タツミホーム知多・東海市スタジオ

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タツミホーム株式会社は、愛知県知多市巽が丘を拠点に、知多市・東海市を中心とする知多エリアで注文住宅と土地探しを一体で手がける地域密着の住宅会社です。

対応エリア愛知県
坪単価の目安68.4〜92.8万円/坪
断熱断熱等性能等級 6／UA値 0.42
耐震耐震等級 3
保証初期保証 10年
構造木造

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会社データ評価85.0/ 100

建物性能5.0/5
保証・アフター4.3/5
価格・コスト透明性4.3/5
施工実績3.8/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高2026年7月28日時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

愛知県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
坪単価68.4〜92.8万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
断熱性能を重視する（UA値 0.42 を公開）
耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
狭小住宅を検討している

向きにくい条件

愛知県以外での建築を検討している
初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

85.0/ 100

4.3

情報の確度高2026年7月28日時点出典

建物性能5.0/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点1.25 ／公式掲載のUA平均0.42でHEAT20 G2水準＋0.5、C値0.3で0.5以下＋0.5、耐震等級3の標準仕様＋0.3、ZEH普及実績100%でZEH対応率80%以上＋0.3。加点合計は軸内上限の1.25で頭打ちとし、軸スコアは5.00としています。長期優良住宅と劣化対策等級は標準対応の明示が確認できず加点なしです。
保証・アフター4.3/5
重み 0.18
起点3.75 ＋加点0.50 ／公式アフターメンテナンスページで防水を含む初期10年保証と、点検継続により20年・30年まで延ばす運用が示されており、防水保証10年以上＋0.2、長期の定期点検運用＋0.3を採用。構造躯体の初期20年以上保証、シロアリ保証、24時間サポート体制は公表項目になく加点なしです。地盤20年保証は加点条件の対象項目に該当しません。
価格・コスト透明性4.3/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点0.50 ／ SUUMOにポータル参考坪単価68.4〜92.8万円/坪の掲載があり＋0.2、公式コンセプトページでUA値・C値・断熱等性能等級6・耐震等級3など標準仕様の詳細を明示＋0.3を採用。坪単価レンジや本体価格目安の公式サイト明示は確認できず該当加点なしです。
施工実績3.8/5
重み 0.12
起点3.75 ＋加点0.00 ／年間着工棟数と累計着工棟数は公式およびSUUMO等の二次ソースで数値を確認できず加点なし。第三者検査の標準導入も公表項目になく加点なし。施工エリアは愛知県の知多エリアが軸で複数都道府県には該当しないため、起点維持としています。
企業信頼性4.2/5
重み 0.10
起点3.75 ＋加点0.40 ／ 1976年に不動産業として創業し、SUUMOでも創業50年と紹介される長い沿革を持つため設立50年以上＋0.4を採用。資本金5,000万円は1億円以上の基準に届かず加点なし。建設業許可は愛知県知事許可で国土交通大臣許可の加点には該当せず、上場区分は非上場、ISO認証は公表項目になく加点なしです。
商品ラインナップ4.0/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点0.30 ／樹BACO、C-8+、高耐震の家、E-3と商品シリーズ3種類以上＋0.3を採用。5種類以上の基準には届きません。樹BACOは規格型でC-8+とE-3は可変性を訴求するものの完全自由設計の明示は確認できず規格と自由設計の両方提供には該当せず、構造は木造系のみ、平屋専用商品も公表項目になく加点なしです。
デザイン・建築自由度3.8/5
重み 0.08
起点3.75 ＋加点0.00 ／樹BACOは規格型を軸とし、完全自由設計の対応は公表項目で明示が確認できず加点なし。グッドデザイン賞やハウス・オブ・ザ・イヤーの受賞、建築家コラボブランドも確認できず加点なし。外観デザインバリエーションは選択型要素の説明にとどまるため、起点維持としています。
対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点0.00 ／対応エリアは愛知県の知多市・東海市を中心とする知多エリアで、対応都道府県5以上の加点基準に届きません。モデルハウスは知多エリアに3件、営業所が1件で、ショールーム10拠点以上の基準にも届かないため起点維持です。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 85.0 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (5.00×0.20 + 4.25×0.18 + 4.25×0.20 + 3.75×0.12 + 4.15×0.10 + 4.05×0.06 + 3.75×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 85.0

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし／起点維持、減点は行わない方針です。

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坪単価・価格帯

坪単価の目安

68.4〜92.8万円/坪

ポータル参考坪単価 68.4〜92.8万円/坪

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

会社全体の坪単価68.4〜92.8万円/坪
公式の坪単価掲載はなく、SUUMOに掲載された会社全体の参考値です。商品や土地条件、外構、付帯工事の内容によって金額の幅が変わります。
知多市にしの台モデル4,250万円
公式チラシ掲載のKIBACOモデルハウスの税込価格です。土地150.91平方メートル、建物91.92平方メートルを含む販売価格として示されています。
東海市加木屋町モデル4,350万円
公式チラシ掲載のKIBACOモデルハウスの税込価格です。土地181.75平方メートル、建物95.23平方メートルを含む販売価格として示されています。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

断熱（UA値）
0.42 W/㎡K
断熱等性能等級 6
気密（C値）
0.3 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年

UA VALUE: 0.42公式掲載のUA平均値／ HEAT20 G2水準
C VALUE: 0.3上棟後と木工事完了時の2回気密測定
SEISMIC: 等級3全棟構造計算とベタ基礎を公式に説明
INSULATION GRADE: 等級6断熱等性能等級6への対応を公式に説明

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別: 情報なし
対応エリア: 愛知県
本社所在地: 愛知県
構造: 木造
対応する家タイプ: 狭小住宅
設計自由度: 情報なし
保証: 初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：愛知県／知多市・東海市が中心知多エリア知多市・東海市が中心

商品

樹BACO
ポータル参考坪単価 68.4〜92.8万円/坪
ZEHを将来の基準と捉え、規格化によって価格の分かりやすさと高性能、木のぬくもりを両立する主力商品です。公式チラシでは断熱等性能等級6や耐震等級3、トリプルガラス樹脂窓などのモデル仕様が示されています。性能と価格の明瞭さを重視する一次取得層や子育て世帯に向いています。
C-8+
ポータル参考坪単価 68.4〜92.8万円/坪
8つのコンセプトを軸に、ZEHや高気密高断熱、長期優良住宅志向をまとめた商品です。デザインや暮らしの可変性をあわせて重視したい層に向けたラインで、性能と空間づくりの両面を求める世帯に適しています。
高耐震の家
ポータル参考坪単価 68.4〜92.8万円/坪
国土交通省大臣認定のコーチパネルを用い、高耐震と高耐久を訴求する商品です。耐震等級3と全棟構造計算を前提に、地震への備えを優先したい世帯に向いた構成です。

保証・アフター

STRUCTURE WARRANTY: 最長30年のサポート構造躯体と防水は初期10年の保証を確保し、点検とメンテナンスを継続することで20年、30年までサポートする枠組みが公式に示されています。延長の条件や瑕疵保険の延長加入条件、有償メンテナンスの内容は保証書面で範囲と更新条件を確認するのが前提です。
GROUND & INSPECTION: 地盤20年保証と定期点検新築から20年の地盤保証、住宅完成保証制度、住宅瑕疵担保責任保険、住宅履歴情報の保管が公式に掲載されています。点検の月数スケジュールの詳細や設備保証、シロアリ保証の年数、24時間の窓口の有無は公表項目に含まれていないため、相談時に確認しておくと安心です。

0年HANDOVER引渡し
10年LEGAL法定点検と保証の節目
30年LONG TERM点検継続によるサポート上限

会社情報

正式社名: タツミホーム株式会社
記事対象表記: タツミホーム知多・東海市スタジオ
創業: 1976年2月／法人化1982年2月
本社所在地: 愛知県知多市巽が丘
代表者: 代表取締役関徳久
資本金: 5,000万円
従業員数: 13名
上場区分: 非上場／独立系の地域住宅会社
事業エリア: 愛知県／知多市・東海市が中心
主要構造: 木造軸組系／規格型と可変プラン
主要事業: 注文住宅・分譲住宅・不動産販売・リフォーム

評価できる点・留意したい点

評価できる点

UA平均0.42、C値0.3、全棟2回の気密測定を公式に数値で示し、断熱と気密の性能が把握しやすい
耐震等級3を標準仕様とし、全棟構造計算とベタ基礎を公式に説明している
公式ZEHページで2025年度の普及実績100%を掲載し、省エネ性能を前面に出している
樹BACO、C-8+、高耐震の家、E-3とコンセプトの異なる商品を用意している
土地探しや不動産販売と注文住宅を一体で扱い、家づくりの入口から相談しやすい
引渡しから30年までの点検サポートと地盤20年保証、住宅完成保証制度を公式に示している
KIBACOモデルハウスの見学を通じて、仕様や価格の実物を確認しやすい

検討時の論点

商品別の坪単価や標準仕様の詳細表が公式に体系開示されておらず、見積もり依頼が前提となる
商品別のUA値やC値は会社横断の平均値が中心で、自宅プランの数値は性能計算書での確認が前提となる
施工エリアは知多市・東海市を中心とする知多エリアが軸で、建築予定地が対応範囲かを最初に確認したい
樹BACOは規格型の要素があり、間取りや外観の自由度の範囲を見学時に確認しておきたい
設備保証やシロアリ保証の年数、24時間の窓口の有無は公表項目になく、相談時の確認が前提となる
従業員数は媒体によって13名と20名の差があり、相談時に体制規模を確認しておきたい

総評

タツミホーム株式会社は、愛知県知多市巽が丘を拠点に、知多市・東海市を中心とする知多エリアで注文住宅を手がける地域密着の住宅会社です。1976年に不動産業として出発し、1982年の法人化を経て、2002年に建設部門と一体になった経緯を持ちます。土地探しや不動産販売と注文住宅をひとつの窓口で扱う体制が特徴で、家づくりの最初の入口である土地の検討から相談しやすい構成になっています。安心・安全なエコハウスを掲げ、性能・価格・デザイン・居心地のバランスを大切にする方針を打ち出しています。

商品は規格型の樹BACOを主力に、C-8+、高耐震の家、3階建てプランのE-3が用意されています。社名が似ている辰巳住研や辰巳住宅とは法人番号が異なる別の会社で、タツミホーム株式会社は法人番号4180001094730、愛知県知多市巽が丘を本店とする独立系の地域住宅会社です。秋田県や神奈川県などに所在する同名・類似商号の法人とも別法人であり、本ページは知多エリアを拠点とするタツミホーム株式会社を対象としています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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65〜80万円/坪
会社データ評価
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会社データ評価
総合4.7/5

公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。

出典と確認日

情報の確度高2026年7月28日時点

公開情報のうち 11 / 13 項目を確認できています。未確認：companyType・freeDesign

タツミホーム知多・東海市スタジオの掲載ページ: https://iebase.jp/company/tatsumi-home.html（新しいタブで開きます）確認日：2026年7月28日

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