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イエベース住宅会社比較カルテ
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R+house 松江・鳥取・米子・倉敷北

情報なしHousing Staff Inc. ／ R+house Sanin & Kurashiki-Kita

ハウジング・スタッフ株式会社が島根・鳥取・岡山の山陰圏と倉敷北エリアで展開する、建築家設計と高断熱・高気密を両立した注文住宅ブランドです。R+パネル構造、全棟気密測定、許容応力度計算による耐震等級3標準仕様を訴求しています。

  • 対応エリア鳥取県・島根県・岡山県
  • 坪単価の目安75〜95万円/坪
  • 断熱情報なし
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造
R+house 松江・鳥取・米子・倉敷北に相談する

会社データ評価83.0/ 100

  • 建物性能5.0/5
  • 保証・アフター4.0/5
  • 価格・コスト透明性4.0/5
  • 施工実績4.0/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 鳥取県・島根県・岡山県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価75〜95万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.46 を公開）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 平屋を検討している

向きにくい条件

  • 鳥取県・島根県・岡山県以外での建築を検討している
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

83.0/ 100

5段階中4.2
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能5.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.25(軸内上限)／ UA値0.46(HEAT20 G2 ／ 0.46以下)＋0.5、C値0.5以下＋0.5、耐震等級3標準＋0.3を採用。加点合計1.3に対し軸内上限1.25を適用しました。ZEH対応率27%は50%基準未満のため加点なし。長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3は公式非公表のため起点維持。

  • 保証・アフター4.0/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 防水保証 初期10年＋0.2を採用。構造躯体保証は初期10年で「初期20年以上」の上位加点基準には届かず加点なし。R+house本部の家価値60年サポート、24時間365日サポートデスクは加盟店経由の申込制かつFC本部依存制度のため、本ページの自社加点には流用していません。シロアリ保証年数・地盤保証額・設備保証範囲は中央公式での明示確認に至らず起点維持。

  • 価格・コスト透明性4.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ SUUMO掲載のR+house部門参考レンジ75〜95万円/坪をポータル参考値として＋0.2を採用。主力商品の坪単価レンジ公式明示はなく、標準仕様の詳細(断熱材・サッシ・ガラス)も公式技術ページで明示されていないため、坪単価系・標準仕様明示加点はいずれも該当なし。補助金・税制優遇ガイドの体系公開も確認に至らず加点なし。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリア複数都道府県(島根・鳥取・岡山の3県)＋0.2を採用。SUUMO掲載のR+house部門年間棟数は20棟前後(2024年度)で「100棟以上」の最低基準に届かず加点なし。累計着工棟数は同社R+house単独では公式非公表で二次ソースの数値明示も得られず起点維持。第三者検査の標準導入は中央公式での明示確認に至らず加点なし。

  • 企業信頼性4.0/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 建設業 国土交通大臣許可(般-7)第25584号＋0.2を採用。設立2011年で30年未満、資本金3,650万円で1億円未満のため両軸とも加点なし。TOKYO PRO Market・Fukuoka PRO Market上場(銘柄コード307A)は、SCORING_LOGIC v2 表の「上場(プライム/スタンダード/グロース)」基準とは市場区分が異なるため、上場加点としては採用していません。継続的なIR情報・発行者情報の公表は本文で評価ポイントとして触れています。ISO9001 ／ ISO14001は中央公式での明示確認に至らず起点維持。

  • 商品ラインナップ4.0/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 平屋専用商品(建築家と建てる平屋)＋0.2を採用。商品シリーズは主力R+houseと派生の平屋特化の2種類で「3種類以上」基準未満のため、商品シリーズ数加点はなし。木造軸組工法のみのため複数構造工法加点なし。規格住宅(建売型企画)と自由設計の両方提供は確認に至らず加点なし。

  • デザイン・建築自由度4.0/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 建築家・デザイナーコラボブランドあり(R+house自体が外部建築家コラボ運用)＋0.2を採用。完全自由設計対応は、R+houseが面談回数とルール化で打合せの無駄を削減する独自運用を採るため、無制限のフルオーダーとは性格が異なり加点見送り。R+house FC本部のキッズデザイン賞、グッドデザイン賞、ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーは本部または他加盟店経由の実績で、本ページの自社加点には流用していません。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点なし。対応都道府県は3県(島根・鳥取・岡山)で「5以上」基準未満。R+house拠点は松江・鳥取・米子・倉敷北の4カ所で「ショールーム10拠点以上」基準未満。地域密着型のため、エリア網羅性ではなく地元施工力で評価する性格の会社です。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 83.0 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (5.00×0.20 + 3.95×0.18 + 3.95×0.20 + 3.95×0.12 + 3.95×0.10 + 3.95×0.06 + 3.95×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 83.0

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。R+house FC本部 株式会社くふう住まいコンサルティングおよび他のR+house加盟店の実績は、本ページの自社加点に流用していません。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

75〜95万円/坪

SUUMO参考レンジ：75〜95万円/坪

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • R+house部門75〜95万円/坪

    SUUMOハウスメーカー・工務店検索の同社R+house部門掲載値。掲載企業責任の参考価格で、公式採用値ではありません。

  • 35坪 本体目安2,625万〜3,325万円

    SUUMO坪単価レンジ×35坪の編集部試算。本体価格目安で、付帯・諸経費を含めた総額ではありません。

  • 付帯工事 ／ 諸経費見積もり依頼

    付帯工事費・諸経費・補助金活用後の総額は公式公表なし。展示場・契約時に書面で内訳を取り寄せて確認するのが前提です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.46 W/㎡K

  • 気密（C値）

    0.5 ㎠/㎡

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 10年

UA VALUE
0.46公式技術ページの標準性能(HEAT20 G2 相当)
C VALUE
0.5全棟気密測定の公称上限
SEISMIC
3耐震等級3標準 ／ 全棟許容応力度計算
ZEH RATIO
27R+house単独ではなく自社全ブランド合算値

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
情報なし
対応エリア
鳥取県・島根県・岡山県
本社所在地
島根県
構造
木造
対応する家タイプ
平屋
設計自由度
情報なし
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：島根・鳥取・岡山の3県 ／ R+house拠点4カ所 3県 ／ 4拠点 島根・鳥取・岡山の対象市

商品

  • 建築家と建てる高性能な注文住宅 R+house

    参考レンジ 75〜95万円/坪 ／ SUUMO掲載参考値

    外部建築家が設計を担当する主力商品。木造軸組とR+パネル併用、UA0.46・C0.5以下、耐震等級3標準を訴求します。面談回数とルール化で打合せの無駄を削減する独自の進行方式が特徴です。

  • 建築家と建てる平屋

    参考レンジ 75〜95万円/坪 ／ SUUMO掲載参考値(R+house部門)

    平屋特化の派生商品。生活動線、採光、家族の距離感、コスト抑制、平屋構造の地震・台風強さを軸に訴求します。UA・C値・耐震等級はR+houseの全社共通仕様を踏襲します。

  • 土地探し連携 ／ トチスマ・ショップ併設

    サービス連携 ／ 個別相談

    同社が運営する土地探しブランド トチスマ・ショップとの連携で、土地から探す顧客に対し物件提案と住宅提案を一気通貫で行う体制を整えています。住宅商品ではないものの、土地起点の検討では実用度の高い窓口です。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造10年 ／ 防水10年 ／ 設備10年構造耐力上主要な部分・雨水浸入防止部分・主要設備の初期保証10年で運用します。延長制度はR+house本部側プログラムに依存するため、契約時に約款で取扱いを確認するのが前提となります。
FC HEADQUARTERS SUPPORT
家価値60年サポート ／ 申込制R+house本部が運営する家価値60年サポートは、加盟店経由で申込希望を伝える運用のオプション制度です。本ページの自社加点には流用していません。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 3ヶ月〜1年INSPECTION初期点検
  3. 3年・5年PERIODIC定期点検
  4. 9.5年RECOMMENDEDR+houseネットワーク推奨点検
  5. 10年STRUCTURE構造・防水 初期保証満了
  6. 最長60年FC OPTIONFC本部サポート ／ 申込制 ／ 加点流用なし

会社情報

正式社名
ハウジング・スタッフ株式会社
ブランド
R+house 松江・鳥取・米子・倉敷北
設立
2011年
本社
島根県松江市
代表者
代表取締役 平儀野 好美
資本金
3,650万円
従業員数
77名 ／ 単体
上場区分
TOKYO PRO Market ／ Fukuoka PRO Market 上場 ／ 銘柄コード307A
売上高
40.29億円 ／ FY2025/6 ／ 単体
対応エリア
島根・鳥取・岡山の3県 ／ R+house拠点4カ所
主要構造
木造軸組工法 ／ R+パネル併用
主要事業
注文住宅、リフォーム、中古再生・収益不動産、不動産賃貸

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 公式技術ページでUA0.46(HEAT20 G2相当)・C0.5以下・全棟気密測定を標準訴求
  • 耐震等級3を標準、全棟で構造計算と許容応力度計算を実施するとR+house山陰サイトに明示
  • 外部建築家が設計を担当する独自運用で、設計品質を担保しながら打合せの無駄を削減する進行方式
  • 同社運営の土地探しブランド トチスマ・ショップと連携し、土地と建物を一気通貫で検討できる体制
  • TOKYO PRO Market・Fukuoka PRO Market上場(銘柄コード307A)で、IR情報・発行者情報が継続的に公表
  • 島根・鳥取・岡山の3県4拠点で地域密着し、見学会・資金計画セミナーを継続運用

検討時の論点

  • 主力商品の公式坪単価レンジは中央公式の商品ページで明示が確認できず、SUUMO参考値の確認と個別見積りが前提
  • SUUMOのR+house部門掲載年間棟数は20棟前後(2024年度)で、大手量産メーカーと比較すると年間引渡規模は小さめ
  • R+house本部の家価値60年サポートは自動付与ではなく加盟店経由の申込制で、運用は契約前確認が必要
  • 断熱材種類・厚み、サッシメーカー・ガラス仕様、太陽光・蓄電池・全館空調の標準/オプション境界は公式非明示
  • 同社IRページに宅地建物取引業法第72条第1項に基づく報告要求の開示が掲載されており、続報の有無を契約前に確認
  • R+house FC本部の全国累計棟数・キッズデザイン賞・全国加盟店ネットワーク実績は本ページの自社加点に流用していない点に留意

総評

ハウジング・スタッフ株式会社は2011年1月設立、島根県松江市を本社とする住宅・不動産・収益不動産事業を手がける独立系企業です。R+house松江・鳥取・米子・倉敷北の4拠点で、株式会社くふう住まいコンサルティングのR+houseフランチャイズに加盟し、建築家設計と高断熱・高気密を両立する注文住宅を提供しています。本記事は同社のR+house事業を対象にした評価で、FC本部および他のR+house加盟店の実績は自社加点に流用しません。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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  • アイ工務店

    対応エリア
    全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
    坪単価
    74.4〜99.6万円/坪

    会社データ評価

    総合4.6/5

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 10 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・insulationGrade・freeDesign

R+house 松江・鳥取・米子・倉敷北の掲載ページ
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