パナソニックホームズの平屋はいくら？カサート平屋の価格と予算の目安
パナソニックホームズで平屋を建てるなら、予算をいくら見ておけばいいのか気になっていませんか？
この記事は、パナソニックホームズで平屋の予算を考え始めた方や、見積もりの前に広さと価格の関係をつかんでおきたい方のために書きました。
宅建士・FPの視点から、公式が発売時に示した価格と、会社全体の参考値を分けて整理しています。
この記事でわかること
- 坪数から計算する建物本体の予算
- 商品ごとの価格と建物の条件
- 土地代や諸費用を含めた総額と返済の考え方
自分の予算に当てはめてみたいときは、宅建士・FPによる無料相談も使えます。
目次
パナソニックホームズの平屋はいくら？
イエベースの会社ページにある「外部参考値の坪単価レンジ」80万〜130万円で計算すると、平屋の本体価格は25坪で2,000万〜3,250万円が目安です。30坪なら2,400万〜3,900万円、35坪なら2,800万〜4,550万円になります。
これは平屋の公表価格ではありません。会社全体の参考坪単価から出した、予算の目安です。
パナソニック ホームズは2024年に「カサート平屋 断熱等級7モデル」を発売しました。発売時の参考価格は、3.3㎡あたり100万円台よりです。こちらは標準本体価格・消費税込みの金額で、会社全体の参考値とは別の数字です。
商品・プランで変わる価格と暮らし方
坪単価の見方は、パナソニックホームズの坪単価の記事にまとめてあります。
| 商品 | 発売時の価格 | 対象と条件 |
|---|---|---|
| カサート平屋 断熱等級７モデル | 2024年・3.3㎡あたり100万円台より | 平屋・標準本体・税込 |
| カサート X 平屋 LCCM モデル | 2022年・3.3㎡あたり100万円台より | 平屋・標準本体・税込 |
| フォルティナ MyFit | 2026年10月・販売価格3,500万円前後 | 2階建て・税込・外構は別 |
| カサート プレミアム | 2017年・3.3㎡当たり98万円より | 平屋限定でない・本体・税別 |
| FORTINA X | 2022年・建物本体3,000万円台から | 2階建て・税込・付帯工事は別 |
| カサート Black&Stone model | 2022年・建物本体3,500万円台から | 2階建て・税込・付帯工事は別 |
| ヴェッセ | 2021年・建物本体1,900万円台、税込2,000万円台から | 2階建て・付帯工事は別 |
カサート平屋 断熱等級7モデルは、標準仕様で断熱等級6に対応し、等級7はオプションです。建築地やプラン、仕様によっては対応できない場合もあります。オプションを付けたいときは、採用できるかどうかを契約前に担当者へ確かめておくと安心です。
暮らし方の例として紹介されているのは、外からの視線を遮る中庭や、切妻屋根と深い軒下の中庭テラスを組み合わせた和モダンな住まいです。大判タイルを使い、切欠屋根を合わせた外観の例もあります。
人目が気になる土地なら中庭が、外観を重視するならタイルや屋根の形が、プラン選びの手がかりになります。
坪数別の本体価格の試算と平屋の間取り実例
下の表は、会社全体の参考値である1坪80万〜130万円から本体価格を計算した概算です。土地を買うお金や付帯工事、諸費用は含みません。
| 広さ | 計算式 | 本体価格の目安 |
|---|---|---|
| 25坪 | 80万〜130万円×25坪 | 2,000万〜3,250万円 |
| 30坪 | 80万〜130万円×30坪 | 2,400万〜3,900万円 |
| 35坪 | 80万〜130万円×35坪 | 2,800万〜4,550万円 |
- 延床面積93.35㎡、28.23坪の家は、玄関から土間が続く間取りです。天井は勾配天井で、大開口の先にテラスや庭が広がります。
- 103.44㎡、31.29坪の家は、玄関ホールから洗面室、家事室へとつながり、家事室からLDKへぐるりと回れます。
- 118.16㎡、35.74坪の家は、洗面室の隣にランドリールームがあり、玄関土間の奥からパントリーへ直接上がれるつくりです。
どれも公式の建築実例です。玄関から土間や家事室、パントリーへと続く動線に工夫があります。洗濯や片付けのしやすさを重視する方は、水まわりや収納の位置に注目してみてください。
予算と建築予定地をふまえて、坪単価や断熱を同じ物差しで比べたいときは、イエベースの無料相談を利用できます。
本体価格と総額の違いを見積もりで比べる
土地を買うなら、総額に土地代も加わります。見積書にすでに入っている費用は、重ねて足さないよう内訳で見分けます。
見積もりを比べるときは、延床面積と商品、設備や仕様、税込か税別か、工事の範囲をそろえるのが基本です。
公式の平屋のよくある質問によると、同じ延床面積なら平屋は2階建てより広い土地が必要で、基礎や屋根も大きくなるぶん費用がかさみます。一方で、階段がない分を居住空間に回し、間取りをコンパクトにまとめれば費用を抑えられるという説明です。
見積もりを見るときは、基礎や屋根で増える費用と、階段のない間取りをコンパクトにまとめて下がる費用を、両方とも確かめておくと安心です。
実際に建てた人の声は、パナソニックホームズの評判・口コミの記事にまとめています。
宅建士・FPの視点でローンと入居後の家計を考える
宅建士として私が最初に読むのは、土地の条件と請負契約、見積もりの内訳です。
FPとして見ると、借りられる額と無理なく返せる額は同じではありません。自分の収入で返済を試算しておくことが大切です。
入居後の家計まで考えるなら、外まわりの素材も家選びで比べておきたいところです。公式の平屋の紹介では、光触媒タイル「キラテック」で塗り替えや補修の負担を軽くすると説明されています。
総額と返済の計画を自分の数字で整理したい方の相談は、無料で受け付けています。営業電話はなく、オンラインで30分です。
よくある質問
公式がどこまで説明しているかは、商品や設備によって違います。
フォルティナ MyFitで平屋を建てられますか？
2026年10月に発売されたのは2階建てで、平屋は今後展開する予定です。価格や詳しい内容は、展示場の営業担当へ問い合わせるよう公式が案内しています。
ヴェッセの平屋には公式の価格がありますか？
公式が2021年に示した価格は、標準仕様の2階建てが対象です。
平屋にスキップフロアやロフトを設けられますか？
公式は、収納を増やす方法としてスキップフロアの下部やロフトの活用を提案しています。ただ、プランや地域によっては採用できないこともあります。置く物の重さや天井の低さに気をつければ、天井高約140cmの下段に布団や災害用の備蓄をしまえるのが利点です。
平屋のエアロハスは標準仕様ですか？
エアロハスが標準仕様に含まれるかどうかは、希望するプランの仕様書を見ながら担当者に確かめる必要があります。洗面所や玄関まで空調する設備なので、取り付けるかどうかと金額は、見積書で確認しておきたい点です。
まとめ
会社全体の参考値である1坪80万〜130万円で試算すると、パナソニックホームズの30坪の平屋は、本体価格が2,400万〜3,900万円ほどです。土地代などの費用は、これとは別にかかります。
発売時に示された金額は、商品ごとに対象や税込・税別の条件が違います。希望の間取りと見積もりの総額を、あわせて比べることが大切です。
次は、希望の間取りで見積もりを取り、総額と毎月の返済を並べてみてください。
