埼玉県朝霞市に本社を構える地域密着の不動産・住宅会社で、朝霞・和光・新座・志木を中心に注文住宅を提供しています。賃貸管理・売買・土地活用・分譲・注文住宅を地域で束ね、本社から車30分圏内に施工エリアを絞った引渡後対応を打ち出す総合住宅企業です。
株式会社リゾンは1957年4月3日に朝霞市で創業、1971年3月に株式会社橋本不動産として設立された地域密着型の不動産・住宅会社です。1988年のCIで橋本不動産グループからリゾングループへ改称し、賃貸管理、売買、土地活用、分譲、注文住宅を埼玉県南西部と東京都西部で展開しています。注文住宅は「しあわせ絆注文住宅」を主力サービスとして、ダブル断熱工法とスーパーウォール工法の2工法を選択する家づくりを公式ページで掲載しています。
※ 類似ハウスメーカーは v2 8軸ロジックで再採点済みの社のみ掲載しています。リゾンは独立系の地域密着企業で、グループ親会社の上場流用問題は発生していません。本ページは株式会社リゾン（法人番号2030001045163）のみを対象とし、グループ会社のリゾンサービス等は別法人として扱います。
注文住宅の主軸は、ダブル断熱工法とスーパーウォール工法から選択する家づくりです。ダブル断熱工法は外張り断熱に加えて、セルロースファイバー充填断熱を組み合わせる構成で、公式の説明では外壁左官仕上げを前提とした標準仕様としています。スーパーウォール工法はモノコック構造を特徴とし、温熱環境・空気環境・災害への備え・耐久性・省エネ・創エネ・音環境・品質と保証の8テーマで公式ページに整理されています。
リゾン公式ページでは、商品別の標準UA値・C値・耐震等級・全棟気密測定の有無について数値の開示が見当たらないため、性能数値を重視する場合は、契約前にプランごとの仕様書面で確認するのが前提となります。スーパーウォール工法はLIXILの工法名で、リゾン全棟の標準性能と直結する訳ではありません。
UA値・C値・耐震等級・ZEH対応率・全棟気密測定の運用は、リゾン公式の数値開示が見当たらないため、加点採点の対象外として起点維持で評価しました。性能数値を重視する場合は、相談時にダブル断熱工法またはスーパーウォール工法の標準仕様書面と、プラン別の性能計算書を必ず受け取る進め方を推奨します。
注文住宅は「しあわせ絆注文住宅」を中心に、家族のハッピーBOOKを使った対話型プランニングを軸に進めます。家づくりの工法はダブル断熱工法とスーパーウォール工法を選択する形で、それぞれ異なる断熱・気密の考え方を反映しています。並行して、朝霞市三原のLI:TERASU MIHARAや、和光市南1丁目の和光地中海Villageといった分譲住宅・分譲住宅地も展開しており、注文住宅と分譲住宅を選びやすい点が地域密着型ならではの特徴です。
その他のラインナップ: LI:TERASU MIHARA（朝霞市三原の新築分譲住宅、本体価格6,330万円・税込／販売中）、和光地中海Village（和光市南1丁目の分譲住宅地、第III期5戸販売中）。LI:TERASU MIHARAと和光地中海Villageは分譲住宅・分譲地で、注文住宅商品とは扱いを分けます。商品別の標準UA値・C値・耐震等級は公式の数値開示が見当たらないため、契約前にプランごとの仕様書面で確認する進め方を推奨します。
公式の保証PDFでは、構造躯体について初期20年保証、10年ごとの延長で最長60年保証まで運用する制度を明示しています。定期点検は6ヶ月・1年・2年・5年・10年・15年・20年の段階で実施し、保証限度額は2,000万円と公式に記載されています。延長は無条件ではなく、節目の点検と必要な有償メンテナンスを実施した場合の運用となります。
最長60年保証は無条件ではなく、定期点検の実施と有償メンテナンスを前提とした延長運用です。地盤保証年数、24時間365日窓口、シロアリ独立保証、設備保証の運用は公式の数値開示が見当たらないため、契約前にリゾングループのアフター部門が示す約款書面で確認するのが前提となります。
主力の「しあわせ絆注文住宅」の公式坪単価は商品ページで体系開示されておらず、ダブル断熱工法とスーパーウォール工法の標準仕様を踏まえた個別見積りが前提となります。SUUMO公式ハウスメーカーDB掲載の建築実例として、延床36.6坪・本体価格2,500万〜2,999万円で、68.3〜81.9万円／坪の実例値が確認できる位置づけです。商品横断の参考値で、リゾンの標準坪単価ではない点に留意が必要です。
本体価格ベース。土地・外構・諸費用は別途。商品・地域・仕様・プランで変動します。公式商品ページに坪単価レンジの掲載がないため、坪単価・本体価格・諸費用込みの総額は朝霞本社の幸せ絆住宅部で書面確認するのが確実です。SUUMO掲載の68〜82万円／坪はSUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄の建築実例値で、地盤改良・付帯工事・外構を含めた総額確認が前提となります。
公式リリース・公開情報ベースで整理した、強みと検討時に押さえておきたい論点です。リゾンは注文住宅専業ではなく、賃貸管理・売買・土地活用・分譲・注文住宅を地域で束ねる総合住宅企業のため、家づくりだけでなく土地探しや住み替えとの相性も論点になります。
本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。
AI総合スコア 81.0 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 4.65×0.18 + 3.95×0.20 + 3.95×0.12 + 4.15×0.10 + 3.75×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 81.0
3.75 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ ダブル断熱工法とスーパーウォール工法の併設は公式に明示されるが、商品別の標準UA値・C値・耐震等級・ZEH対応率・長期優良住宅対応率・全棟気密測定の運用は、リゾン公式の数値開示が見当たらず加点条件に該当する数値情報を確認できないため、加点なしで起点維持。
4.65 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.90 ／ 構造躯体保証 初期20年（公式PDF）＋0.3、構造躯体保証 最長60年（公式PDF）＋0.3、6ヶ月・1年・2年・5年・10年・15年・20年の7段階定期点検＋0.3を採用。シロアリ独立保証、防水保証、24時間サポート、地盤保証の運用は公式の数値開示が見当たらず起点維持。
3.95 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ SUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄掲載の建築実例値68.3〜81.9万円／坪（延床36.6坪、本体価格2,500万〜2,999万円）をポータル参考値＋0.2として採用。主力商品の坪単価レンジ公式明示、標準仕様の体系開示、複数価格帯のラインナップ整理は公式の体系的な数値開示が見当たらず加点なし。
3.95 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリア複数都道府県（埼玉県・東京都）＋0.2を採用。年間引渡棟数はJCR評価書の住宅着工KPIで12〜21棟（2024〜2027年度計画）と100棟未満のため加点条件不該当、累計引渡棟数は公式の数値開示が見当たらず、JCR評価書の戸建販売実績1,800戸は引渡棟数ではないため上位加点基準に届かず不採用。第三者検査の標準導入は公式の数値開示が見当たらず起点維持。
4.15 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 設立1971年で50年以上＋0.4を採用。資本金6,000万円で1億円未満のため資本金加点なし、非上場で独立系のため上場流用は発生せず。建設業許可は埼玉県知事許可で国土交通大臣許可ではないため加点条件不該当、ISO9001／ISO14001は公式での明示が見当たらず起点維持。
3.75 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 注文住宅商品は「しあわせ絆注文住宅」が主力で、工法選択肢としてダブル断熱工法・スーパーウォール工法を提示する構成。商品シリーズ3種類以上の加点条件には届かず、規格住宅と自由設計の両方提供、複数構造工法（鉄骨・RC等）の併設、平屋専用商品は公式の明示が見当たらず加点なしで起点維持。
4.15 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 「しあわせ絆注文住宅」が家族のハッピーBOOKを使った対話型プランニングで完全自由設計対応＋0.4を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーの受賞アーカイブ照合では本調査範囲で該当受賞が見当たらず加点なし、建築家コラボブランド、外観バリエーション豊富の体系展開も公式の明示が見当たらず起点維持。
3.75 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 注文住宅の対応都道府県は埼玉県・東京都の2都県で5以上の加点条件に届かず、公式ショールーム・展示場網は公式での体系開示が見当たらず加点なし。本社から車30分圏内に施工エリアを絞る地域密着型運用で、加点条件不該当のため起点維持。
株式会社リゾンは1957年創業・1971年設立の地域密着型不動産・住宅会社で、埼玉県朝霞市に本社を構え、朝霞・和光・新座・志木を中心に注文住宅と賃貸管理・売買・土地活用・分譲・リフォームを併営しています。注文住宅は「しあわせ絆注文住宅」を主力に、家族のハッピーBOOKを使った対話型プランニングを掲げ、ダブル断熱工法とスーパーウォール工法の2工法を選択する家づくりを公式ページで提示します。保証は構造躯体の初期20年・最長60年（保証限度額2,000万円）、定期点検は6ヶ月から20年までの7段階で運用し、国土交通省「第1回まちづくりアワード」実績部門特別賞（2022年）・日本不動産学会 田中啓一賞（2016年）など第三者評価も継続的に積み重なっています。
朝霞・和光・新座・志木周辺で土地探しから注文住宅・住み替えまでを1社で進めたい層、引渡後の保証と定期点検の長期運用を重視する層、地域コミュニティとセットで家づくりを考える層への適合度が高い構成です。一方、注文住宅の標準UA値・C値・耐震等級・全棟気密測定の運用が公式に体系開示されておらず、公式坪単価レンジも商品ページで非開示で、施工エリアが本社から車30分圏内に絞られる地域密着型運用のため、性能数値を最優先する家づくりや、遠方建築・全国対応を求める層は、契約前に展示場・幸せ絆住宅部で書面確認するのが前提となります。