香川県高松市を拠点に、注文住宅・分譲住宅・リフォーム・不動産までを一気通貫で手がける地域密着の住宅会社です。土地探しから資金計画、完全自由設計の家づくりまで専任スタッフが伴走し、香川県を主軸に岡山県・徳島県へ展開しています。
株式会社日進堂は香川県高松市伏石町を本社とする住宅会社です。1901年に菓子製造業として高松市で創業し、1968年に株式会社日進堂を設立して不動産業へ着手しました。香川県を主軸に岡山県・徳島県へ展開し、注文住宅Four-leaf House、規格住宅コトイエなどの商品を持ちます。耐震等級3と許容応力度計算の全棟実施、制震ダンパーMIRAIE標準装備、HEAT20 G2水準の断熱性能を公式ラインナップで訴求しています。
本ページは香川県高松市伏石町に本社を置く株式会社日進堂を対象としています。所在地・社名の一致で対象を特定しており、他地域の同名・類似名の事業者とは別法人です。日進堂グループの関連会社には株式会社ファミリーホーム・株式会社リージェントホーム・株式会社ウィズライフホームがありますが、これらは別法人であり、関連会社の売上・従業員・実績は本ページの採点に流用していません。日進堂は持株会社の傘下ではなく独立系として運営されています。類似ハウスメーカーは v2 8軸ロジックで再採点済みの社のみ掲載しています。
公式ラインナップでは耐震等級3、許容応力度計算の全棟実施、制震ダンパーMIRAIEの標準装備を訴求しています。断熱はHEAT20 G2、UA値0.46を超える性能を掲げ、注文住宅Four-leaf Houseのモデル例では断熱等性能等級6、UA値0.43から0.45が掲載されています。
気密はFour-leaf Houseのモデル例としてC値0.21、0.4が公式に掲載されています。これらはモデルハウスの掲載例で全棟平均ではないため、契約前に建築プラン単位での実測条件を確認するのが確実です。窓はLIXILやYKK APのLow-E複層ガラス、アルゴンガス封入のモデル例が掲載されています。
UA値0.46は公式ラインナップのHEAT20 G2水準訴求値で、Four-leaf Houseのモデル例ではUA値0.43・0.45が掲載されています。C値0.21はモデルハウスの公式掲載例で全棟平均値ではなく、別のモデル例としてC値0.4も掲載されています。全棟平均C値・全棟気密測定の有無は公表項目では確認できないため、採点では保守的に評価しています。ZEH対応率は公式ZEHページに掲載がありますが年度ラベルの読み取りに注意が必要なため、加点対象には算入していません。換気は第1種・第3種のモデル例があり、商品横断の標準方式は契約前の個別確認が前提です。
完全自由設計の注文住宅Four-leaf Houseを主力に、間取りや材料を事前設定して価格を抑える規格住宅コトイエ、企画住宅ユニハビが公式ラインナップに並びます。自由設計と規格住宅の両方を持ち、土地条件や予算に合わせて選べる構成です。
コトイエの基本本体価格は公式コトイエページに税込で掲載された複数プランの本体価格です。Four-leaf Houseの坪単価は公式商品ページで非掲載のため個別見積りが前提です。商品横断の耐震・断熱訴求の適用条件は商品・プランにより異なるため、契約前に書面で確認するのが確実です。
公式ページでは構造・防水の初期保証を20年とし、無料定期点検と必要なメンテナンスにより延長して最長60年の保証運用を掲げています。地盤保証は20年で10年目まで1事故あたり上限5,000万円、しろあり保証は10年です。規格住宅コトイエのしろあり保証は5年・上限300万円と別記されています。
最長60年は定期点検と必要なメンテナンス工事を実施した場合の延長保証として公式に表示されています。延長条件・有償工事費の詳細、定期点検の具体的な時期表、24時間365日窓口の有無は公表項目では確認に至らないため、契約店舗の約款で確認するのが前提となります。しろあり保証は商品により年数・上限が異なります。採点では延長の長期点検運用が公表項目で確認できる範囲にとどまるため、保守的に評価しています。
注文住宅Four-leaf Houseの坪単価は公式で非掲載のため、仕様前提で個別見積りに基づく総額検討が前提です。規格住宅コトイエは基本本体価格が税込1,408万円・1,518万円として公式に明示されており、価格の起点を把握しやすい構成です。
コトイエの価格は本体価格ベースで、土地・外構・付帯工事・諸費用は別途です。注文住宅Four-leaf Houseの坪単価は公式で非掲載のため、本体価格・諸費用込みの総額は展示場や契約店舗で書面確認するのが確実です。分譲地の価格改定が公式で告知された経緯もあり、土地と建物を合わせた資金計画は専任スタッフへ相談するのが前提となります。
公式情報と公開情報をもとに整理した、強みと検討時に押さえておきたい論点です。商品ごとに仕様・プラン条件が異なるため、契約前の個別確認が前提となります。
本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。
AI総合スコア 88.9 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.85×0.20 + 4.75×0.18 + 4.35×0.20 + 4.15×0.12 + 4.15×0.10 + 4.35×0.06 + 4.15×0.08 + 4.05×0.06) × 20 = 88.9
4.85 / 5
起点3.75 ＋ 加点1.10 ／ UA値0.46（HEAT20 G2 ／ 0.46以下）＋0.5、耐震等級3標準仕様＋0.3、C値はモデル例での掲載で全棟平均ではないため保守的にC値1.0以下＋0.3を採用。ZEH対応率は公式ページの年度ラベルが要確認のため算入せず起点維持。長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3は公表項目で確認できず起点維持。
4.75 / 5
起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ 構造躯体保証 初期20年以上＋0.3、最長60年以上＋0.3、防水保証 初期20年で10年以上＋0.2、しろあり保証10年以上＋0.2を採用。24時間サポート窓口の有無、定期点検の長期時期表は公表項目で確認できず起点維持。
4.35 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 標準仕様の詳細を公式商品ページで明示＋0.3、複数価格帯の商品ラインナップ（規格コトイエ／自由設計Four-leaf House／企画ユニハビ）で選択肢提供＋0.3を採用。注文住宅の坪単価レンジ公式明示はないため坪単価系加点なし。
4.15 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 年間着工棟数100棟以上（2022年136棟・2021年135棟・2020年146棟）＋0.2、施工エリア複数都道府県（香川・岡山・徳島）＋0.2を採用。累計着工棟数・第三者検査の標準導入は公表項目で確認できず起点維持。年間1,000棟以上の上位基準には届かず。
4.15 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 設立1968年で設立50年以上＋0.4を採用。資本金は2,000万円で1億円以上の基準に届かず加点なし。自社は非上場のため上場加点なし。独立系のため親会社上場流用の対象はなし。建設業は知事許可、ISO認証は公表項目で確認できず起点維持。
4.35 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 商品シリーズ3種類以上（Four-leaf House・コトイエ・ユニハビ）＋0.3、規格住宅と自由設計の両方提供＋0.3を採用。木造のため複数構造工法加点なし。平屋専用商品の公式明示は確認できず加点なし。
4.15 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 完全自由設計対応（Four-leaf House）＋0.4を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー受賞歴、建築家コラボブランド、外観バリエーションの公式訴求は公表項目で確認できず起点維持。
4.05 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ まちかど展示場・モデルハウスが11件以上でショールーム10拠点以上＋0.3を採用。対応都道府県は香川・岡山・徳島の3県で5以上の基準に届かず加点なし。
株式会社日進堂は香川県高松市に本社を置く独立系の住宅会社で、1901年創業・1968年設立の沿革を持ちます。香川県を主軸に岡山県・徳島県へ展開し、完全自由設計の注文住宅Four-leaf Houseと規格住宅コトイエを中心に、土地探しから資金計画、設計・施工までを一気通貫で支援します。耐震等級3と許容応力度計算の全棟実施、制震ダンパーMIRAIE標準、HEAT20 G2水準のUA値0.46訴求、初期20年・最長60年の延長保証という性能と保証の訴求が積み上がり、規格住宅コトイエでは基本本体価格を税込で公式明示している点も価格の起点として把握しやすい構成です。
香川を中心に土地から相談しながら自由設計の家づくりを進めたい層、性能と保証のバランスを重視する層に適合度が高いと評価できます。一方で、注文住宅の坪単価が公式非掲載で総額は個別見積りが前提となる点、UA値0.43やC値0.21がモデル例で全棟平均ではない点、対応エリアが3県中心で施工可否は土地条件により個別確認が必要な点は、契約前に展示場や書面で確認しておきたい論点です。なお関連会社の売上・実績は本ページの採点に流用していません。