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株式会社レオガーデン

情報なしLEO GARDEN Co., Ltd.

千葉県船橋市に本社を置く、自社分譲地「レオガーデン」シリーズと自由設計住宅を一体で提案する地域密着型住宅会社です。船橋市・習志野市・成田市・市川市を主軸に、土地仕入れから企画開発・販売・アフターまでグループ一貫体制で運用しています。

  • 対応エリア千葉県
  • 坪単価の目安情報なし
  • 断熱断熱等性能等級 7／UA値 0.24
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 10年 ／ 最長50年の記載あり・延長条件の記載あり
  • 構造木造
株式会社レオガーデンに相談する

会社データ評価85.1/ 100

  • 建物性能5.0/5
  • 保証・アフター4.2/5
  • 価格・コスト透明性4.0/5
  • 施工実績4.0/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 千葉県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.24 を公開）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 平屋を検討している

向きにくい条件

  • 千葉県以外での建築を検討している
  • 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

85.1/ 100

5段階中4.3
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能5.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.20 ／ UA値0.24(HEAT20 G3水準 ／ 0.34以下基準)＋0.7、C値0.1(0.5以下基準)＋0.5を採用。いずれも「レオガーデン最強の家」モデルハウスでの公表値で、自由設計の全棟標準値ではない点を本文で明示。耐震等級3は最強の家モデルハウスで公表されていますが、全商品標準対応の公式明示が確認できないため軸内上限を考慮し起点維持。ZEH対応率・長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3は公式商品ページで非掲載のため起点維持。

  • 保証・アフター4.2/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 防水保証 初期10年＋0.2、24時間365日相談窓口「レオガーデン暮らしの相談窓口」＋0.2を採用。構造躯体保証は初期10年(品確法義務、加点なし)・最長50年で、最長60年以上の加点基準には届かず起点維持。シロアリ保証は5年で10年以上の加点基準に届かず。点検は2/5/9/14年の無償運用で、50年点検等の長期定期点検運用としての公式明記は確認できず起点維持。

  • 価格・コスト透明性4.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 標準仕様の詳細を公式「最強の家」ページで明示(断熱等級7、UA値0.24、C値0.1、ネオマフォーム、樹脂サッシ＋Low-E＋アルゴンガス入りトリプルガラス、耐震等級3)＋0.3を採用。公式坪単価レンジ ／ 本体価格目安はSUUMO公式DBでも掲載が確認できず加点なし、複数価格帯ラインナップ加点も商品全体の坪単価非掲載のため不採用。補助金・税制優遇ガイドの公式明示は確認できず起点維持。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ SUUMO公式ハウスメーカーDBに2024年度施工実績180棟の掲載があり「年間着工棟数 100棟以上」＋0.2を採用(二次ソース加点ルール準拠)。累計実績は自社分譲地「レオガーデン」の契約実績累計4,650戸突破(公式トップ表記)で、累計10,000棟以上の加点基準には届かず。第三者検査の標準導入は公式商品ページで非掲載のため起点維持。施工エリアは千葉県中心の単一県のため複数都道府県加点はなし。

  • 企業信頼性4.0/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 設立1989年(37年)で30年以上＋0.2を採用。資本金は300万円で1億円以上の加点基準には届かず。レオガーデン自体は非上場のため上場加点なし。親会社 株式会社レオ・ホールディングスの上場有無に関わらず、グループ全体実績は自社加点に流用していない方針(SCORING_LOGIC_V2準拠)。建設業許可は千葉県知事許可で国土交通大臣許可加点はなし。ISO9001 ／ ISO14001は公式商品ページで非掲載のため起点維持。

  • 商品ラインナップ4.5/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.70 ／ 現行ラインナップはオートクチュール住宅、最強の家、レオのひらや、レオ・ラグジュアリー住宅、レオ・グローブ カリフォルニアの5商品で「5種類以上」＋0.5、平屋専用商品「レオのひらや」＋0.2を採用。木造軸組・2×4・2×6に対応していますが主力は木造系のため複数構造工法加点(木造／鉄骨／RC等)は不採用。

  • デザイン・建築自由度4.3/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 完全自由設計対応(オートクチュール住宅 ／ 公式お客様の声で自由設計事例多数)＋0.4、外観デザインバリエーション豊富(オートクチュール、ラグジュアリー、カリフォルニア等、複数デザインスタイルの公式訴求)＋0.2を採用。グッドデザイン賞 ／ ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー ／ キッズデザイン賞は本調査で対象受賞を確認できず加点なし。建築家コラボブランドの公式明示は確認できず起点維持。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点なし ／ 対応エリアは千葉県中心の単一県で、対応都道府県5以上の加点基準には届かず。ショールーム ／ 営業店舗は西船橋店・船橋店・成田店の3拠点で、10拠点以上の加点基準にも届かず起点維持。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 85.1 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.95×0.20 + 4.15×0.18 + 4.05×0.20 + 3.95×0.12 + 3.95×0.10 + 4.45×0.06 + 4.35×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 85.1

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

情報なし

参考帯：個別見積りが前提 ／ 公式坪単価は商品ページ非掲載

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • オートクチュール住宅見積もり依頼

    自由設計住宅。商品全体の標準UA値・C値・坪単価は公式商品ページ非掲載で、設計プランごとの個別見積りが前提となります。

  • 最強の家見積もり依頼

    高性能訴求モデル。モデルハウスの仕様・性能数値は公表されていますが、坪単価レンジは公式商品ページ非掲載で個別見積りが前提です。

  • レオのひらや モデルハウス販売4,580万円(税込)

    船橋市旭町の平屋モデルハウスの土地建物込み販売価格です。注文住宅の坪単価とは別の値で、特定モデルハウス1棟の販売条件です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.24 W/㎡K

    断熱等性能等級 7

  • 気密（C値）

    0.1 ㎠/㎡

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 10年 ／ 最長50年の記載あり・延長条件の記載あり

UA VALUE
0.24最強の家モデルハウス公表値 ／ 全棟標準値ではない
C VALUE
0.1最強の家モデルハウス公表値 ／ 全棟平均ではない
SEISMIC
3最強の家モデルハウス公表値 ／ 全商品標準は公式商品ページで非掲載
INSULATION
7ネオマフォーム ／ 樹脂サッシ ／ トリプルガラス Low-E アルゴン

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
情報なし
対応エリア
千葉県
本社所在地
千葉県
構造
木造
対応する家タイプ
平屋
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 10年 ／ 最長50年の記載あり・延長条件の記載あり

公開情報の対応エリア表記：千葉県中心 ／ 船橋市・習志野市・成田市・市川市 千葉県中心 船橋・習志野・成田・市川

商品

  • レオガーデンのオートクチュール住宅

    坪単価レンジは公式商品ページ非掲載 ／ 個別見積り

    家族の暮らし方に合わせる自由設計住宅です。建築条件付売地・自社分譲地と組み合わせて、土地と建物を一体で計画するスタイルを公式に訴求しています。坪単価レンジは公式商品ページに掲載がありません。

  • レオガーデン最強の家

    坪単価レンジは公式商品ページ非掲載 ／ 個別見積り

    断熱・気密・耐震の数値を前面に出した高性能モデルです。モデルハウス条件値で断熱等級7、UA値0.24、C値0.1、耐震等級3、ネオマフォーム断熱材、樹脂サッシ＋Low-E＋アルゴンガス入りトリプルガラスを公表しています。

  • レオのひらや

    モデルハウス販売価格 4,580万円(税込) ／ 土地建物込み

    船橋市旭町4丁目に展開する平屋モデルハウスです。木造1階建て、3SLDK、土地50.00坪、建物24.98坪の物件概要が公式に掲載されています。モデルハウス販売価格は土地建物込み4,580万円(税込)で、注文住宅の坪単価とは別の値です。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造・防水 初期10年 ／ 条件付き最長50年構造耐力上主要な部分・雨水浸入防止部分の初期保証は10年です。定期的な有償メンテナンスの実施を条件に最長50年まで延長する保証制度を運用しています。シロアリ保証は5年で、防蟻再予防によって更新する仕組みです。
PERIODIC INSPECTION
定期点検 ／ 24時間365日相談窓口引渡し前の5回チェック、引渡し後の2年・5年・9年・14年の無償点検、地盤保証20年(1事故あたり最大5,000万円)、24時間365日対応の「レオガーデン暮らしの相談窓口」を公式保証ページに掲載しています。設備保証10年は有償オプションです。
  1. 0年HANDOVER引渡し ／ 引渡し前5回チェック
  2. 2/5/9/14年CHECK無償定期点検
  3. 10年STRUCTURE構造・防水初期保証満了 ／ 延長条件確認
  4. 20年GROUND地盤保証期間
  5. 50年STRUCT-MAX条件付き構造保証延長上限

会社情報

正式社名
株式会社レオガーデン
設立
1989年11月17日
本社
千葉県船橋市山野町103-4
代表者
代表取締役 薬師寺 啓善
資本金
300万円
従業員数
29名 ／ 単体 ／ 公式会社概要
上場区分
非上場 ／ 親会社 株式会社レオ・ホールディングス傘下
売上高
単体・連結とも公表項目に基づく評価 ／ レオグループ全体で年商100億円突破の沿革記載
対応エリア
千葉県中心 ／ 船橋市・習志野市・成田市・市川市
主要構造
木造軸組工法 ／ 2×4 ／ 2×6対応 ／ 案件ごとに採用
主要事業
自社分譲地販売、建築条件付売地、自由設計の注文住宅、不動産売買仲介

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 自社分譲地「レオガーデン」の契約実績が累計4,650戸突破(公式トップ表記)
  • 千葉県内で土地仕入れ・企画開発・販売・アフターをグループ一貫で運用
  • 最強の家モデルハウスで断熱等級7、UA値0.24、C値0.1、耐震等級3を公表
  • ネオマフォーム断熱材、樹脂サッシ＋Low-E＋アルゴンガス入りトリプルガラスを最強の家で採用
  • 建物初期10年・条件付き最長50年、地盤保証20年(1事故あたり最大5,000万円)を公式掲載
  • 引渡し前5回チェック、引渡し後2/5/9/14年の無償定期点検、24時間365日相談窓口を運用

検討時の論点

  • 注文住宅の坪単価レンジ・本体価格目安は公式商品ページに掲載が確認できず
  • UA値0.24・C値0.1は最強の家モデルハウス条件値で、自由設計の全棟標準値ではない
  • 建築条件付売地は土地契約後に建築請負契約を結ぶ期限があるため、条件不成立時の扱いを書面で確認
  • 事業エリアは千葉県内中心で、SUUMOの注文住宅施工エリアは船橋市・習志野市が中心
  • シロアリ保証は5年、設備保証10年は有償オプションのため、対象部位・更新条件の確認が前提
  • 親会社 株式会社レオ・ホールディングスのグループ全体実績は自社採点に流用しない方針(SCORING_LOGIC_V2準拠)

総評

株式会社レオガーデンは1989年11月設立、千葉県船橋市山野町を拠点に自社分譲地の販売・建築条件付売地・自由設計住宅・不動産仲介を一体で扱う地域密着型住宅会社です。グループ会社の株式会社レオ・コーポレーションが土地仕入れ・企画開発を担い、レオガーデンが販売・建築・アフターを担うグループ一貫体制です。自社分譲地「レオガーデン」シリーズの契約実績は累計4,650戸突破(公式トップ表記)に達しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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    情報なし
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    情報なし

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    総合4.6/5

公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。

出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 11 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・tsuboPrice

株式会社レオガーデンの掲載ページ
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