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ポラス株式会社

工務店POLUS Co., Ltd.

埼玉・千葉・東京の一部を主軸に住宅事業を展開するポラスグループの統括会社です。注文住宅はポラテック・グローバルホーム・ポラスグランテックなどグループ各社が手がけ、自由設計から2×6、セミオーダー、鉄骨・RCまで5ブランドで幅広く対応します。

  • 対応エリア埼玉県・千葉県・東京都
  • 坪単価の目安情報なし
  • 断熱断熱等性能等級 5／UA値 0.5
  • 耐震情報なし
  • 保証初期保証 30年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
  • 構造木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造
ポラス株式会社に相談する

会社データ評価90.9/ 100

  • 建物性能4.0/5
  • 保証・アフター5.0/5
  • 価格・コスト透明性4.8/5
  • 施工実績4.3/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 埼玉県・千葉県・東京都での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 長期保証を重視する（初期保証 30年）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

  • 埼玉県・千葉県・東京都以外での建築を検討している
  • 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
  • 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

90.9/ 100

5段階中4.5
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ UA値0.50（HaScasa／POHAUSモデルプラン値 ／ HEAT20 G1 ／ 0.60以下）＋0.3を採用。C値は公式数値の確認に至らず起点維持。耐震等級3標準仕様は全ブランド一律の確認に至らず加点見送り、ZEH対応率の実績数値も確認に至らず起点維持。

  • 保証・アフター5.0/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点1.25（上限）／ 構造躯体保証 初期30年以上＋0.5、最長60年以上＋0.3、防水保証30年（10年以上）＋0.2、24時間サポート体制＋0.2、長期定期点検制度（20年まで点検継続 ／ Long Support 60運用）＋0.3を採用、合計1.5を軸内上限1.25でcap。

  • 価格・コスト透明性4.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ MOK HOUSE・北辰工務店の建物本体価格を公式明示＋0.4、標準仕様の詳細を公式技術ページで明示＋0.3、複数価格帯のラインナップ（ローコスト・ミドル・自由設計・非木造）＋0.3を採用。坪単価レンジの公式明示はないため坪単価系上位加点は不採用。

  • 施工実績4.3/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 新築住宅供給累計5万戸超（累計10,000棟以上）＋0.3、施工エリア複数都道府県（埼玉・千葉・東京）＋0.2を採用。累計100,000棟以上の上位加点基準には届かず。注文住宅単独の年間引渡戸数、第三者検査の標準導入は確認に至らず起点維持。

  • 企業信頼性4.5/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ グループ創業1969年で設立50年以上＋0.4、注文住宅施工会社の建設業 国土交通大臣許可（ポラテック 特-6第14631号）＋0.2、グループ各社のISO9001／14001取得＋0.2を採用。ポラス株式会社単体の資本金4,000万円は1億円未満のため資本金加点なし。自社・親会社とも非上場のため上場加点なし。

  • 商品ラインナップ4.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点1.10 ／ 注文住宅5ブランドで商品シリーズ5種類以上＋0.5、規格・セミオーダー（MOK HOUSE）と自由設計の両方提供＋0.3、複数の構造工法（木造軸組・2×6・鉄骨・RC）対応＋0.3を採用。

  • デザイン・建築自由度4.8/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点1.10 ／ 完全自由設計対応（PO HAUS・北辰工務店・HaScasa・GRANSSET）＋0.4、グッドデザイン賞受賞歴（23年連続）＋0.4、ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2025優秀賞＋0.3を採用。

  • 対応エリア4.0/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ ショールーム10拠点以上（体感すまいパーク6拠点に加え越谷・春日部・柏・船橋・練馬・足立など市区単位の展示拠点）＋0.3を採用。対応都道府県は3県で5以上の加点基準に届かず起点維持。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 90.9 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.05×0.20 + 5.00×0.18 + 4.75×0.20 + 4.25×0.12 + 4.55×0.10 + 4.85×0.06 + 4.85×0.08 + 4.05×0.06) × 20 = 90.9

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

情報なし

公式公表の本体価格：1,290万円〜1,500万円台

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • MOK HOUSE1,290万円

    本体価格1,290万円、税込1,419万円。セミオーダー型ローコストブランドの公式公表値です。

  • 北辰工務店1,500万円台〜

    30坪の本体価格1,500万円台から。ミドルクラスの完全自由設計ブランドの公式公表値です。

  • PO HAUS ／ HaScasa ／ GRANSSET見積もり依頼

    公式ブランドページに坪単価・本体価格の掲載なし。仕様・採用条件で個別見積りが前提となります。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.5 W/㎡K

    断熱等性能等級 5

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    情報なし

  • 保証

    初期保証 30年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり

UA VALUE
0.50HaScasa／POHAUS の公式モデルプラン値
C VALUE
情報なし気密の公式数値は確認に至らず起点維持
INSULATION
5注文ブランドは等級5を概ね標準でクリア
STRUCTURE TECH
WIN邸別3D構造シミュレーション ／ ダブルモノコック

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
埼玉県・千葉県・東京都
本社所在地
埼玉県
構造
木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 30年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり

公開情報の対応エリア表記：埼玉・千葉・東京の一部 ／ 体感すまいパーク6拠点 埼玉・千葉・東京一部 公式施工エリアは市区単位

商品

  • PO HAUS ／ ポウハウス

    坪単価は公式ブランドページ非掲載

    和の様式美を現代的に解釈したデザインと、木造軸組金物工法を組み合わせる自由設計ブランドです。Wood Innovator NEXTによる邸別の3D構造シミュレーションを訴求します。運営はポラテック株式会社。

  • 北辰工務店

    30坪本体価格 1,500万円台から

    ミドルクラスのコスト感で完全自由設計に対応する木造軸組工法のブランドです。オリジナル耐力壁とロングサポート60を訴求します。運営はポラテック株式会社。

  • HaScasa ／ ハスカーサ

    坪単価は公式ブランドページ非掲載

    「家は性能、暮らしはデザイン」を掲げる2×6中心の欧風デザイン・高性能ブランドです。ZEH対応とモデルプランUA値0.50を訴求します。運営はグローバルホーム株式会社。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造・防水 初期30年 ／ 最長60年構造躯体と防水の初期保証は30年で、点検と必要な有償工事を実施することでLong Support 60／60plus対象は最長60年まで延長されます。
SUPPORT
24時間365日受付 ／ オーナーサイト24時間365日受付の電話窓口を設け、車で60分を目安に駆けつける体制を訴求します。オーナー向けには「ポラスのきずな広場」を運用しています。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 3ヶ月〜7年INSPECTION無料定期点検
  3. 30年STRUCTURE構造・防水 初期保証
  4. 60年LONG SUPPORT延長最長60年 ／ 対象条件あり

会社情報

正式社名
ポラス株式会社
設立
2001年 ／ グループ創業 1969年
本社
埼玉県越谷市
代表者
代表取締役 中内 晃次郎
資本金
4,000万円 ／ ポラス株式会社
従業員数
4,695名 ／ グループ
上場区分
非上場 ／ 上場親会社なし
売上高
2,768億円 ／ FY2024 ／ グループ連結
対応エリア
埼玉・千葉・東京の一部 ／ 体感すまいパーク6拠点
主要構造
木造軸組 ／ 2×6 ／ 鉄骨・RC
主要事業
グループ経営戦略・事業会社の統括運営

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 自由設計のPO HAUS、ミドルクラスの北辰工務店、2×6のHaScasa、セミオーダーのMOK HOUSE、非木造のGRANSSETの5ブランドで構造と価格帯の選択肢が広い
  • 構造・防水の初期保証30年、Long Support 60／60plus対象で最長60年延長という長期保証体系
  • 3か月・1年・2年・5年・7年の定期点検と20年までの点検継続、24時間365日受付の電話窓口
  • 邸別3D構造シミュレーションのWood Innovator NEXT、ダブルモノコック構造、エンデュアウォールによる耐震訴求
  • MOK HOUSE本体価格1,290万円、北辰工務店30坪本体価格1,500万円台からの公式価格明示
  • グッドデザイン賞23年連続受賞、ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2025優秀賞、iF DESIGN RANKINGなど第三者評価が豊富

検討時の論点

  • PO HAUS・HaScasa・GRANSSETの坪単価・本体価格は公式ブランドページで明示が確認できず、見積もり依頼が前提
  • 対応エリアは埼玉・千葉・東京の一部が中心で、全国対応ではなく公式施工エリアは市区単位の記載
  • C値の公式数値、全ブランド共通の太陽光・蓄電池・床暖房の標準採用条件は公式本文で確認に至らず
  • ポラス株式会社は統括会社で、注文住宅の施工会社はブランドにより異なるため契約主体の確認が必要
  • オリコン顧客満足度の首都圏1位は建売住宅ビルダーの調査で、注文住宅単独の満足度評価ではない

総評

ポラス株式会社は2001年設立のグループ統括会社で、1969年創業のポラスグループ全体の経営戦略と事業会社の統括運営を担います。注文住宅の設計・施工はポラテック・グローバルホーム・ポラスグランテックなどグループ各社が手がけ、PO HAUS・北辰工務店・HaScasa・MOK HOUSE・GRANSSETの5ブランドで木造軸組から2×6、鉄骨・RCまで構造を選べる体制を整えています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 9 / 13 項目を 確認できています。未確認：cValue・seismicGrade・tsuboPrice・houseTypes

ポラス株式会社の掲載ページ
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