この会社が向いている条件
- 愛知県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価80〜95万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- 平屋・狭小住宅を検討している
4D//STUDIO.MIKAWA／スギテツ
公表データなし4D//STUDIO.MIKAWA ／ Sugitetsu Co., Ltd.
愛知県田原市の株式会社スギテツが運営する、東三河エリア密着の注文住宅ブランドです。建築家との連携によるデザイン提案を軸に、耐震等級3を標準とし、ZEH水準の外皮性能を訴求する木造住宅を手がけています。
- 対応エリア愛知県
- 坪単価の目安80〜95万円/坪
- 断熱公表データなし
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 20年
- 構造木造
会社データ評価82.4/ 100
- 建物性能4.0/5
- 保証・アフター4.3/5
- 価格・コスト透明性4.3/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 愛知県以外での建築を検討している
- 坪単価を80万円より抑えたい
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
82.4/ 100
5段階中4.1建物性能 4.0点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、耐震等級3を標準仕様で公式記載です。
保証・アフター 4.3点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。初期保証は20年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年より長い期間です。加点したのは、構造躯体保証 初期20年(建物保証20年)、防水・地盤保証 初期20年です。
価格・コスト透明性 4.3点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。坪単価は80〜95万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、標準仕様の詳細を公式SPECページで明示、SUUMO等の外部ポータル参考値あり(80〜95万円/坪)です。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。会社の設立（創業）は1946年です。加点したのは、ハウスプラス住宅保証による第三者検査の標準導入です。
企業信頼性 4.2点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系」です。従業員数は10人です。加点したのは、1946年創業・1972年法人設立で設立50年以上です。
商品ラインナップ 4.0点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。構造は木造です。取り扱う住宅のタイプとして平屋・狭小住宅を公表しています。加点したのは、平屋専用の提案ライン ONE-STORY HOUSE LIVING ありです。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、建築家集団 4D/GROUNDWORK とのコラボ設計、外観デザインバリエーション豊富(SUUMO公式DBで外観デザインを強みに掲載)です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（愛知県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア82.4点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
80〜95万円/坪
外部参考値の坪単価レンジ：80〜95万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
4D//STUDIO.MIKAWA80〜95万円/坪
SUUMO建築実例集計の参考坪単価。税込で外構・地盤・給排水などは別途になる可能性があり、公式採用値ではありません。
最低価格帯3000万円台〜
SUUMO建築実例の最低価格帯が3000万-3499万円。延床・仕様・土地条件で変動する参考情報です。
公式坪単価・本体価格見積もり依頼
公式坪単価・本体価格表・値引き制度は公表項目に含まれず、個別見積もりが前提です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
気密（C値）
公表データなし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 20年
- SEISMIC
- 3超抑震構法を標準仕様で訴求
- INSULATION
- ZEH公式SPECで水準到達を記載 ／ 等級番号は非開示
- UA VALUE
- –数値は見積もり時に性能計算書で確認
- C VALUE
- –気密測定の実施有無も書面で確認
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 愛知県
- 本社所在地
- 愛知県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 平屋・狭小住宅
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 20年
公開情報の対応エリア表記：愛知県東三河 ／ 田原・豊橋・豊川・新城・蒲郡 愛知県東三河 田原・豊橋・豊川・新城・蒲郡
商品
4D//STUDIO.MIKAWA
参考坪単価 80〜95万円/坪 ／ SUUMO参考値
建築家連携による自由設計の主力ブランド。木造軸組で耐震等級3を標準とし、土地条件を活かす採光・視線設計を軸に、デザインと性能の両立を提案します。
ONE-STORY HOUSE LIVING
坪単価は個別見積もり
平屋の暮らしに向けた提案ライン。ワンフロアで動線をまとめ、中庭や採光計画と組み合わせて、土地条件に応じた平屋プランを提案します。
条件不利地を活かす設計提案
坪単価は個別見積もり
北向き・変形地・狭小地など一般に不利とされる土地を、採光・視線・通風の設計でメリットに転換する考え方。土地探しの相談から提案します。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 地盤20年 ／ 建物20年地盤・建物ともに初期保証20年を公式に掲載しています。建物はハウスプラス住宅保証による第三者検査・保証、地盤はジャパンホームシールドの調査を経た保証として運用されています。
- PERIODIC INSPECTION
- 10年までの定期点検3か月・6か月・12か月・23か月・5年・10年の節目で定期点検を実施します。10年後にメンテナンス工事を行うことで保証を延長できる旨も記載があり、起算点や費用条件は契約前に確認するのが確実です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 3ヶ月〜2年INSPECTION初期定期点検
- 5年TERMITEシロアリ保証満了 ／ 5年点検
- 10年CHECK10年点検 ／ 延長条件確認
- 20年STRUCTURE地盤・建物 初期保証
会社情報
- 正式社名
- 株式会社スギテツ
- 住宅ブランド
- 4D//STUDIO.MIKAWA
- 創業
- 1946年
- 法人設立
- 1972年
- 本社
- 愛知県田原市折立町
- 代表者
- 代表取締役社長 杉浦 学
- 資本金
- 2,000万円
- 従業員数
- 10名 ／ GビズINFO掲載
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 対応エリア
- 愛知県東三河 ／ 田原・豊橋・豊川・新城・蒲郡
- 主要構造
- 木造軸組
- 主要事業
- 注文住宅の設計・施工・販売、リフォーム、ライフライン工事
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 建築家集団 4D/GROUNDWORK との連携により、見た目だけでなく土地条件・採光・視線まで計算した設計提案を訴求
- 北向き・変形地・狭小地など一般に不利とされる土地を、設計でメリットに変える考え方を公式に掲げる
- 公式SPECで耐震等級3を標準とし、超抑震構法・オリジナル耐震床・ベタ基礎・省令準耐火構造を組み合わせて訴求
- ZEH水準の強化外皮基準クリアと、Low-E複層・アルゴンガス入りの高性能樹脂サッシを標準で採用
- 地盤20年・建物20年の初期保証と、ハウスプラス住宅保証による第三者検査の運用
- 1946年創業で、水道・住宅・土木の地域インフラを支える事業基盤を持つ東三河密着の企業
検討時の論点
- 公式坪単価・本体価格表が公表されておらず、SUUMO参考値80〜95万円/坪を手がかりに個別見積もりで総額を確認する必要
- UA値・C値・断熱等級番号・気密測定の実施有無が公表項目に含まれず、性能の数値比較には性能計算書の提示依頼が必要
- 施工エリアは田原・豊橋・豊川・新城・蒲郡の東三河中心で、県外や遠方の案件は対象外となる可能性が高い
- SUUMO掲載の施工実績は2023年度4棟と小規模で、大手の拠点網・年間棟数とは性格が異なる
- Googleマップの口コミ件数・評価は確定情報が得られないため、相談前に現行の公式リスティングを直接確認するのが確実
総評
4D//STUDIO.MIKAWAは、愛知県田原市の株式会社スギテツが運営する注文住宅ブランドです。スギテツは1946年に杉浦鉄工設備として創業し、1972年に法人化、1990年に現社名へ変更しました。水道・土木・住宅という地域インフラを支える事業を基盤に、新築事業部・リフォーム事業部・ライフラインの3本柱で東三河エリアの住まいづくりを担っています。
住宅ブランドとしては、建築家集団 4D/GROUNDWORK との連携による設計提案を特色とし、北向きや変形地など条件が不利とされる土地を採光・視線設計で活かす考え方を打ち出しています。耐震等級3を標準とし、ZEH水準の外皮性能と高性能樹脂サッシを訴求する木造軸組の住まいを提案しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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サーラ住宅
- 対応エリア
- 岐阜県・静岡県・愛知県・三重県
- 坪単価
- 65〜80万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5アイ工務店
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 74.4〜99.6万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5アールギャラリー
- 対応エリア
- 埼玉県・東京都・神奈川県・岐阜県 ほか2件
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.5/5
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出典と日付
情報の確度中データ取り込み日
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