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株式会社リプレイ

工務店REPLAY

栃木県小山市を拠点に、間取りや素材をゼロから組み立てる完全自由設計の注文住宅を手がける地域工務店です。

  • 対応エリア茨城県・栃木県・群馬県
  • 坪単価の目安63〜100万円/坪
  • 断熱C値 0.7（気密）
  • 耐震耐震等級 2
  • 保証情報なし
  • 構造木造・鉄骨造
株式会社リプレイに相談する

会社データ評価80.4/ 100

  • 建物性能4.0/5
  • 保証・アフター3.8/5
  • 価格・コスト透明性4.3/5
  • 施工実績4.3/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 茨城県・栃木県・群馬県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価63〜100万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

  • 茨城県・栃木県・群馬県以外での建築を検討している
  • 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
  • 保証年数を条件にしたい（公開なし）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

80.4/ 100

5段階中4.0
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 公式性能ページがC値0.7以下を気密の指標として明示しており、C値1.0以下の加点条件に該当し＋0.3を採用。UA値は公表項目になく、耐震等級3は基本仕様で相当する強さという説明で標準仕様としての加点条件には届かず、ZEH対応率や長期優良住宅の標準対応も公表がなく加点なしです。

  • 保証・アフター3.8/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 構造躯体保証の初期・最長年数、防水保証、シロアリ保証、24時間サポート体制は公開項目になく加点なし。SUUMOで6ヶ月から10年までの定期点検が確認できますが、長期点検制度の加点条件には届きません。住宅瑕疵担保責任保険は法定義務のため起点維持です。

  • 価格・コスト透明性4.3/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 公式性能ページが構造材や断熱材、基礎、防蟻などの標準仕様を具体的に明示しており＋0.3、SUUMOにポータル参考坪単価の掲載があり＋0.2を採用。坪単価レンジや本体価格目安は公式サイトに掲載がなく、複数価格帯のラインも持たないため該当加点はありません。

  • 施工実績4.3/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 基礎配筋、構造金物、外装下地の3工程で第三者の構造検査を標準導入しており＋0.3、施工エリアが栃木・茨城・群馬の複数都道府県にまたがるため＋0.2を採用。年間着工棟数はSUUMO記載の2023年度18棟で100棟以上に届かず、累計着工棟数も公表がなく加点なしです。

  • 企業信頼性3.8/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 設立は2020年で30年以上に届かず、資本金はSUUMO記載の300万円で1億円以上の基準に届かず加点なし。建設業許可は栃木県知事許可で国土交通大臣許可ではなく、上場区分も非上場でISO認証の確認もありません。住宅瑕疵担保責任保険は法定義務のため起点維持です。

  • 商品ラインナップ4.0/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ SUUMOの会社データで木造軸組と重量鉄骨の複数の構造工法に対応すると示されており＋0.3を採用。商品シリーズは完全自由設計の注文住宅に集約され3種類以上には届かず、規格住宅との併売や平屋専用商品も公表項目になく加点なしです。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 企画型ではなくゼロから組み立てる完全自由設計を公式に掲げており＋0.4を採用。グッドデザイン賞やハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーの受賞、建築家コラボブランドは公開情報で確認できず加点なしです。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 施工エリアは栃木・茨城・群馬の3県で、対応都道府県5以上の加点基準に届きません。常設の展示場は小山市中久喜のモデルハウス1拠点で、ショールーム10拠点以上の基準にも届かないため起点維持です。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 80.4 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.05×0.20 + 3.75×0.18 + 4.25×0.20 + 4.25×0.12 + 3.75×0.10 + 4.05×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 80.4

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

63〜100万円/坪

ポータル参考坪単価 65.4〜80.0万円/坪

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 参考坪単価65.4〜80.0万円/坪

    SUUMOの建築実例ページに掲載された参考レンジです。公式の坪単価掲載はなく、ポータルの参考値という位置づけになります。

  • 個別事例の幅63〜100万円台/坪

    SUUMO掲載の個別事例では、仕様や面積によって参考レンジを上下する坪単価が確認できます。フルオーダーで幅が出やすい点を示しています。

  • 35坪の試算2,289〜2,800万円

    参考坪単価を35坪に掛けた本体価格の試算です。外構や付帯費を含まない概算で、公式の見積もり価格ではありません。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

  • 気密（C値）

    0.7 ㎠/㎡

  • 耐震

    耐震等級 2

  • 保証

    情報なし

C VALUE
0.7気密施工の目安として公式に提示
INSULATION
14K物件によりセルロースファイバーも採用
SEISMIC
等級2・3ベタ基礎と剛床工法で躯体を固める
INSPECTION
3工程基礎配筋・構造金物・外装下地を検査

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
茨城県・栃木県・群馬県
本社所在地
栃木県
構造
木造・鉄骨造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
自由設計に対応
保証
情報なし

公開情報の対応エリア表記：栃木県全域、茨城県西部、群馬県東部 栃木・茨城・群馬 栃木全域と茨城西部、群馬東部

商品

  • 完全注文住宅

    坪単価は公式サイト非掲載

    デザインや間取り、素材、カラーをゼロから組み立てる主力の家づくりです。木造軸組を基本に重量鉄骨にも対応し、土地探しや資金計画から設計、施工、点検まで一体で進めます。

  • 無垢材が主役の家

    見学用のモデルハウス ／ 価格非掲載

    小山市中久喜に公開しているモデルハウスです。無垢材をふんだんに使い、セルロースファイバーで断熱と気密を高め、家事動線とジャパンディの空間づくりを体感できる構成になっています。

  • 木造・重量鉄骨の選択

    構造別の価格は見積もりで確認

    SUUMOの会社データでは、木造軸組に加えて重量鉄骨にも対応すると示されています。敷地条件や暮らし方に合わせて構造を選べる点が、自由設計の幅を支える要素になっています。

保証・アフター

PERIODIC INSPECTION
6ヶ月から10年まで点検SUUMOの会社情報では、引渡しから6ヶ月、1年、2年、5年、10年の節目で定期点検を行う運用が示されています。住宅瑕疵担保責任保険は日本住宅保証検査機構の保険を利用しています。
STRUCTURE WARRANTY
初期・最長年数は要確認構造躯体の初期保証や延長保証の年数、防水とシロアリの保証年数、24時間365日の窓口の有無は公開項目に含まれていません。アフターを重視する場合は、保証書面と点検表で条件を確認しておくと安心です。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 2・5年INSPECTION定期点検の節目
  3. 10年LEGAL品確法に基づく節目と点検

会社情報

正式社名
株式会社リプレイ
設立
2020年6月
本社所在地
栃木県小山市 ／ 営業拠点は小山市中久喜
代表者
代表取締役社長 鈴木 英樹
資本金
300万円 ／ SUUMO会社データ記載
従業員数
8人 ／ SUUMO会社データ記載
上場区分
非上場
事業エリア
栃木県全域、茨城県西部、群馬県東部
主要構造
木造軸組 ／ 重量鉄骨にも対応
主要事業
完全自由設計の注文住宅、土地探し支援、資金計画支援
企業メッセージ
一緒に家づくりを楽しむ ／ 人に敬意。住まいに敬愛。想いは形に。

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 企画型ではなく、間取りや素材、カラーをゼロから組み立てる完全自由設計を公式に掲げている
  • 土地探しと資金計画から設計、施工、点検までを一体で相談できる体制を持つ
  • C値0.7以下を気密の指標とし、壁の高性能グラスウール14K 105mmなど断熱仕様を公式に明示
  • 基礎配筋、構造金物、外装下地という3工程で第三者の構造検査を入れる仕組みを説明している
  • 小山市中久喜の無垢材モデルハウスで、自然素材や空間づくりを実物で確かめられる
  • SUUMOの会社情報で2023年度の施工実績18棟が確認でき、栃木と茨城西部の施工事例もある

検討時の論点

  • 坪単価はSUUMO参考値で65.4万円から80.0万円、個別事例では100万円台もありローコスト帯ではない
  • 構造躯体や防水、シロアリの保証年数、長期の延長保証の条件が公式ページで明示されていない
  • UA値や実測平均のC値、全棟の気密測定や許容応力度計算の実施有無は公開項目にない
  • 2020年設立で従業員8人の小規模な体制で、売上や累計の引渡棟数は公開されていない
  • 施工エリアは栃木全域と茨城西部、群馬東部が中心で、遠方は現場管理とアフターの距離を要確認

総評

株式会社リプレイは、栃木県小山市を拠点に完全自由設計の注文住宅を手がける地域工務店です。代表の鈴木英樹氏が住宅業界で長く現場経験を重ねた区切りとして2020年に設立し、社名には再びつくり直すという再生の思いを込めています。企画型の住宅ではなく、デザインや間取り、素材、カラーをゼロから組み立てる家づくりを掲げ、土地探しと資金計画から設計、施工、引渡し後の点検までを一体で扱う体制を公式サイトで説明しています。

公式に確認できる範囲では、親会社や持株会社は持たない独立系の会社です。本社の登記は小山市萱橋にあり、営業の拠点とモデルハウスは小山市中久喜に置いています。栃木県全域に加え、茨城県西部や群馬県東部でも施工事例があり、土地探しの相談では埼玉県を含む隣接エリアにも対応しています。本ページでは公式サイトとSUUMOの会社情報など、公開されている項目をもとに評価しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

類似の会社

  • 栃木建築社

    対応エリア
    茨城県・栃木県・群馬県
    坪単価
    80〜100万円/坪

    会社データ評価

    総合4.2/5

  • 栃木ハウス

    対応エリア
    福島県・茨城県・栃木県・群馬県 ほか2件
    坪単価
    70〜100万円/坪

    会社データ評価

    総合4.1/5

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出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 9 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・insulationGrade・warrantyYears・houseTypes

株式会社リプレイの掲載ページ
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