岡谷ホームズ

情報なしOKAYA HOMES

愛知・名古屋を中心に展開する地域注文住宅ブランドで、運営は岡谷サービス&ホームズ株式会社です。漆喰・無垢の木・セルローズファイバーなどの自然素材と、風を起こさない輻射式全館冷暖房 F-CON を中核に、健康・快適・長寿命の住まいを訴求してい

対応エリア岐阜県・愛知県・三重県
坪単価の目安75〜135万円/坪
断熱断熱等性能等級 6
耐震情報なし
保証初期保証 60年
構造木造

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会社データ評価83.8/ 100

建物性能3.8/5
保証・アフター4.3/5
価格・コスト透明性4.5/5
施工実績4.0/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中2026年7月28日時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

岐阜県・愛知県・三重県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
坪単価75〜135万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
断熱性能を重視する（断熱等性能等級 6 を公開）
長期保証を重視する（初期保証 60年）
平屋を検討している

向きにくい条件

岐阜県・愛知県・三重県以外での建築を検討している
耐震等級を数値で確認したい（公開なし）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

83.8/ 100

4.2

情報の確度中2026年7月28日時点出典

建物性能3.8/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点0.00 ／ UA値・C値・耐震等級・ZEH対応率・長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3 はいずれも中央公式で数値開示が確認できず、加点条件該当の判定に至らず起点維持。ECOボード＋セルロースファイバーによる断熱等級6 訴求は確認できるが、加点ルール上の階段加点条件(UA値・C値の数値しきい値)に紐づかないため起点で運用。
保証・アフター4.3/5
重み 0.18
起点3.75 ＋加点0.60 ／ 2021年3月以降の契約を対象とする60年長期保証延長システム(構造躯体保証最長60年以上)＋0.3、長期定期点検制度(60年保証延長の運用に点検を組み込む)＋0.3を採用。初期保証年数・防水保証年数・シロアリ保証年数・24時間365日窓口は中央公式での明示が確認できず起点維持。
価格・コスト透明性4.5/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点0.80 ／自然素材ページ等で標準仕様の詳細を公式に明示＋0.3、SUUMO 80〜135万円/坪・LIXILいい家ネット 75〜135万円/坪のポータル参考値あり＋0.2、自然素材の家・F-CONの家・fasabo Meister・HIRAYA・HIRAYA+ の複数価格帯ラインナップ＋0.3を採用。主力商品の坪単価レンジ公式明示は限定的のため該当加点なし。
施工実績4.0/5
重み 0.12
起点3.75 ＋加点0.20 ／施工エリア複数都道府県(愛知・岐阜・三重北部の3県以上)＋0.2を採用。年間着工棟数・累計着工棟数は中央公式・公式関与DBで数値開示が確認できず加点見送り。第三者検査の標準導入は中央公式での明示が確認できず起点維持。
企業信頼性4.2/5
重み 0.10
起点3.75 ＋加点0.40 ／設立1975年(51年)で50年以上＋0.4を採用。資本金3,000万円で1億円以上の加点条件未達。自社は非上場のため上場加点なし。建設業許可は愛知県知事許可(特-4)で大臣許可ではないため加点なし。ISO9001 ／ ISO14001 は中央公式で明示の確認に至らず起点維持。親会社岡谷鋼機(名証プレミア・東証スタンダード 7485)の上場は自社加点に流用していない方針(SCORING_LOGIC_V2準拠、mitsubishi-estate-home / jutec-home / idhome と同等の厳格判定)。
商品ラインナップ4.5/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点0.70 ／自然素材の家・F-CONの家・fasabo Meister・HIRAYA・HIRAYA+ で商品シリーズ5種類以上＋0.5、平屋専用商品 HIRAYA あり＋0.2を採用。規格住宅と自由設計の両方提供は中央公式で規格住宅ラインの明示確認に至らず加点見送り。構造は木造枠組壁工法系のため複数構造工法加点なし。
デザイン・建築自由度4.5/5
重み 0.08
起点3.75 ＋加点0.80 ／自由設計の注文住宅で3階建て・二世帯・インナーガレージ等の事例あり＋0.4、建築家設計の fasabo Meister(建築家コラボブランド)＋0.2、自然素材＋外観・内装コーディネートのバリエーション訴求＋0.2を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー受賞は公式アーカイブ本文検索で岡谷ホームズ単体としては確認できず、加点見送り。
対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点0.00 ／対応都道府県は愛知・岐阜・三重北部の3県ベースで5以上の加点条件未達。展示場は八事 1拠点でショールーム10拠点以上の加点条件未達。地場の中京圏特化型の運用で、加点ルール上は起点維持。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 83.8 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 4.35×0.18 + 4.55×0.20 + 3.95×0.12 + 4.15×0.10 + 4.45×0.06 + 4.55×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 83.8

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし／起点維持、減点は行わない方針です。

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坪単価・価格帯

坪単価の目安

75〜135万円/坪

外部参考値の坪単価レンジ：75〜135万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

SUUMO 参考値80〜135万円/坪
SUUMO 注文住宅ポータルの会社ページ参考値。商品別・税込条件の整合は契約前に書面で確認が前提です。
LIXILいい家ネット参考値75〜135万円/坪
施工店DBの参考値で、補助的に併記。仕様・採用条件で個別見積りが前提となります。
自然素材の家／ F-CONの家／ HIRAYA見積もり依頼
公式商品ページでの坪単価レンジ体系開示は限定的で、自由設計に基づく個別見積りが前提です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

断熱（UA値）
情報なし
断熱等性能等級 6
気密（C値）
情報なし
耐震
情報なし
保証
初期保証 60年

UA VALUE: 非公表中央公式商品ページでUA値の体系開示は確認できず
C VALUE: 非公表中央公式で全棟C値実測値の開示は確認できず
SEISMIC: 非公表2×4・2×6 実例あり／標準等級の中央公式明示なし
INSULATION: 6ECOボード＋セルロースファイバーで等級6を訴求

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別: 情報なし
対応エリア: 岐阜県・愛知県・三重県
本社所在地: 愛知県
構造: 木造
対応する家タイプ: 平屋
設計自由度: 情報なし
保証: 初期保証 60年

公開情報の対応エリア表記：愛知県・岐阜県・三重県北部／八事展示場 1拠点愛知・岐阜・三重北部八事展示場 1拠点

商品

自然素材の家
参考レンジ 80〜135万円/坪／ポータル外部参考値
無垢の木、漆喰、セルローズファイバー、柿渋自然塗料などの自然素材と、F-CON を組み合わせる主力ライン。健康・快適・長寿命の住まいを訴求します。
F-CON の家
参考レンジ 80〜135万円/坪／ポータル外部参考値
壁・天井・パネル等に特殊セラミックコーティングを施し、遠赤外線/光エネルギーを使う、風を起こさない輻射式全館冷暖房を採用する住まいです。
HIRAYA ／ワンフロアの平屋
坪単価は公式商品ページ非掲載
公式ブログでワンフロア・全館空調・断熱等級6 を訴求する平屋商品。ペットと暮らす派生として HIRAYA+(2階建て)も展開されます。

保証・アフター

EXTENDED WARRANTY: 60年長期保証延長システム2021年3月以降の契約を対象に、点検と必要な有償メンテナンスを実施することで引渡後60年までの保証延長を可能とする制度を運用しています。
SUPPORT WINDOW: 建物相談窓口／建設・住宅事業部建物に関する相談窓口として岡谷サービス&ホームズ建設・住宅事業部が掲載されています。24時間365日の常設窓口は公表項目に基づく評価です。

0年HANDOVER引渡し
10年BASE品確法初期保証満了／延長条件確認
20年EXTEND構造躯体＋雨水浸入防止同時延長へ
40年MAINTAIN点検＋有償メンテナンスで継続
60年EXTEND-MAX60年長期保証延長上限

会社情報

正式社名: 岡谷サービス&ホームズ株式会社
設立: 1975年
本社: 愛知県名古屋市中区
代表者: 代表取締役川口英治
資本金: 3,000万円
株主: 岡谷鋼機株式会社 100%
上場区分: 岡谷ホームズは非上場／親会社岡谷鋼機株式会社(名証プレミア・東証スタンダード 7485)100%出資
売上高: 岡谷ホームズ単体公表項目に基づく評価／親会社岡谷鋼機連結1兆1,557億円／ FY2026/2
対応エリア: 愛知県・岐阜県・三重県北部／八事展示場 1拠点
主要構造: 木造枠組壁工法／ 2×4・2×6 実例
主要事業: 注文住宅の設計・施工・販売、リフォーム、アフターサービス、不動産賃貸借管理

評価できる点・留意したい点

評価できる点

漆喰・無垢の木・セルローズファイバー・柿渋自然塗料などの自然素材を公式に訴求し、健康・快適・長寿命の住まいを掲げる
F-CON は壁・天井・パネル等の特殊セラミックコーティングと遠赤外線/光エネルギーを使う、風を起こさない輻射式全館冷暖房を採用
2021年3月以降の契約に60年長期保証延長システムを運用し、構造躯体と雨水浸入防止部分を同時に保証延長
建築家設計の fasabo Meister と、平屋ライン HIRAYA・HIRAYA+ を派生として展開し、自由設計の幅を確保
ECOボード＋セルロースファイバーで断熱等級6 を訴求し、BOTANIKAL partners 加盟で自然素材断熱の家づくりを開始
セルローズファイバーは公式素材ページで熱伝導率0.040 W/mK、調湿・防音・難燃性が説明されている

検討時の論点

UA値・C値・耐震等級・標準仕様一覧・年間棟数は中央公式での開示が確認できず、契約前に個別資料で確認が前提
主力商品の坪単価レンジは公式に体系開示されておらず、SUUMO・LIXILいい家ネットの外部参考値とは別に書面見積りが必須
対応エリアは愛知・岐阜・三重北部中心、展示場は八事 1拠点で、47都道府県全域対応とは記載されていない
有償防蟻工事に施工業者保証がない場合、シロアリ被害は保証対象外と公式に明示されており、防蟻条件の確認が必要
親会社岡谷鋼機のグループ全体実績は自社採点に流用しない方針で、岡谷ホームズ単体の財務・棟数は公表項目に基づく評価

総評

岡谷ホームズは1975年9月設立の岡谷サービス&ホームズ株式会社が運営する住宅ブランドで、岡谷鋼機株式会社の100%出資子会社として愛知・岐阜・三重北部の中京圏で展開しています。漆喰・無垢の木・セルローズファイバー・柿渋自然塗料などの自然素材と、風を起こさない輻射式全館冷暖房 F-CON を組み合わせる住まいを訴求しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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会社データ評価
総合4.7/5

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出典と確認日

情報の確度中2026年7月28日時点

公開情報のうち 8 / 13 項目を確認できています。未確認：companyType・uaValue・cValue・seismicGrade・freeDesign

岡谷ホームズの掲載ページ: https://iebase.jp/company/okaya-homes.html（新しいタブで開きます）確認日：2026年7月28日

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