この会社が向いている条件
- 大阪府・兵庫県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.4 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- 平屋を検討している
株式会社工藤建築環境設計室
設計事務所KUDO KENCHIKU KANKYO SEKKEISHITSU
兵庫県阪神間・北摂を中心に、温熱環境と耐震を数値で設計する一級建築士事務所です。工務店ではなく設計監理を担い、施主が専門工事会社と直接契約するCM分離発注方式で工事価格と現場の透明化を狙います。代表が初回から完成まで関わる進め方が特徴です。
- 対応エリア大阪府・兵庫県
- 坪単価の目安公表データなし
- 断熱UA値 0.4
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年
- 構造木造
会社データ評価83.8/ 100
- 建物性能5.0/5
- 保証・アフター3.8/5
- 価格・コスト透明性4.3/5
- 施工実績4.3/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 大阪府・兵庫県以外での建築を検討している
- 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
83.8/ 100
5段階中4.2建物性能 5.0点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。公表されているUA値は0.4です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級6（0.46以下）にあたり、HEAT20 G2の水準を満たします。C値は0.5です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、UA0.4前後、C値目標0.5以下で全棟気密測定、全棟構造計算で耐震等級3志向です。
保証・アフター 3.8点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。
価格・コスト透明性 4.3点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。加点したのは、標準仕様の詳細(UA・C・Q値・耐震の考え方)を公式明示、ポータル参考情報ありです。
施工実績 4.3点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。会社の設立（創業）は2006年です。加点したのは、工程別の工事監理で第三者機関への検査報告とピアチェックを公式に明示しており第三者検査の標準導入、施工エリア複数都道府県(兵庫県・大阪府)です。
企業信頼性 3.8点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。上場区分は「非上場 ／ 独立系」です。
商品ラインナップ 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。構造は木造です。取り扱う住宅のタイプとして平屋を公表しています。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、設計事務所として完全自由設計対応です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。2都道府県（大阪府・兵庫県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア83.8点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
公表データなし
公式料金 100㎡例：設計監理270万円＋CM270万円＝540万円（税別）
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
初回プラン提案5万円（税別）
本格設計に入る前のプラン提案料。事務所や代表自邸の見学は面談後に案内されます。
設計監理費270万円〜（税別）
100㎡未満が270万円、超過分は1㎡あたり1.5万円。長期優良住宅などの申請は構造計算込みで30万円です。
CMマネジメント費設計監理費と同額
CM分離発注を選んだ場合に加算。中間マージン削減と価格透明化の対価として位置づけられます。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.4 W/㎡K
気密（C値）
0.5 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年
- UA VALUE
- 0.34公式の多い水準はUA0.4程度
- C VALUE
- 0.5全棟気密測定を公式が明示
- SEISMIC
- 3全棟構造計算で公的証明取得方針
- Q VALUE
- 1.5受賞実例ではQ値1.26の掲載値
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 設計事務所
- 対応エリア
- 大阪府・兵庫県
- 本社所在地
- 兵庫県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 平屋
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：兵庫県・大阪府 ／ 阪神間・北摂が主軸 兵庫・大阪 阪神間・北摂が主軸 概ね1時間圏
商品
高性能注文住宅の設計・監理
設計監理費 270万円〜 ／ 100㎡未満 ／ 税別
耐震・断熱・気密・採光通風・自然素材を数値で詰める完全自由設計。木造軸組工法を主とし、UA0.4前後・C値目標0.5以下・全棟構造計算で耐震等級3を志向します。土地探しの段階から個別に提案します。
CM分離発注方式
CMマネジメント費 ＝ 設計監理費と同額 ／ 税別
施主が専門工事会社と直接契約し、設計事務所が設計・監理とCMマネジメントを担う方式です。中間マージンの削減と、価格・現場の透明化、業者選定の競争性を狙います。契約先が複数になる点は事前理解が前提です。
気密測定業務
70,000円〜 ／ 税別 ／ 往復高速代別途
JISに基づく気密測定を、測定条件を明記したうえで実施します。気密測定技能者の従事事業所登録と技能者登録を持ち、自社の住宅設計だけでなく外部からの測定依頼にも対応する技術サービスです。
保証・アフター
- SUPERVISION
- 工程別の工事監理地盤・基礎・構造・断熱気密などを工程ごとに確認し、第三者機関への検査報告と社内ピアチェックを行うと公式が説明します。設計図どおりの施工を第三者の立場で監理する役割です。
- RESPONSIBILITY
- 瑕疵担保は施工者側の制度新築住宅の10年瑕疵担保責任は住宅事業者側の法定制度です。CM分離発注では施主が専門工事会社と直接契約するため、瑕疵保険・施工者保証・設備保証・地盤保証の加入と範囲を個別に確認します。
- 設計DESIGN全棟構造計算・温熱計算
- 施工SUPERVISION工程別 工事監理・気密測定
- 検査INSPECTION第三者検査報告・ピアチェック
- 引渡しHANDOVER瑕疵保険は施工者側で確認
会社情報
- 正式社名
- 株式会社工藤建築環境設計室旧商号 株式会社工藤住環境設計室
- 創業
- 2006年 ／ 法人設立2015年
- 本社
- 兵庫県川西市（登記） ／ 宝塚市に事務所
- 代表者
- 代表取締役・管理建築士 工藤 晃久
- 資本金
- 1,000万円
- 構成員
- 8名
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 対応エリア
- 兵庫県・大阪府 ／ 阪神間・北摂が主軸
- 主要構造
- 木造軸組工法
- 主要事業
- 住宅の設計監理、公共・施設建築の設計監理、設備設計、気密測定
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 全棟で構造計算を行い、指定確認検査機関の審査を経て耐震等級3の公的証明を取得する方針
- UA0.4前後・C値目標0.5以下を掲げ、全棟で気密測定を実施。受賞実例ではUA0.34の掲載値
- 設計監理費とCM費を床面積に応じた料金表として公式開示し、費用の見通しが立てやすい
- CM分離発注で専門工事会社と直接契約し、中間マージン削減と工事費の透明化を狙える
- 代表が一級建築士・設備設計一級建築士・気密測定技能者の資格を持ち、初回から完成まで関与
- 満願の里山住宅が大阪ガス賞、北夙川通りの家が木のすまい建築賞in兵庫の奨励賞に選ばれた実例
検討時の論点
- 建築工事の坪単価は公表されておらず、総額は専門工事会社との見積もり明細で確認が要る
- 設計事務所のため、ハウスメーカー型の構造・防水・シロアリ・地盤の保証年数は公式に未掲載
- CM分離発注は契約先が複数になり、保証範囲・支払条件・責任分界の事前理解が前提
- 対応エリアは兵庫県・大阪府の阪神間と北摂が中心で、概ね事務所から1時間圏内に絞られる
- 少人数の事務所で代表の関与が手厚い反面、繁忙期は設計開始時期や打合せ計画の確認が重要
- Googleマップの口コミ件数・評価や売上・引渡実績は公開ページでは確認できなかった
総評
耐震性・断熱性・気密性・採光通風・温熱環境を数値で詰めて設計する、阪神間の一級建築士事務所です。公式サイトは自社を工務店ではなく設計事務所と位置づけ、平屋でも2階建てでも全棟で構造計算を行い、QPEXで温熱と燃費を計算する設計姿勢を掲げます。代表の工藤晃久氏は一級建築士に加えて設備設計一級建築士と気密測定技能者の資格を持ち、住宅だけでなく公共建築物や設備設計、気密測定まで業務範囲を広げています。
代表が2006年に宝塚市の自宅で個人事務所を開設し、2015年10月に法人化、2019年10月に株式会社工藤住環境設計室から株式会社工藤建築環境設計室へ商号変更しました。全国に同名の工藤建築系の会社や、別法人の株式会社工藤建設が存在しますが、本ページの対象は法人番号1140001099554の同社で、それらとは資本関係のない別法人です。親会社やホールディングス、上場グループとの資本関係は公開情報で確認できず、独立系の事務所として自社の公表値だけで評価しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
ウェルネストホーム
- 対応エリア
- 公表データなし
- 坪単価
- 82〜130万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5株式会社三和建設
- 対応エリア
- 大阪府・兵庫県
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.2/5株式会社KSA一級建築士事務所
- 対応エリア
- 埼玉県・千葉県・東京都・神奈川県
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.1/5
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出典と日付
情報の確度高データ取り込み日
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