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株式会社優建築工房

工務店Yu-kentikukobo Co., Ltd.

神奈川県厚木市を拠点に、注文住宅の設計施工とリフォーム・リノベーションを手がける地域工務店です。UA値0.6以下・C値0.9・耐震等級3を標準性能の目安に掲げ、全棟で気密測定と許容応力度計算を実施しています。

  • 対応エリア東京都・神奈川県
  • 坪単価の目安60〜95万円/坪
  • 断熱情報なし
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造
株式会社優建築工房に相談する

会社データ評価84.8/ 100

  • 建物性能4.7/5
  • 保証・アフター4.0/5
  • 価格・コスト透明性4.8/5
  • 施工実績4.0/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 東京都・神奈川県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価60〜95万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

  • 東京都・神奈川県以外での建築を検討している
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

84.8/ 100

5段階中4.2
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.7/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.90 ／ UA値0.6以下（HEAT20 G1水準 ／ 0.60以下）＋0.3、C値0.9（1.0以下）＋0.3、耐震等級3を全棟許容応力度計算で標準確保＋0.3を採用。ZEH対応率は公表されておらず加点なし。長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3は公表項目に基づく評価のため起点維持。

  • 保証・アフター4.0/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 防水保証 初期10年＋0.2を採用。構造躯体保証は初期10年で、初期20年以上の上位加点基準には届かず加点なし。定期点検は1年から10年までの運用で、50年点検等の長期点検制度には該当しないため加点なし。シロアリ保証・24時間窓口・設備保証は公表項目に基づく評価のため起点維持。

  • 価格・コスト透明性4.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ ぼくらのいえで坪単価換算と建物本体価格目安を公式明示＋0.5、標準仕様の詳細を公式商品ページで明示＋0.3、SUUMO等の外部ポータル参考値あり＋0.2を採用。複数価格帯のラインナップによる選択肢提供は商品数が限られるため加点なし。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリア複数都道府県（神奈川県・東京都の一部）＋0.2を採用。年間着工棟数はSUUMO公式ハウスメーカーDB掲載値で2023年度21棟と100棟以上の基準に届かず加点なし。累計着工棟数は公表されておらず加点なし。第三者検査の標準導入は公表項目に基づく評価のため起点維持。

  • 企業信頼性3.8/5

    重み 0.10

    起点3.75 ／ 加点なし。設立2002年で30年以上の基準に届かず加点なし。資本金はSUUMO公式ハウスメーカーDB掲載値で1,000万円のため1億円以上の基準に届かず加点なし。自社は非上場で上場加点なし。建設業許可は神奈川県知事許可で大臣許可ではないため加点なし。ISO14001は自主管理へ切り替え済みで認証加点なし。

  • 商品ラインナップ4.0/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 規格化を図った「ぼくらのいえ」と完全自由設計のオーダーメイド住宅の両方を提供＋0.3を採用。商品シリーズ数は3種類未満で加点なし。木造軸組のみのため複数構造工法加点なし。平屋専用商品は公表項目に基づく評価のため起点維持。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 建築士が一から設計する完全自由設計対応＋0.4を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーの受賞は今回の公開情報では確認できず加点なし。建築家コラボブランド・外観バリエーションは公表項目に基づく評価のため起点維持。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点なし。対応都道府県は神奈川県と東京都の一部で5以上の基準に届かず加点なし。ショールームは本社ショールームとショーホームで、10拠点以上の基準に届かず加点なし。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 84.8 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.65×0.20 + 3.95×0.18 + 4.75×0.20 + 3.95×0.12 + 3.75×0.10 + 4.05×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 84.8

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

60〜95万円/坪

参考価格帯の坪単価レンジ：60〜95万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • ぼくらのいえ約77.6万円/坪

    建物価格2,290万円・税別、延床29.5坪の公式参考例からの本体価格換算値です。別途費用は含みません。

  • オーダーメイド新築注文住宅60〜95万円/坪

    SUUMOの実例や情報サイトを参考にしたレンジです。公式の坪単価は公表されておらず、個別見積もりが前提です。

  • リフォーム・リノベーション見積もり依頼

    改装の範囲や仕様によって費用が変わるため、現地調査と要望整理に基づく個別見積もりが前提となります。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.6 W/㎡K

  • 気密（C値）

    0.9 ㎠/㎡

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 10年

UA VALUE
0.6公式性能ページ記載の標準目安値
C VALUE
0.9全棟気密測定に基づく標準値
SEISMIC
3全棟許容応力度計算で耐震等級3を確保
SHOWHOME UA
0.51ショーホームの実測例 ／ 全棟一律値ではない

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
東京都・神奈川県
本社所在地
神奈川県
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：神奈川県、東京都の一部 神奈川・東京一部 本社 神奈川県厚木市

商品

  • オーダーメイド新築注文住宅

    参考レンジ 60〜95万円/坪 ／ 外部ポータル参考値

    建築士とコーディネーターが要望を直接聞き、敷地・暮らし・素材・施工品質を総合提案する完全自由設計の住まいです。UA値0.6以下、C値0.9、耐震等級3を標準目安としています。

  • ぼくらのいえ〖木・暮・楽の家〗

    公式参考価格 建物価格2,290万円 税別 ／ 29.5坪

    一定の設計ルールで工程を合理化し、シンプルで質の高い住まいを納得しやすい価格で提案する商品です。神奈川県産ヒノキ無垢、シラスそとん壁、珪藻土、造作建具を標準仕様としています。

  • リフォーム・リノベーション

    価格は内容により個別見積もり

    一戸建てやマンションの改装・改修を設計施工で手がける事業です。収納や動線の見直し、造作家具の提案など、新築と同じ設計力を活かした改装事例が現場レポートで公開されています。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造・防水 初期10年構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防ぐ部分の初期保証10年を運用しています。最長延長保証や設備保証の年数は公式ページでは明示が確認できていません。
PERIODIC INSPECTION
1・2・3・5・10年の定期点検引渡し後に5回の節目で定期点検を実施する運用です。不具合連絡時は原則当日中に初期対応する方針が公式フローに記載されています。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 1〜3年INSPECTION定期点検
  3. 5年INSPECTION定期点検
  4. 10年STRUCTURE構造・防水保証満了 ／ 定期点検

会社情報

正式社名
株式会社 優建築工房
設立
2002年
本社
神奈川県厚木市
代表者
代表取締役 柳井 剛
資本金
1,000万円 ／ SUUMO公式ハウスメーカーDB掲載値
従業員数
20名 ／ SUUMO公式ハウスメーカーDB掲載値
上場区分
非上場 ／ 独立系
事業売上
11億2000万円 ／ 2025年10月期 ／ 公式会社概要
対応エリア
神奈川県、東京都の一部
主要構造
木造軸組
主要事業
注文住宅の設計施工、リフォーム、リノベーション

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • UA値0.6以下・C値0.9を標準目安に掲げ、気密性能は全棟で測定する運用を公式に説明している
  • 耐震等級3を全棟許容応力度計算で確保すると公式性能ページに記載している
  • 神奈川県産ヒノキ無垢や珪藻土、造作建具など、自然素材と地元材を活かした提案力がある
  • 建築士と女性コーディネーターが初期相談から担当する2人体制と社内デザインレビューを公式に説明
  • 現場監督の原則毎日報告、工程内検査、写真とチェックシート記録など施工管理の情報開示が明確
  • ぼくらのいえは建物価格2,290万円・税別の公式参考価格があり、資金計画の起点にしやすい

検討時の論点

  • 施工エリアは神奈川県と東京都の一部が主軸で、全国対応の大手メーカーとは前提が異なる
  • 価格はローコスト帯ではなく、自然素材や造作を重視する分だけ総額が上がりやすい
  • 利益や複数期分の財務、累計引渡戸数、ZEH供給率といった詳細データは公表されていない
  • 最長延長保証・設備保証・地盤保証・シロアリ保証の詳細は公式ページだけでは確認できない
  • ぼくらのいえは合理化のための設計ルールがあり、矩形プランや高さなどの制約を確認する必要がある

総評

株式会社優建築工房は2002年に設立され、神奈川県厚木市妻田西を拠点に注文住宅の設計施工とリフォーム・リノベーションを手がける地域工務店です。神奈川県産ヒノキ無垢を主要構造材に用いた自然素材の家づくりを軸に、UA値0.6以下・C値0.9・耐震等級3を標準性能の目安に掲げています。

建築士と女性コーディネーターが初期相談から担当チームとして関わる体制をとり、社内デザインレビューや工程内検査、写真とチェックシートによる施工記録を公式に説明しています。商品は完全自由設計のオーダーメイド住宅と、設計ルールで合理化した「ぼくらのいえ」の2系統です。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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    対応エリア
    東京都・神奈川県
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    80〜130万円/坪

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    対応エリア
    東京都・神奈川県
    坪単価
    情報なし

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 11 / 13 項目を 確認できています。未確認：insulationGrade・houseTypes

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