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イエベース住宅会社比較カルテ
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株式会社大塚建設

工務店OTSUKA KENSETSU Co., Ltd.

埼玉県鴻巣市を拠点に、新築注文住宅の設計・施工を中核とする地域工務店です。ダブル断熱でUA値0.46・断熱等級6を満たす自由設計を主力に、全棟許容応力度計算による耐震等級3と長期優良住宅の全棟取得を訴求しています。

  • 対応エリア埼玉県
  • 坪単価の目安63.57〜74.84万円/坪
  • 断熱断熱等性能等級 6／UA値 0.46
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造
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会社データ評価88.7/ 100

  • 建物性能4.8/5
  • 保証・アフター4.5/5
  • 価格・コスト透明性4.8/5
  • 施工実績3.8/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 埼玉県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価63.57〜74.84万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.46 を公開）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 平屋・二世帯を検討している

向きにくい条件

  • 埼玉県以外での建築を検討している
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

88.7/ 100

5段階中4.4
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.10 ／ UA値0.46（HEAT20 G2 ／ 0.46以下）＋0.5、耐震等級3標準仕様＋0.3、長期優良住宅標準対応（全棟取得）＋0.3を採用。C値・全棟気密測定は公式非公表のため起点維持。ZEH対応率は公式非公表で加点なし。

  • 保証・アフター4.5/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.70 ／ 防水保証 初期10年＋0.2、シロアリ保証 初期10年＋0.2、長期定期点検制度（半年・2年・10年・20年・30年の運用）＋0.3を採用。構造躯体保証は初期10年で「初期20年以上」基準に届かず、最長40年も「最長60年以上」基準に届かないため加点なし。24時間窓口は公式非公表で起点維持。

  • 価格・コスト透明性4.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.10 ／ 檜の家の本体価格目安を公式明示＋0.5、檜の家の標準仕様詳細を公式明示＋0.3、複数価格帯のラインナップ（SUMU×HOME・檜の家・平屋提案）＋0.3を採用。主力ブランド全体の坪単価レンジ公式明示はないため、坪単価レンジ加点は不採用。

  • 施工実績3.8/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 年間・累計の着工棟数は公式非公表で二次ソースにも明示がなく加点なし。施工エリアは埼玉県中心で複数都道府県の基準に該当せず。第三者検査の標準導入は公式非公表のため起点維持。

  • 企業信頼性4.2/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 1969年創業で設立50年以上＋0.4を採用。資本金500万円は1億円以上の基準に届かず加点なし。自社は非上場で上場加点なし。親会社にあたる事業承継ファンドおよびその運営会社の上場・規模は自社加点に流用しない方針。建設業は埼玉県知事許可で大臣許可の加点なし。ISOは公式非公表で起点維持。

  • 商品ラインナップ4.5/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 商品シリーズ3種類以上（SUMU×HOME・檜の家・SUMU×HIRAYA）＋0.3、規格的な参考プランと完全自由設計の両方提供＋0.3、平屋専用商品（SUMU×HIRAYA California Style）あり＋0.2を採用。主力は木造軸組のため複数構造工法加点なし。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 完全自由設計対応＋0.4を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー等の第三者受賞歴は公開情報で確認できず加点なし。建築家コラボ専用ブランドの明示もないため起点維持。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応都道府県は埼玉県中心で5以上の基準に届かず。ショールーム・展示場は直営3拠点で10拠点以上の基準に届かないため加点なし。起点維持。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 88.7 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.85×0.20 + 4.45×0.18 + 4.85×0.20 + 3.75×0.12 + 4.15×0.10 + 4.55×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 88.7

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

63.57〜74.84万円/坪

公開プランからの坪単価レンジ：63.57〜74.84万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 檜の家74.84万円/坪

    25坪プラン本体1,880万円〜を施工面積25.12坪で割り戻した参考値。公式全商品の坪単価ではありません。

  • SUMU×HIRAYA California Style69.93万円/坪

    28坪本体1,958万円税込を割り戻した外部ポータル参考値。期間限定商品で販売期間の条件があります。

  • SUMU×HOME見積もり依頼

    主力ブランド全体の坪単価レンジは公式商品ページに掲載がなく、仕様・プランで個別見積りが前提です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.46 W/㎡K

    断熱等性能等級 6

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 10年

UA VALUE
0.46公式家づくり解説ページ記載 ／ HEAT20 G2相当
INSULATION
6ダブル断熱で等級6を満たすと公式記載
SEISMIC
3全棟許容応力度計算で等級3を確保
LONG LIFE
100公式で全棟取得と記載

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
埼玉県
本社所在地
埼玉県
構造
木造
対応する家タイプ
平屋・二世帯
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：埼玉県 ／ 直営3拠点 埼玉県 直営3拠点

商品

  • SUMU×HOME

    坪単価は公式商品ページ非掲載

    木造軸組とダブル断熱を組み合わせた主力ブランド。UA値0.46・断熱等級6、耐震等級3、自然素材とJAPANDI-STYLEの自由設計を訴求します。

  • 檜の家

    25坪プラン 本体1,880万円〜 ／ 公式

    国産檜の無垢四寸柱を用いるオール檜の木造住宅。三州陶器瓦、LOW-E複層ガラス、複合樹脂サッシ、食器洗浄機を標準仕様としています。

  • SUMU×HIRAYA California Style

    本体1,780万円税抜 ／ 1,958万円税込 ／ ポータル参考

    28坪2LDKの平屋提案。北欧デザインに日本の生活様式を組み合わせ、断熱等級6相当、耐震等級3、長期優良住宅仕様を打ち出した期間限定商品です。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造・防水 初期10年基本構造部分と雨水浸入防止部分を初期10年で保証します。防蟻保証は10年で、ロング基礎パッキンの採用が公式FAQに示されています。地盤調査はまもりすまい保険加入の前提として実施されます。
LONG SUPPORT
40年ロングサポート ／ 外部ポータル掲載半年・2年・10年・20年・30年の定期点検と、メンテナンス実施を条件とした保証延長を含む長期サポートが外部ポータルに掲載されています。住宅設備機器10年保証もあわせて示されています。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 半年〜2年INSPECTION初期定期点検
  3. 10年STRUCTURE構造初期保証満了 ／ 延長条件確認
  4. 20年CHECK定期点検 ／ メンテナンス
  5. 30〜40年LONG SUPPORTロングサポート ／ 要契約確認

会社情報

正式社名
株式会社大塚建設
創業 ／ 設立
1969年創業 ／ 1977年設立
本社
埼玉県鴻巣市
代表者
代表取締役 竹内 計賀
資本金
500万円
従業員数
18名
上場区分
非上場 ／ 大和ACA事業承継2号ファンドが発行済株式100%を取得
対応エリア
埼玉県 ／ 直営3拠点
主要構造
木造軸組工法 ／ ダブル断熱
主要事業
注文住宅の設計・施工、リフォーム、二世帯・店舗併用住宅、外構

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • ダブル断熱でUA値0.46・断熱等級6・HEAT20 G2相当の高断熱仕様を公式に訴求
  • 全棟で許容応力度計算を実施し、耐震等級3を確保すると公式に記載
  • 長期優良住宅を全棟で取得すると公式に記載
  • 完全自由設計と参考プランを併用でき、二世帯住宅・店舗併用住宅・平屋にも対応
  • 国産檜の無垢四寸柱を使う檜の家を本体1,880万円〜の参考価格で公式提示
  • 土地探し・地盤調査から資金計画・補助金相談まで、家づくりの相談導線を整備

検討時の論点

  • 主力ブランドSUMU×HOME全体の坪単価レンジは公式に示されておらず、見積もり依頼が前提
  • C値・全棟気密測定の有無が公式に示されておらず、気密性能は契約前に確認したい
  • 構造の初期保証は10年で、40年ロングサポートは外部ポータル掲載のため約款での確認が前提
  • 対応エリアは埼玉県中心で、直営は3拠点。広域からの依頼は対応範囲の確認が必要
  • 年間・累計の施工棟数や売上は公開されておらず、規模感は公開項目では把握しにくい

総評

株式会社大塚建設は1969年創業・1977年設立、埼玉県鴻巣市を本拠とする地域工務店です。木造軸組工法による完全自由設計の新築注文住宅を中核に、リフォーム、二世帯住宅、店舗併用住宅、太陽光、耐震、バリアフリー、外構までを手がけます。主力ブランドSUMU×HOMEではダブル断熱でUA値0.46・断熱等級6、全棟許容応力度計算による耐震等級3、長期優良住宅の全棟取得を打ち出しています。

所在地は鴻巣市鴻巣で、法人番号は3030001062595。同名の株式会社大塚建設が加須市や他都県にも存在しますが、所在地と法人番号で別法人として扱います。2024年7月には大和ACA事業承継2号ファンドが発行済株式を取得し、事業承継を進める体制となりました。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 12 / 13 項目を 確認できています。未確認：cValue

株式会社大塚建設の掲載ページ
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