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埼玉相互住宅

情報なしSaitama Sougo Jutaku Co.,Ltd.

越谷市を拠点に、土地探しと家づくりを同じ窓口で進められる地域密着型の住宅会社です。注文住宅の設計・施工に、土地付分譲住宅や不動産仲介を組み合わせ、エリアの土地情報を強みとして打ち出しています。

  • 対応エリア埼玉県
  • 坪単価の目安45〜50万円/坪
  • 断熱情報なし
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造
埼玉相互住宅に相談する

会社データ評価79.0/ 100

  • 建物性能3.8/5
  • 保証・アフター4.0/5
  • 価格・コスト透明性4.0/5
  • 施工実績4.0/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 埼玉県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価45〜50万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

  • 埼玉県以外での建築を検討している
  • 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

79.0/ 100

5段階中4.0
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ／ 加点なし。HEM構法、ベタ基礎、24mm剛床、構造用合板、MIRAIE・Kダンパーの制震提案は公式に確認できるが、UA値・C値・耐震等級3標準・ZEH対応率・断熱等級は公式非公表のため加点対象に届かず起点維持。

  • 保証・アフター4.0/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 防水保証 初期10年＋0.2を採用。構造躯体保証は初期10年・延長最長20年で「初期20年以上 ／ 最長60年以上」の上位加点基準には届かず。定期点検は1・2・5・10年運用で長期点検制度の基準には届かず。シロアリ・24時間窓口・設備保証は公式非公表のため起点維持。

  • 価格・コスト透明性4.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 外部ポータル（SUUMO・LIFULL等）に参考値の掲載あり＋0.2を採用。坪単価レンジの公式明示、標準仕様詳細の公式明示、補助金ガイドは公開範囲で確認できず該当加点なし。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 地盤・配筋・躯体・外装下地の第三者検査を標準導入＋0.3を採用。年間引渡戸数・累計引渡棟数は単体非公表。取引実績16,000件超は取引実績、グループ年間着工1,000棟超はグループ全体の値で、いずれも単体の引渡棟数ではないため加点に流用しない。

  • 企業信頼性4.2/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 1974年創業で設立50年以上＋0.4を採用。資本金4,000万円は1億円未満で加点なし。自社は非上場、関連会社の株式会社ファイブイズホームも非上場のため上場加点なし。建設業は埼玉県知事許可で国土交通大臣許可の加点対象外、ISOは公式非公表で起点維持。

  • 商品ラインナップ4.0/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 注文住宅・ソシアガーデン・シャーネットの商品シリーズ3種類以上＋0.3を採用。規格住宅商品の明示はなく、構造は木造のみ、平屋専用商品も公式確認できず、該当加点なし。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 完全自由設計対応＋0.4を採用。家事・収納・子育て導線の提案を公式に確認。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー等の受賞、建築家コラボブランドは確認できず該当加点なし。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点なし。営業の主軸は越谷を中心とする埼玉県東部で、対応都道府県5以上の基準に届かず。公式店舗は5店で、ショールーム10拠点以上の基準にも届かないため起点維持。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 79.0 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 3.95×0.18 + 3.95×0.20 + 4.05×0.12 + 4.15×0.10 + 4.05×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 79.0

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

45〜50万円/坪

外部参考値の坪単価レンジ：45〜50万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 注文住宅 ／ 自由設計45〜50万円/坪

    外部ポータルの参考値で、坪数や仕様の条件は明らかでなく、公式の採用値ではありません。

  • ソシアガーデン物件価格別

    建築条件付き土地や分譲住宅の物件価格は公式物件ページに掲載。建物本体価格とは分けて確認します。

  • 新築・請負契約特典最大70万円

    春の新築・請負契約キャンペーンとして公式告知された特典です。恒常的な値引き方針は公開されていません。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 10年

UA VALUE
公表項目外断熱・二重ガラスの説明はあるが数値は未掲載
C VALUE
公表項目外気密数値の公開ページは確認できず
SEISMIC
3HEM構法・剛床・制震提案。耐震等級3標準の明記はなし
WINDOW
二重ガラストリプル樹脂サッシ標準の確認はなし

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
情報なし
対応エリア
埼玉県
本社所在地
埼玉県
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：埼玉県東部中心 ／ 公式店舗5店 埼玉県東部 越谷中心 ／ 公式店舗5店

商品

  • 注文住宅 ／ 自由設計

    坪単価は公式サイトに記載なし ／ 外部参考45〜50万円

    家事・収納・子育ての使い勝手を追求した間取りを、土地探しと一体で提案する主力商品です。HEM構法、ベタ基礎、24mm剛床に、MIRAIE・Kダンパーの制震提案を組み合わせます。

  • ソシアガーデン

    物件価格別 ／ 建物本体価格とは分離

    東武スカイツリーライン沿線を中心に展開する分譲住宅と建築条件付き土地のシリーズです。土地価格と建物価格を分けて検討し、自由設計と組み合わせられる物件もあります。

  • シャーネット

    仕様・価格は公式サイトに記載なし

    公式の蒲生本店ページに遮熱住宅として記載があるラインです。独立した現行の商品ページは確認できなかったため、詳細仕様は問い合わせ前提として扱います。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
JIO10年 ／ 地盤10年JIOわが家の保険10年、支払限度額2,000万円と、地盤サポートシステム10年を公式に確認できます。10年目の有償点検と必要工事を条件に延長する運用です。
PERIODIC INSPECTION
1・2・5・10年点検引渡し後1年・2年・5年・10年の定期点検を実施します。お客様立会いの検査も地縄・上棟・木工事完了・引渡し前の4段階で示しています。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 1〜5年CHECK定期点検
  3. 10年STRUCTURE初期保証満了 ／ 有償点検で延長判断
  4. 20年EXTENDED延長上限の外部参考値

会社情報

正式社名
埼玉相互住宅株式会社
創業
1974年 ／ 越谷で創業52年
本社
埼玉県越谷市蒲生本町
代表者
代表取締役 細井 保雄
資本金
4,000万円
従業員数
70名 ／ 単体
上場区分
非上場
関連会社
株式会社ファイブイズホーム ／ 出資比率は非公表
対応エリア
埼玉県東部中心 ／ 公式店舗5店
主要構造
木造 ／ HEM構法
主要事業
注文住宅の設計・施工、土地付分譲住宅、不動産売買・仲介、損害保険代理

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 越谷・草加・春日部周辺の土地情報に強く、土地探しと注文住宅を同じ窓口で相談できる
  • 不動産仲介と家づくりを一体で扱い、分譲住宅と注文住宅を比較しながら検討しやすい
  • HEM構法、24mm剛床、ベタ基礎に加え、MIRAIE・Kダンパーの制震提案など地震対策の説明素材が多い
  • 地盤・配筋・躯体・外装下地の第三者検査と、引渡しまでの4段階の立会い検査を公式に提示
  • 住宅ローン専門の部署を置き、20以上の銀行・ローン商品を比較する資金計画相談に対応
  • 越谷で創業52年、取引実績16,000件超、紹介契約が年間契約の3割という地域実績を公式に掲示

検討時の論点

  • UA値・C値・耐震等級・断熱等級が公開ページに見当たらず、断熱性能を数値で比較しにくい
  • 注文住宅の公式な坪単価表がなく、外部参考値の45〜50万円/坪は目安にとどまる
  • 営業の主軸は埼玉県東部とその周辺で、全国対応のメーカーではない
  • 建築条件付き土地には、土地契約後3か月以内に建築請負契約を結ぶ条件のある物件がある
  • 二次情報では連絡や段取り、仕上げへの不満も紹介されており、打合せ記録や検査項目で予防したい

総評

不動産業者と住宅会社の両方の機能を併せ持ち、越谷周辺の土地情報を活かして土地探しから家づくりまでを一つの窓口でつなぐのが埼玉相互住宅の立ち位置です。越谷市蒲生本町に本社を構え、注文住宅の設計・施工に加えて、土地付分譲住宅のソシアガーデン、不動産売買・仲介、損害保険代理を横断する地域密着のトータルハウジング型として運営しています。

公式会社概要では関連会社として株式会社ファイブイズホームを掲げています。出資比率や子会社化の時期は公表されておらず、ファイブイズホーム本体や同社グループの実績、土地付分譲住宅の販売実績は、本ページの採点には反映していません。あくまで埼玉相互住宅単体の注文住宅事業として評価しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 8 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・uaValue・cValue・insulationGrade・houseTypes

埼玉相互住宅の掲載ページ
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