情報なしFUJIJUKEN
埼玉県上尾市に本社を置く、関東1都6県対応の木造注文住宅会社です。キッチン・バス・カーテン・照明・エアコン・太陽光発電など100以上の設備を標準に含めた「完全フル装備の家」を主力に、住宅展示場ではなくショールームで実物を確かめてもらう運営…
会社データ評価84.9/ 100
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高時点公開情報からは該当する条件を導けませんでした。
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
84.9/ 100
5段階中4.2重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 耐震等級3標準仕様(FJK制振壁を標準装備)＋0.3を採用。UA値・C値は公表項目では確認できず加点なし。ZEH対応率は2024年度実績35%で、50%以上の加点基準には届かず起点維持。長期優良住宅標準対応 ／ 劣化対策等級3は公表項目では確認できず起点維持。
重み 0.18
起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 防水保証 初期10年＋0.2を採用。構造躯体保証は初期10年で、20年以上の上位加点基準には届かず起点維持。長期定期点検制度は初回〜24か月の運用で50年点検等の長期運用は確認できず加点なし。シロアリ保証 ／ 24時間窓口は公表項目では確認できず起点維持。
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 標準仕様の詳細を公式ラインナップページで明示＋0.3、LIFULL HOME'S等の外部ポータル参考値あり＋0.2、複数価格帯の商品ラインナップ(完全フル装備・平屋・ZEH・紀州ひのき系)で選択肢提供＋0.3を採用。公式坪単価レンジの明示はないため該当加点なし。
重み 0.12
起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 累計着工棟数 完全フル装備の家10,000棟達成(2020年7月 ／ 公式沿革 ／ 10,000棟以上)＋0.3、第三者検査の標準導入(113項目検査＋役所・第三者機関検査)＋0.3、施工エリア複数都道府県(関東1都6県)＋0.2を採用。年間引渡戸数は公表項目では確定できず起点維持。
重み 0.10
起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 設立1987年(38年)で30年以上＋0.2、国土交通大臣許可＋0.2を採用。資本金4,000万円で1億円以上の基準には届かず起点維持。自社は非上場のため上場加点なし。親会社 FJホールディングス株式会社も非上場で、グループ全体の規模・実績を自社加点に流用しない方針。ISOは公表項目では確認できず起点維持。
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点0.70 ／ 商品シリーズ5種類以上(完全フル装備・HIRARI・ZEH・紀州の風・檜日和)＋0.5、平屋専用商品(HIRARI)あり＋0.2を採用。木造軸組工法が中心のため複数構造工法加点なし。規格住宅と自由設計の両方提供は明示が確認できず加点なし。
重み 0.08
起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 完全自由設計対応＋0.4を採用。グッドデザイン賞 ／ ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーの受賞は公表項目では確認できず起点維持。第8回・第10回キッズデザイン賞の受賞は確認できるものの、本軸の受賞加点対象には含めず起点維持。
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 対応都道府県5以上(関東1都6県の7都県)＋0.2、ショールーム10拠点以上(25拠点)＋0.3を採用。対応都道府県20以上・全国の上位加点基準には届かず。ショールーム50拠点以上の上位加点基準にも届かず。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。
採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。
総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。
総合スコア 84.9 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.05×0.20 + 3.95×0.18 + 4.55×0.20 + 4.55×0.12 + 4.15×0.10 + 4.45×0.06 + 4.15×0.08 + 4.25×0.06) × 20 = 84.9
本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価の目安
50.2〜70.1万円/坪
外部参考値の坪単価レンジ：50.2〜70.1万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
完全フル装備の家50.2〜70.1万円/坪
LIFULL HOME'S参考値。延床35坪で参考本体価格2,149万円からのカタログ参考情報で、公式採用値ではありません。
HIRARI（平屋）64.4〜68.2万円/坪
LIFULL HOME'S参考値。延床35坪で参考本体価格2,277万円からのカタログ参考情報です。
ZEH ／ 紀州の風 ／ 檜日和見積もり依頼
公式商品ページに坪単価レンジの掲載なし。仕様・条件で個別見積りが前提となります。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
断熱等性能等級 5–6
断熱等性能等級 相当 ／ 公式Labで標準仕様として説明される相当等級
情報なし
耐震等級 3
住宅性能表示制度 等級3 ／ 耐震等級3＋FJK制振壁を標準仕様で訴求
構造10年 ／ 防水10年
構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防ぐ部分について、公式アフターサービスで初期10年保証を確認できます。延長保証の年数や条件は公式ページでの詳細確認が前提です。
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
完全フル装備の家
参考 50.2〜70.1万円/坪 ／ LIFULL HOME'S参考値
太陽光発電・カーテン・照明・エアコン2台・樹脂サッシ・FJK制振壁・1.5坪テレビ付き浴室など100以上を標準装備する完全自由設計の主力商品です。1998年に販売を開始しました。
HIRARI（平屋）
参考 64.4〜68.2万円/坪 ／ LIFULL HOME'S参考値
完全フル装備の家を平屋に展開した商品です。段差のないワンフロア、バリアフリー、家事動線を訴求します。設備を基本的に継承しつつ、一部仕様が異なる点が公式ページで注記されています。
ZEH
坪単価は公式商品ページ非掲載
完全フル装備の家に太陽光発電パネルやHEMSを組み合わせ、ZEH基準を目指す仕様です。高断熱樹脂サッシ・高断熱玄関ドア・高性能断熱材・Low-Eペアガラスなど省エネ設備で構成します。
株式会社富士住建は1987年10月設立、埼玉県上尾市に本社を置く木造注文住宅会社です。主力の「完全フル装備の家」は、太陽光発電・カーテン・照明・エアコン2台・1.5坪浴室など100以上の設備を標準に含め、入居直後の追加費用を抑えやすい仕様を訴求します。住宅展示場には出展せず、関東1都6県の25ショールームで実物を確認できる運営方針です。なお、大阪に本社を置く別法人のフジ住宅株式会社とは社名が似ていますが、法人番号も所在地も異なる別会社です。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
富士住建で実際に家づくりを経験した人の公開情報をもとに、よく話題になる点と、意見が分かれやすい点を整理しました。口コミの受け止め方は商品・地域・担当者・契約した時期によって変わるため、契約前に確認したいことと合わせて紹介します。
この整理で分かるのは、よかった点・気になった点のどちらが書かれていたかまでです。何が気になったのかという具体的な中身は、投稿本文を保存していないため掲載していません。
設備まわり
選んだ設備ではなく、最初から入っている設備と暮らすことになる
この会社では、設備を一つずつ選ぶのではなく、最初から一式が入った状態が出発点になります。記録には評価する書き方と気にかかるとする書き方が並んでいますが、その差がどこから来たのかは今回の集計では判別していません。いずれも同じ仕組みから出てくる話なので、実物を見て自分の使い方に合うかを確かめるのが確実です。
総額・間取り
値引きが無いぶん、比べる相手は他社の値引き後ではなく一覧の中身になる
最初の見積りから値引きをしない価格設定です。そのため、他社の値引き後の金額と見比べても噛み合いません。比べる相手は一覧の中身で、そこに要らないものが含まれていないか、欲しいものが外れていないかが判断の中心になります。間取りも、入る設備の大きさを織り込んだうえで詰めることになります。
進め方・現場
標準の外に触れる相談ほど、早く出したかどうかで通り方が変わっている
標準の範囲で収まる相談と、そこから外れる相談とでは、通り方も所要時間も変わります。記録では、早い段階で持ち込んだ話は図面へ反映されやすく、後から出した話は費用や工程の面で調整が要ったと書かれています。誰へ、いつまでに伝えるかを決めておくことが、そのまま結果に効いています。
気になるテーマを開くと、意見が分かれる理由と、契約前に確かめておきたいことが読めます。
最初から入っているものが、そのまま毎日の使い勝手と室温の出発点になります。
向いている人一式で入るものを実物で確かめ、そのまま使う前提で考えたい人
慎重に確認したい人設備を一つずつ選び、好みの型番でそろえたい人
向いている人標準の仕様で足りるかどうかを、自分の暮らし方から判断したい人
慎重に確認したい人数値を出発点にして、各社を横並びで比べたい人
値引きを前提にしない進め方なので、一覧の中身を読むことが比較そのものになります。
向いている人交渉に時間をかけず、最初に出た総額の中身を読んで判断したい人
慎重に確認したい人要らない設備を外して、必要なものだけで組み直したい人
向いている人設備の大きさを織り込んだうえで、図面を一から詰めたい人
慎重に確認したい人設備の構成そのものから選び直して設計したい人
標準の外へ踏み込むときに、誰へどう伝わるかで結果が変わってきます。
打ち合わせから入居後まで、それぞれの時期に話題になりやすいことをまとめました。
工程1：営業担当との相談
話題になりやすいこと
確認したいこと：連絡の取り方と返答の目安を、最初に決めておく。
工程2：入居後の住み心地
話題になりやすいこと
確認したいこと：光熱費は住まい方と地域で変わるため、条件の近い実例で見る。
口コミで話題になりやすい点と、公式に公開されている条件から、契約前に書面で押さえておきたいことを整理しました。
総額の内訳とオプション
本体価格に含まれる工事と、含まれない付帯工事・地盤改良・外構・諸費用を分けて書いた見積もりを受け取る。標準仕様から変えた場合にいくら増えるかも、設計図書と合わせて確かめる。
着工後に出る追加工事の扱い
工事が始まってから追加や変更が必要になったとき、着手前に見積もりを出してもらえるのか、誰の承認で進むのかを契約前に決めておく。
商品ごとの標準仕様
検討している商品と地域で、断熱等性能等級と気密測定の扱いがどうなるかを書面で確かめる。
希望する間取りが通るか
変更できる範囲と、標準から外れる場合の追加費用の扱いを、契約前に確かめる。
担当者との進め方
見積もりと仕様の説明を口頭で終わらせず、書面で受け取れるかを契約前に確かめる。
変更期限と追加費用
設計変更を受け付けてもらえる期限と、期限を過ぎた場合の費用の扱いを工程表で確かめる。
決めたことの残し方
打ち合わせで決めたことを書面で受け取る運用と、担当者が替わったときの引き継ぎ方法を、契約前に決めておく。
着工後の現場確認
現場を見られる頻度と、直してほしいことを伝える窓口・手順を確かめる。
設備の保証と交換費用
標準で付く設備の型式と、修理・交換にかかる費用の負担がどちらになるかを、仕様書と保証書で確かめる。
引き渡し後の点検・保証
初期保証の対象と延長の条件、定期点検の年次、設備の保証年数と交換費用を保証書で確かめる。
公式に確認できる範囲では、太陽光・カーテン・照明・エアコン2台・1.5坪浴室など100以上を標準装備する商品構成です。
一方で、UA値・C値の公式実数値が公表項目では確認できません。数値で各社を横並びに比べたい場合は、仕様書での確認が前提になります。
施主の記録には、満足したという記述と、気になると書いた記述の双方が残っていました。その分かれ目が何であったかは、今回の集計では判別していません。
契約前に、標準へ含まれるものの一覧と、そこから外れる分を別立てにした見積書を受け取ってください。入る設備の実物を確かめ、合わない場合に差し替えられるのかも聞いておくと、住みはじめてからのずれが減ります。
会社データ評価
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