累計1万棟以上の加点には届かず、年間着工棟数と第三者検査の標準導入は公式非公表。施工エリアは大阪府が主軸で複数都道府県の加点にも該当しないため起点維持。

  • 企業信頼性4.2/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 1969年設立で設立50年以上＋0.4を採用。資本金1,000万円で1億円以上に届かず、自社は非上場で上場加点なし、建設業許可は大阪府知事許可で国土交通大臣許可ではなく、ISO認証は公式非公表のため、これらは加点せず。

  • 商品ラインナップ4.3/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 現行商品シリーズ3種類以上（エンジェルコート・スーパーウォール工法・エンジェルハウス）＋0.3、規格的な建築条件付き分譲と自由設計の両方提供＋0.3を採用。現行主軸は木造中心で複数工法の加点は不採用、平屋専用商品は公式で確認できず起点維持。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 自由設計OK区画とエンジェルハウスの完全自由設計対応＋0.4を採用。沿革のグッドデザイン賞は受賞設計士の起用で自社受賞ではなく、LIXILのモデルハウス向け表彰はG軸の受賞加点に該当しないため、受賞歴の加点は不採用。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 対応は大阪府の東大阪市内が主軸で5県以上に届かず、モデルハウスは販売中分譲地の2件で10拠点以上に届かないため、加点条件に該当せず起点維持。地域密着型として東大阪市内が主軸です。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 81.6 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.05×0.20 + 3.75×0.18 + 4.55×0.20 + 3.75×0.12 + 4.15×0.10 + 4.35×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 81.6

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

75〜81万円/坪

建物価格 単純換算の坪単価相当：約75〜81万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • エンジェルコート3,542〜5,450万円

    土地建物セット価格で税・外構費込。土地が出にくい東大阪市内で土地と新築を一体検討できる入口です。

  • スーパーウォール工法4,850〜5,450万円

    吉田八丁目モデルなどの高性能区画。断熱等性能等級6と全熱交換型換気を備えるモデルハウス帯です。

  • エンジェルハウス個別見積り

    自由設計の注文住宅。本体価格や坪単価は公表されておらず、敷地条件や仕様に応じた個別見積りとなります。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

    断熱等性能等級 5

  • 気密（C値）

    0.3 ㎠/㎡

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 10年

SEISMIC
3公式ブログで耐震等級3を標準と記載 ／ 制震も訴求
INSULATION
5–6分譲は等級5、SWモデルは等級6を掲載
C VALUE
0.3SW工法建築中住宅の測定事例 ／ 全棟平均ではない
VENTILATION
91SWモデルのエコエア90 ／ 区画で異なる

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
情報なし
対応エリア
大阪府
本社所在地
大阪府
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：大阪府 ／ 東大阪市内が主軸 大阪・東大阪 東大阪市内が主軸

商品

  • エンジェルコート

    土地建物セット 3,542万〜5,450万円 ／ 税・外構費込

    東大阪市内の建築条件付き分譲地・自由設計区画を中心とした主力ブランド。木造2階建てが中心で、標準仕様は耐震等級3、区画により長期優良住宅やスーパーウォール工法に対応します。

  • スーパーウォール工法

    セット価格 4,850万〜5,450万円 ／ 税・外構費込

    高性能パネルと計画換気による高気密・高断熱・高耐震の住まい。モノコック構造で、吉田八丁目モデルは断熱等性能等級6とエコエア90を掲載し、建築中住宅でC値0.3の測定事例があります。

  • エンジェルハウス

    本体価格は敷地・仕様に応じた個別見積り

    本社建替え時に採用された名称で、現行サイトでは注文住宅・自由設計の文脈で使われます。木造軸組が中心でスーパーウォール工法にも対応し、耐震等級3を掲げる公式ブログがあります。

保証・アフター

EQUIPMENT WARRANTY
住宅設備機器 最大10年住宅設備機器に保証対象の故障や不具合が発生した場合、最大10年間無料で対応すると公式が記載します。対象設備や除外条件は区画や設備により異なるため、個別の確認が前提です。
AFTER SUPPORT
JIOわが家の保険 ／ ワンストップ住宅瑕疵担保責任保険のJIOわが家の保険を公式ページで確認できます。新築・中古・賃貸・リフォームを地域で扱うため、住み替えやメンテナンスの相談先を一本化しやすい体制です。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 10年EQUIPMENT住宅設備機器 最大10年
  3. 10年INSURANCEJIOわが家の保険
  4. 継続ONE STOP地域ワンストップ対応

会社情報

正式社名
株式会社城戸産業
設立
1969年
本社
大阪府東大阪市
代表者
代表取締役 城戸 総一郎
資本金
1,000万円
上場区分
非上場 ／ 独立系
対応エリア
大阪府 ／ 東大阪市内が主軸
主要構造
木造中心 ／ 区画によりSW工法
主要事業
分譲住宅、注文住宅、不動産仲介、リフォーム・リノベーション、賃貸

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 土地が出にくい東大阪市内で分譲地を継続供給し、土地と新築戸建を一体で検討できる
  • 耐震等級3を標準と公式ブログが記載し、制震装置や長期優良住宅仕様の区画も用意
  • スーパーウォール工法モデルで断熱等性能等級6とエコエア90を掲載し、C値0.3の測定事例もある
  • 販売中分譲地の土地建物セット価格を税・外構費込で公式に開示し、価格の目安をつかみやすい
  • 新築戸建約2,500棟・中古約1,000件・賃貸約200室と、東大阪市内での地域実績を掲げる
  • 公式お客様の声では、要望や持ち込みへの対応や暮らしやすさを評価する声が確認できる

検討時の論点

  • 主力は建築条件付き分譲地のため、完全な土地持ち込みの注文住宅とは条件が異なる場合がある
  • 注文住宅の坪単価や本体価格は公表されておらず、セット価格と建物価格は分けて確認したい
  • UA値や全棟の平均C値は非公表で、C値0.3はSW工法の一事例にとどまる
  • 構造・防水の独自延長保証やシロアリ・地盤保証の条件、点検スケジュールは公開ページで確認できず
  • 対応エリアは大阪府の東大阪市内が主軸で、府内全域への対応とまでは断定できない
  • Googleの口コミは件数と平均評価が二次サイトで確認できる一方、本文や星分布は要個別確認

総評

土地が出にくい東大阪市内で分譲地を継続的に供給し、土地と新築戸建を一体で提案できる点が城戸産業の持ち味です。主力の建築条件付き分譲地エンジェルコートでは販売中の多くの区画を自由設計で対応し、スーパーウォール工法のモデルハウスや自由設計のエンジェルハウスも合わせて、耐震等級3と長期優良住宅仕様を打ち出しています。

設立は1969年で、大阪市生野区での創業から1975年に東大阪市御幸町へ本社を移し、以後は地域に根ざした事業を続けてきました。新築戸建の建築実績は東大阪市内で約2,500棟、中古売買は約1,000件、賃貸管理は約200室と公式が掲げ、新築だけでなく中古・賃貸・リフォームまで扱う地場のワンストップ体制を強みにしています。

なお、同名の城戸産業は各地に存在しますが、本ページが対象とするのは法人番号6122001002049の東大阪市の会社で、他地域の同名会社とは別法人です。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

類似の会社

  • 泉北ホーム

    対応エリア
    滋賀県・京都府・大阪府・兵庫県 ほか2件
    坪単価
    62.9〜85.9万円/坪

    会社データ評価

    総合4.5/5

  • 小林住宅株式会社

    対応エリア
    京都府・大阪府・兵庫県・奈良県
    坪単価
    60〜100万円/坪

    会社データ評価

    総合4.5/5

公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。

出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 10 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・uaValue・houseTypes

株式会社城戸産業の掲載ページ
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