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スマイルホーム（有限会社大広建設）

工務店SMILE HOME ／ DAIKOU KENSETSU

大阪府八尾市を拠点に、木造軸組工法の完全自由設計住宅を手がける地域工務店です。長期優良住宅・耐震等級3を標準仕様とする3シリーズを展開し、大工出身の代表が施主目線で家づくりに伴走する小規模施工体制を打ち出しています。

  • 対応エリア大阪府・奈良県
  • 坪単価の目安55〜69万円/坪
  • 断熱情報なし
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造
スマイルホーム（有限会社大広建設）に相談する

会社データ評価82.6/ 100

  • 建物性能4.3/5
  • 保証・アフター4.3/5
  • 価格・コスト透明性4.0/5
  • 施工実績3.9/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 大阪府・奈良県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価55〜69万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 二世帯・狭小住宅を検討している

向きにくい条件

  • 大阪府・奈良県以外での建築を検討している
  • 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

82.6/ 100

5段階中4.1
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.3/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 耐震等級3を3シリーズの標準仕様として公式商品紹介で確認＋0.4、長期優良住宅の標準仕様訴求＋0.2を採用。UA値・C値・断熱等級・ZEH率は公開資料で確認できず起点維持。許容応力度計算の全棟実施有無も未確認のため上位加点は見送り。

  • 保証・アフター4.3/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 防水保証 初期10年＋0.2、地盤保証10年＋0.2、1/3/5/10年の長期定期点検制度＋0.2を採用。構造躯体保証は初期10年で、初期20年以上や最長60年以上の上位加点基準には届かず加点なし。延長保証・シロアリ・24時間窓口・設備保証は公開資料で確認できず起点維持。

  • 価格・コスト透明性4.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ SUUMO等の外部ポータルに参考坪単価55〜69万円/坪の掲載あり＋0.2を採用。公式の坪単価レンジ体系開示や、本体価格の坪数別明示、複数価格帯のライン体系は確認できないため、その他の加点は該当なし。

  • 施工実績3.9/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.10 ／ SUUMO会社概要系で建築実績100棟の記載を確認＋0.1を採用。10,000棟以上の上位加点基準には届かず。年度施工実績は4棟で小規模、施工エリアは大阪府全域と奈良県一部のため複数都道府県の加点には届かない。年間引渡戸数や第三者検査の標準導入は公開資料で確認できず起点維持。

  • 企業信頼性4.2/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 創業1965年で30年以上の事業歴＋0.2、大阪府知事の建設業許可を確認＋0.2を採用。資本金300万円は1億円以上の基準に届かず。自社は非上場で独立系のため上場加点なし。親会社やグループの実績は確認されず、外部実績の自社流用も行わない。ISO認証は公開資料で確認できず起点維持。

  • 商品ラインナップ4.0/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 完全自由設計を公式商品紹介で提供＋0.2を採用。公式で確認できるのは3シリーズの枠組みで、商品シリーズ5種類以上の加点基準には届かない。構造は木造軸組工法のみで複数構造工法の加点なし、平屋専用商品の確認もできず。

  • デザイン・建築自由度4.3/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 完全自由設計を主軸に据える設計方針＋0.3、二世帯・バリアフリー・狭小地や変形地・ガレージハウスなど多様な対応実績＋0.3を採用。グッドデザイン賞などの第三者デザイン受賞は確認できないため受賞加点なし。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 施工エリアは大阪府全域と奈良県一部で、対応都道府県20以上の加点基準に届かない。常設展示場は確認できずショールーム拠点数の加点も該当なし。地域密着の小規模工務店として起点維持。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 82.6 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.35×0.20 + 4.35×0.18 + 3.95×0.20 + 3.85×0.12 + 4.15×0.10 + 3.95×0.06 + 4.35×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 82.6

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

55〜69万円/坪

外部参考値の坪単価レンジ：55〜69万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 3シリーズ 参考価格55〜69万円/坪

    SUUMO掲載の参考坪単価です。条件により変動する外部参考値で、公式採用値ではありません。

  • 価格帯の位置づけローコスト〜ミドル

    大阪府内の注文住宅として比較しやすい価格帯です。標準仕様の範囲を確認して総額を見極めます。

  • 本体・付帯・諸費用見積もり依頼

    30坪・35坪・40坪の本体価格、付帯工事費、諸経費、値引き方針は公開資料で確認できていません。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 10年

SEISMIC
33シリーズで耐震等級3を標準仕様と確認
STRUCTURE
木造軸組間取り自由度を保ちやすい在来工法
UA VALUE
―公開資料で確認できず ／ 個別確認が前提
C VALUE
―気密測定の有無も含め打ち合わせで確認

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
大阪府・奈良県
本社所在地
情報なし
構造
木造
対応する家タイプ
二世帯・狭小住宅
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：大阪府全域 ／ 奈良県一部 大阪府全域 奈良県一部に対応

商品

  • 完全自由設計の3シリーズ

    参考 55〜69万円/坪 ／ SUUMO参考価格

    公式商品紹介で確認できる主軸ラインです。完全自由設計を前提に、長期優良住宅と耐震等級3を標準仕様として打ち出し、木造軸組工法で間取りの自由度を確保します。

  • 二世帯・バリアフリー対応

    完全自由設計の範囲で対応

    生活空間を分けつつ家族がつながる二世帯設計や、車いす利用を想定した浴室・廊下・建具などの配慮事例が確認できます。既製品だけでは難しい部分を現場経験で対応します。

  • 狭小・変形地 ／ ガレージ

    敷地・要望に応じて個別設計

    狭小地や変形地、インナーガレージ、小上がり収納やワークカウンター、ウォークインクローゼットなど、敷地条件や暮らし方に合わせた施工事例が確認できます。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造・防水・地盤 初期10年JIOの住宅瑕疵担保責任保険を基盤に、構造と防水の初期保証、地盤の10年保証を確保します。工事途中の倒産に備える完成保証も組み合わせています。
PERIODIC INSPECTION
1・3・5・10年 無料定期点検引き渡し後は4つの節目で無料定期点検を実施し、住まいの状態を確認します。小規模施工のため、担当者との距離が近く相談しやすい体制です。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 1年CHECK無料定期点検
  3. 3年CHECK無料定期点検
  4. 5年CHECK無料定期点検
  5. 10年STRUCTURE構造 ／ 防水 ／ 地盤 初期保証満了

会社情報

対象名称
スマイルホーム（有限会社大広建設）
運営法人
有限会社大広建設
創業 ／ 設立
創業1965年 ／ 設立2004年
営業所在地
大阪府八尾市東山本新町1-14-1 和光ビル1階
代表者
代表取締役 古澤 浩
資本金
300万円
従業員数
5名 ／ 単体
上場区分
非上場 ／ 独立系
対応エリア
大阪府全域 ／ 奈良県一部
主要構造
木造軸組工法
主要事業
木造注文住宅の設計・施工、増築・リフォーム、自社ブランド商品開発・販売

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 完全自由設計で、二世帯・バリアフリー・狭小地や変形地・ガレージハウスなど幅広い事例に対応
  • 長期優良住宅と耐震等級3を標準仕様とする3シリーズを公式商品紹介で確認
  • 見学やショールーム同行、設備選びの助言まで担当者が伴走したという公式お客様の声
  • JIO瑕疵保険・完成保証・地盤10年保証・1/3/5/10年点検を組み合わせた保証体制
  • 大工出身の代表による小規模施工で、施主目線の提案や相談のしやすさを訴求
  • SUUMO参考価格55〜69万円/坪で、大阪府内の注文住宅として比較しやすい価格帯

検討時の論点

  • UA値・C値・断熱等級・ZEH率などの性能数値が公開資料で確認できず、個別確認が前提
  • 対応エリアは大阪府全域と奈良県一部で、全国対応ではない
  • 売上・利益や直近の施工棟数など、財務や近年実績の公開が限定的
  • 常設展示場ではなく、オーナー宅見学会や相談会が中心と見られる
  • 運営法人は有限会社大広建設で、別法人の「株式会社スマイルホーム」と契約主体を取り違えない確認が必要

総評

スマイルホームは、有限会社大広建設が運営する木造注文住宅ブランドです。創業は1965年8月、法人としての設立は2004年5月で、大阪府八尾市を主軸に大阪府全域と奈良県一部で家づくりを手がけています。完全自由設計を打ち出し、長期優良住宅と耐震等級3を標準仕様とする3シリーズを軸に、大工出身の代表が施主目線で提案する小規模施工を強みとしています。

事業内容は木造注文住宅の設計・施工、増築・リフォーム、自社ブランドの商品開発・販売です。なお検討時の注意として、運営法人は有限会社大広建設であり、別法人として全国に存在する「株式会社スマイルホーム」とは異なります。契約主体は法人番号7122002016550の有限会社大広建設である点を、所在地や建設業許可番号とあわせて確認するのが確実です。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 9 / 13 項目を 確認できています。未確認：headquarters・uaValue・cValue・insulationGrade

スマイルホーム（有限会社大広建設）の掲載ページ
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