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イエベース住宅会社比較カルテ
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株式会社光神建築

工務店KOUJIN KENCHIKU

宮崎県都城市山之口町を拠点に、断熱等級6と長期優良住宅、省令準耐火、耐震等級3を新築の標準仕様としてそろえる地域密着の工務店です。1974年に創業し、たくさんの現場を同時に抱えず一棟ずつ建主に向き合う少人数体制を公式に掲げています。

  • 対応エリア宮崎県
  • 坪単価の目安情報なし
  • 断熱断熱等性能等級 6
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造・鉄筋コンクリート造
株式会社光神建築に相談する

会社データ評価83.8/ 100

  • 建物性能4.3/5
  • 保証・アフター4.0/5
  • 価格・コスト透明性4.5/5
  • 施工実績4.0/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 宮崎県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 断熱性能を重視する（断熱等性能等級 6 を公開）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）

向きにくい条件

  • 宮崎県以外での建築を検討している
  • 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

83.8/ 100

5段階中4.2
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.3/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 耐震等級3標準仕様＋0.3、長期優良住宅標準対応＋0.3を採用。UA値とC値は公開ページに数値の記載がなく加点なし、ZEHは普及目標の掲示のみで実績値が確認できないため加点には算入していません。

  • 保証・アフター4.0/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 防水保証10年以上＋0.2を採用。構造躯体保証は初期10年で品確法義務の水準のため起点維持、シロアリ保証年数や24時間サポート、長期定期点検の年次運用は公開ページで確認できないため加点していません。

  • 価格・コスト透明性4.5/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.70 ／ 標準仕様の詳細を公式明示(4大標準仕様)＋0.3、補助金・税制優遇ガイド提供＋0.2、ポータル参考値(SUMIKA等)あり＋0.2を採用。坪単価と本体価格の金額が公開ページに記載がないため、価格明示の加点は算入していません。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 第三者機関による検査の標準導入＋0.3を採用。年間着工棟数と累計着工棟数は公式・公的ソースで確認できず加点なし、施工エリアは宮崎県単県のため複数都道府県加点もありません。

  • 企業信頼性4.2/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 1974年創業で設立50年以上＋0.4を採用。資本金は公開ページに記載がなく加点なし、非上場のため上場加点もなし、建設業許可は県知事許可の参考情報のため国土交通大臣許可の加点は算入していません。独立系のため親会社の実績を流用する論点はありません。

  • 商品ラインナップ4.3/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 商品系統3種類以上(新築注文住宅・WB HOUSE・RC-CLAS)＋0.3、複数の構造工法(木造在来とコンクリート系)対応＋0.3を採用。規格住宅と自由設計の併存や平屋専用商品は公開ページで確認できないため加点していません。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 完全自由設計対応(土地探しから要望に応じた家づくりを公式が掲示)＋0.4を採用。グッドデザイン賞やハウス・オブ・ザ・イヤーの受賞歴、建築家コラボブランドは確認できないため加点なしです。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点なし。対応は宮崎県の単県で都城・宮崎エリアが中心のため都道府県数加点なし、常設の展示場やショールームの拠点数も加点基準に届かないため起点維持です。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 83.8 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.35×0.20 + 3.95×0.18 + 4.45×0.20 + 4.05×0.12 + 4.15×0.10 + 4.35×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 83.8

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

情報なし

坪単価は公開ページに記載なし、見積での確認が前提

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 標準仕様の明示4大仕様

    断熱等級6、長期優良住宅、省令準耐火、耐震等級3を新築標準として明示し、仕様から価格を判断しやすい構えです。

  • 補助金活用相談対応

    年度ごとに条件が変わる住宅やリフォームの補助金について、着工前の確認と申請相談を公式が案内しています。

  • 外部ポータル掲載参考

    SUMIKAなどの外部ポータルに掲載があり、対応エリアやセミナー情報を参考にできます。価格の参考値は要確認です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

    断熱等性能等級 6

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 10年

INSULATION
6断熱等級6を新築標準仕様で掲示、UA値は数値非掲載
AIRTIGHT
C値気密の数値は契約前に測定可否を確認したい
SEISMIC
3許容応力度計算の全棟実施は要確認
LONG LIFE
標準長期優良住宅と省令準耐火を新築標準で掲示

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
宮崎県
本社所在地
宮崎県
構造
木造・鉄筋コンクリート造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
情報なし
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：宮崎県 ／ 都城・宮崎エリア中心 宮崎県 都城市、宮崎市ほか県内エリア

商品

  • 光神建築の新築注文住宅

    本体価格は公開ページに記載なし ／ 見積で確認

    木造在来工法を基本に、断熱等級6、長期優良住宅、省令準耐火、耐震等級3を標準仕様としてそろえた主力の注文住宅です。土地探しからの相談にも対応し、建てた後まで安心できる地域密着の家づくりを掲げています。

  • WB HOUSE（通気断熱WB工法の家）

    本体価格は公開ページに記載なし ／ 見積で確認

    2001年から取り扱う通気断熱WB工法を採用した住宅です。壁体内の通気層と空気の流れを活かし、夏の熱気や湿気の排出、冬の通気抑制を訴求します。新築の断熱等級6の標準仕様とあわせて選べる工法という位置づけです。

  • RC-CLAS

    本体価格は公開ページに記載なし ／ 見積で確認

    工場生産のPCパネルを用いるWPC工法のコンクリート系住宅です。地震や台風、火災といった災害リスクへの備えを軸に、手の届く価格でのコンクリート住宅という訴求で特設サイトを設けています。住宅性能表示の等級値は要確認です。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
完成保証 ／ 瑕疵10年 ／ 設備10年完成保証に加え、構造と雨水侵入を防止する部分の住宅瑕疵保証を10年、住宅設備機器の保証を10年で提示しています。地盤保証は1事故あたり累計5,000万円までをオプションで用意しています。
INSPECTION
複数段階の検査体制社内検査、第三者機関による検査、施主立会い検査を行い、引き渡し後もメンテナンスに対応するとしています。最長の延長保証制度や定期点検の年次明細については公開ページに記載が見当たりませんでした。
  1. 0年HANDOVER引渡し ／ 立会い・第三者検査
  2. 10年DEFECT住宅瑕疵保証10年
  3. 10年EQUIP住宅設備機器保証10年
  4. optionGROUND地盤保証 累計5,000万円（任意）

会社情報

正式社名
株式会社光神建築
創業
1974年
法人化
2016年
本社
宮崎県都城市山之口町花木
代表者
代表取締役 光神 真人
上場区分
非上場 ／ 独立系の地域工務店
対応エリア
宮崎県 ／ 都城・宮崎エリア中心
主要構造
木造在来工法（通気断熱WB工法の採用可） ／ RC-CLAS
登録・許認可
建築設計事務所登録、宅地建物取引業登録
主要事業
注文住宅の設計施工、リフォーム、土地相談

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 断熱等級6、長期優良住宅、省令準耐火、耐震等級3を新築の標準仕様として等級でそろえている
  • 完成保証に加え、住宅瑕疵保証10年と住宅設備機器保証10年を公式に提示している
  • 社内検査、第三者機関による検査、施主立会い検査という複数段階の検査体制を掲げている
  • 通気断熱WB工法やコンクリート系のRC-CLASなど、複数の工法から選べる選択肢がある
  • 土地探しからの相談に対応し、公開されたお客様の声でも要望への細かな対応が評価されている
  • 1974年創業の地域密着で、宮崎の口コミ調査ではGoogle評価4.3という参考値が示されている

検討時の論点

  • 対応は宮崎県内が中心で、都城・宮崎エリアから離れた地域は候補にしにくい
  • 坪単価や本体価格が公開ページに見当たらず、総額の見通しは見積での確認が前提になる
  • UA値やC値、許容応力度計算の全棟実施の有無といった性能の数値が読み取れない
  • 最長の延長保証制度や定期点検の年次明細が公開ページに記載されていない
  • 売上高や年間引渡棟数、累計棟数が公開されておらず、規模を数値で比較しにくい
  • Google口コミは件数6件と母数が小さく、本文や評価分布は直接取得できていないため複数情報源での確認が望ましい

総評

少人数でたくさんの現場を同時に抱えず、一棟ずつ建主に向き合うという姿勢を前面に出すのが株式会社光神建築です。「一所懸命・一生懸命」を会社のメッセージに掲げ、宮崎県都城市山之口町花木を拠点に注文住宅の設計と施工を手がけています。新築では断熱等級6、長期優良住宅、省令準耐火、耐震等級3を標準仕様としてそろえ、性能を重視する層にも応えられる構えです。

沿革は1974年の創業にさかのぼり、2001年に通気断熱WB工法の取り扱い工務店として登録、2016年に株式会社へ法人化するとともにZEHビルダー登録を行いました。2021年には事業拡大に伴って今の所在地へ事務所を拡張移転しています。建設業のほか建築設計事務所登録と宅地建物取引業の登録を備え、土地探しから設計、施工、引き渡し後の保証まで地域内で一貫して相談できる体制です。親会社やフランチャイズ本部を持たない独立系の工務店であり、外部の本部実績やグループ規模を自社の評価に用いていません。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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  • 南日本ハウス

    対応エリア
    鹿児島県
    坪単価
    53〜83万円/坪

    会社データ評価

    総合4.5/5

  • 鬼丸ホーム

    対応エリア
    山口県・福岡県・佐賀県
    坪単価
    60〜87.8万円/坪

    会社データ評価

    総合4.4/5

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出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 8 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・cValue・tsuboPrice・houseTypes・freeDesign

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