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株式会社セレ コーポレーション

公表データなしCEL Corporation

東京圏(1都3県)の若者向け鉄骨造アパートに特化したアパート専門メーカーです。土地活用・賃貸住宅建築の領域で、自社工場での部材製造から設計・施工・賃貸管理までを自社一貫体制で運用しています。戸建注文住宅メーカーではない点にご留意ください。

  • 対応エリア埼玉県・千葉県・東京都・神奈川県
  • 坪単価の目安公表データなし
  • 断熱公表データなし
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 20年 / 最長30年の記載あり・延長条件の記載あり
  • 構造鉄骨造
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会社データ評価82.0/ 100

  • 建物性能3.8/5
  • 保証・アフター4.8/5
  • 価格・コスト透明性3.8/5
  • 施工実績4.0/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度低データ取り込み日

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 埼玉県・千葉県・東京都・神奈川県での建築を検討している
  • 耐震性能を重視する(耐震等級 3 を公開)

向きにくい条件

  • 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい(坪単価の掲載なし)
  • 断熱性能を数値で比較したい(UA値・断熱等級の公開なし)

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

82.0/ 100

5段階中4.1
情報の確度低データ取り込み日
  • 建物性能 3.8点(5点満点・総合点への重み20%)

    建物性能3.8/5

    加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。耐震等級3(建築基準法が求める強さの1.5倍)を公表しています。

  • 保証・アフター 4.8点(5点満点・総合点への重み18%)

    保証・アフター4.8/5

    基準点3.75点に1.00点を加点しています。初期保証は20年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年より長い期間です。延長した場合の最長保証は30年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、構造躯体保証 初期20年(2019年9月以降契約)、防水保証 初期20年帯運用で「10年以上」、24時間管理受付(JPM補助確認)、定期点検制度 25年・30年点検運用です。

  • 価格・コスト透明性 3.8点(5点満点・総合点への重み20%)

    価格・コスト透明性3.8/5

    加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。

  • 施工実績 4.0点(5点満点・総合点への重み12%)

    施工実績4.0/5

    基準点3.75点に0.20点を加点しています。会社の設立(創業)は1993年です。加点したのは、施工エリア複数都道府県(1都3県)です。

  • 企業信頼性 4.8点(5点満点・総合点への重み10%)

    企業信頼性4.8/5

    基準点3.75点に1.00点を加点しています。上場区分は「東京証券取引所 スタンダード市場 / 証券コード 5078」です。従業員数は198人です。加点したのは、設立1993年で30年以上、資本金447,332,000円で1億円以上、自社が東証スタンダード上場(証券コード5078 / 2022年3月上場)、ISO9001取得(千葉工場 自社製品限定 / 2022年11月)です。

  • 商品ラインナップ 4.3点(5点満点・総合点への重み6%)

    商品ラインナップ4.3/5

    基準点3.75点に0.50点を加点しています。構造は鉄骨造です。公表データで確認できた項目を加点しています。

  • デザイン・建築自由度 4.0点(5点満点・総合点への重み8%)

    デザイン・建築自由度4.0/5

    基準点3.75点に0.20点を加点しています。加点したのは、外観デザインバリエーション豊富(My Style vintageの赤煉瓦調を含む複数タイプ展開)です。

  • 対応エリア 3.8点(5点満点・総合点への重み6%)

    対応エリア3.8/5

    加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。4都道府県(埼玉県・千葉県・東京都・神奈川県)に対応しています。

この会社は公開情報から 8 軸(全 8 軸中)を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。

総合スコア82.0点は、8つの軸の点数(各5点満点)にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

公表データなし

公式坪単価レンジ:商品ページ非掲載 / 個別見積り運用

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • Feel Type / Fusion Type見積もり依頼

    公式商品ページに坪単価レンジ掲載なし。敷地条件・戸数・仕様で個別見積りが前提となります。

  • Fwin Type / Fwin suite見積もり依頼

    ふたり暮らし向け空間設計タイプ。公式商品ページに坪単価レンジ掲載なし、書面見積りが前提です。

  • My Style vintage見積もり依頼

    赤煉瓦調の外観仕様ブランド。商品タイプではなく外観仕様のため、組み合わせる商品タイプにより費用が変動します。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能(UA値・C値・断熱等級・耐震)

  • 断熱(UA値)

    公表データなし

  • 気密(C値)

    公表データなし

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 20年 / 最長30年の記載あり・延長条件の記載あり

SEISMIC
3全棟一律標準とは確認できず加点見送り
UA VALUE
公表データなし起点維持 / ZEH-M・東京ゼロエミ設計対応
C VALUE
公表データなし起点維持 / 公表項目なし
ZEH-M
30–50SII登録票記載の中長期目標 / 実績比率は要照合

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
公表データなし
対応エリア
埼玉県・千葉県・東京都・神奈川県
本社所在地
東京都
構造
鉄骨造
対応する家タイプ
公表データなし
設計自由度
公表データなし
保証
初期保証 20年 / 最長30年の記載あり・延長条件の記載あり

公開情報の対応エリア表記:東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県の1都3県 / ショールーム1拠点 1都3県 東京・神奈川・千葉・埼玉

商品

  • Feel Type / フィール タイプ

    坪単価は公式商品ページ非掲載

    2011年11月発表の単身者向け空間設計。25㎡の住戸で1LDK的なシーン切り替えを可能にする凸凹設計、ペニンシュラキッチン、ドレスアップ収納などを訴求します。

  • Fusion Type / フュージョン タイプ

    坪単価は公式商品ページ非掲載

    衣・食・寝を立体的に構成し、高さと段差を使って収納・ワークスペース・趣味空間を生み出す立体設計タイプ。在宅ワーク・収納要件の高い単身ゲスト向けに設計されています。

  • Fwin suite / ファイン スイート

    坪単価は公式商品ページ非掲載

    2025年7月発表のふたり暮らし向け上位タイプ。ON/OFF空間、スライディングウォール、アトリエ、回遊性、収納を組み合わせ、2026年4月の駒沢公園完成現場見学会で実物件初登場が告知されました。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造20年 / 条件付き最長30年2019年9月以降契約は20年保証が基本。保証満了6か月前の外部点検後、必要な有償工事の実施で10年延長され、2024年8月導入の20年目再延長制度で最長30年運用となります。防水保証も初期20年帯で運用しています。
SUPPORT
24時間管理受付 / 100年ドックVISION建築・賃貸管理・建物管理・リフォームを自社一貫体制で運用し、24時間管理受付(公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会会社情報での補助確認)と「アパート経営100年ドックVISION」を訴求しています。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 6ヶ月〜5年INSPECTION定期点検 / 6ヶ月・2年・5年
  3. 20年INITIAL-MAX初期構造保証満了 / 延長条件確認
  4. 25年EXT-CHECK延長対象物件 点検運用
  5. 30年STRUCT-MAX構造保証延長上限

会社情報

正式社名
株式会社セレ コーポレーション / CEL Corporation
設立
1993年8月
本社
東京都中央区京橋三丁目7番1号 相互館110タワー5階
代表者
代表取締役 社長執行役員 山口 貴載
資本金
447,332,000円
従業員数
198名 / 単体
上場区分
東京証券取引所 スタンダード市場 / 証券コード 5078
売上高
201.90億円 / FY2026/2 / 連結
対応エリア
東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県の1都3県 / ショールーム1拠点
主要構造
鉄骨造 / 自社開発構法「セレZ」
主要事業
賃貸住宅建築・賃貸開発・賃貸経営(プロパティマネジメント)・リフォーム

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 東京圏(1都3県)と若者向け鉄骨造アパートに経営資源を集中したニッチトップ志向の事業構造
  • 建築・賃貸管理・建物管理・リフォームを自社一貫体制で運用、累計建築実績2,925棟・管理戸数12,612戸・入居率98.8%
  • 自社開発構法「セレZ」と千葉工場での主要構造部材の自社製造、ISO9001認証で品質管理体制を担保
  • 構造20年保証+条件付き最長30年延長、定期点検6か月・2年・5年・以後5年ごとの長期点検運用
  • 東証スタンダード上場(証券コード5078)、FY2026/2 連結売上201.90億円・営業利益16.92億円の財務基盤
  • ZEH-Mデベロッパー登録、東京ゼロエミ住宅対応設計など制度対応メニュー

検討時の論点

  • 戸建注文住宅メーカーではなく、戸建を建てたい個人施主の比較対象としてはミスマッチがある
  • 商品別の坪単価・建築費レンジ・UA値・C値・断熱仕様の公表項目が限定的で、書面見積りまでの情報量が薄い
  • 基本施工エリアは1都3県で、それ以外の地域では原則対応外、エリア内でも敷地・収益条件で対応可否が変動
  • 耐震等級3は構法対応として開発済みだが、全棟一律標準とは断定できず案件条件で運用される
  • アパート経営自体の収益性は立地・需要・借入条件・運営計画で大きく変動し、公式FAQも空室リスクを注意喚起
  • 第三者検査の標準導入有無・許容応力度計算の全棟実施有無は公表項目で確認できず、契約前確認が前提

総評

株式会社セレ コーポレーションは1993年8月設立、2002年12月に首都圏エリアのアパートメーカーとして事業を開始した、東京圏(1都3県)の鉄骨造アパート専門メーカーです。土地活用・賃貸住宅建築の領域に経営資源を集中し、賃貸住宅事業・賃貸開発事業・賃貸経営事業の3本柱で運営しています。戸建注文住宅メーカーではなく、AZWAYの注文住宅DBでは土地活用・賃貸住宅建築の比較対象としての位置付けで掲載しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

類似の会社

  • 東京組

    対応エリア
    埼玉県・千葉県・東京都・神奈川県
    坪単価
    95万円/坪

    会社データ評価

    総合4.2/5

公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。

出典と日付

情報の確度低データ取り込み日

公開情報のうち 6 / 13 項目を 確認できています。公表データのない項目は点数に含めていません。

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監修・運営責任者
井口 梓美
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー / 株式会社AZWAY 代表取締役
宅地建物取引業 東京都知事免許(2)第0104708号

宅地建物取引士とファイナンシャルプランナーの資格を持ち、株式会社AZWAYで不動産事業と住宅・不動産分野のメディア運営を行っています。

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