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三菱地所ホーム

情報なしMITSUBISHI ESTATE HOME Co., Ltd.

三菱地所100%出資の戸建注文住宅会社で、戸建注文住宅・集合注文住宅・医院店舗・リフォームを手がけます。全館空調エアロテックを軸に、2×NEXT構法とFlat Mass Timber構法の木造技術、Long Support 60の長期保証シ

  • 対応エリア情報なし
  • 坪単価の目安85〜160万円/坪
  • 断熱情報なし
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 60年
  • 構造情報なし
三菱地所ホームに相談する

会社データ評価90.1/ 100

  • 建物性能5.0/5
  • 保証・アフター4.3/5
  • 価格・コスト透明性4.5/5
  • 施工実績4.0/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 坪単価85〜160万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.39 を公開）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 長期保証を重視する（初期保証 60年）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 狭小住宅を検討している

向きにくい条件

  • 対応エリアが公開情報から確認できないため、エリアで比較したい
  • 坪単価を85万円より抑えたい

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

90.1/ 100

5段階中4.5
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能5.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.25(上限) ／ UA値0.39(HEAT20 G2 ／ 0.46以下)＋0.5、耐震等級3標準＋0.3、ZEH対応率57%(50%以上)＋0.2、長期優良住宅標準対応＋0.3 で合計1.3となり軸内加点上限1.25にキャップ。エアロテックの全館空調訴求も性能評価上の補強材料となります。

  • 保証・アフター4.3/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 構造躯体保証最長60年(Long Support 60)＋0.3、長期定期点検制度(20年・30年無償建物診断)＋0.3を採用。エアロテック最長10年保証 ／ 5年点検パック、2025年4月開始のオーナーサポートデスクは補強材料として整理。シロアリ保証年数・地盤保証額・24時間窓口の有無は中央公式で明示の確認に至らず起点維持。

  • 価格・コスト透明性4.5/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ SUUMO公式ハウスメーカーDBで参考坪単価85〜160万円/坪の掲載＋0.2、標準仕様の詳細を公式technology配下(2×NEXT ／ AeroTech ／ ZEH)で明示＋0.3、複数価格帯の商品ラインナップ(邸宅系 ／ 自由設計 ／ セミオーダー ／ 新木造)＋0.3を採用。主力商品の坪単価レンジ公式明示はないため該当加点なし。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリア複数都道府県(8都府県)＋0.2 のみ採用。年間引渡戸数・累計引渡戸数は中央公式で非公表、業界ランキング順位の照合は有料資料での確認が前提のため加点なし。第三者検査の標準導入の中央公式での明示も確認に至らず起点維持。

  • 企業信頼性4.3/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 設立1984年(42年)で30年以上＋0.2、資本金1億円で1億円以上＋0.2、国土交通大臣(特-4)第11333号＋0.2を採用。自社は非上場のため上場加点なし。親会社 三菱地所(東証プライム上場 8802)の上場は自社加点に流用していない方針(SCORING_LOGIC_V2準拠)。ISO9001 ／ ISO14001は中央公式で明示の確認に至らず起点維持。

  • 商品ラインナップ4.3/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 商品シリーズ4種(ORDER GRAN ／ ONE ORDER ／ SMART ORDER Fit ／ ROBRA)で3種類以上＋0.3、規格寄り(SMART ORDER Fit)と自由設計(ONE ORDER)の両方提供＋0.3を採用。木造2×NEXT中心のため複数構造工法加点はROBRAのFMT構法を加味しても限定的で見送り、平屋専用商品の明示確認も限定的。

  • デザイン・建築自由度4.8/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点1.10 ／ 完全自由設計対応(ONE ORDER)＋0.4、グッドデザイン賞受賞歴(2013年関連含む)＋0.4、ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2012スマートエアロテック特別優秀賞＋0.3を採用。ROBRAのFMT構法はウッドデザイン賞2021受賞で、木造アート住宅としての建築自由度を補強しています。

  • 対応エリア4.3/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 対応都道府県5以上(8都府県)＋0.2、ショールーム10拠点以上(公式モデルハウス14か所)＋0.3を採用。20都道府県以上の上位加点基準には届かず、首都圏・関西の都市部中心の営業エリア設計のため全国対応加点もなし。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 90.1 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (5.00×0.20 + 4.35×0.18 + 4.55×0.20 + 3.95×0.12 + 4.35×0.10 + 4.35×0.06 + 4.85×0.08 + 4.25×0.06) × 20 = 90.1

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

85〜160万円/坪

外部参考値の坪単価レンジ：85〜160万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • ONE ORDER ／ ワンオーダー85〜160万円/坪

    SUUMO公式ハウスメーカーDBで参考坪単価が示されています。外部ポータル参考値のため、公式採用値ではありません。

  • ORDER GRAN ／ ROBRA見積もり依頼

    特別注文住宅と新木造ブランドはいずれも中央公式の商品ページに坪単価レンジの掲載なし。仕様・採用条件で個別見積りが前提です。

  • SMART ORDER Fit ／ 二世帯見積もり依頼

    定額制ハイクラスセミオーダーと二世帯住宅・多層階住宅は中央公式の商品ページに坪単価掲載なし、選択コース・規格・敷地条件で見積りが前提です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.39 W/㎡K

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 60年

UA VALUE
0.392×NEXT構法モデルプラン値、公式技術ページに記載
SEISMIC
3ONE ORDER ／ 2×NEXTで耐震等級3標準仕様訴求
ZEH RATIO
57Nearly ZEH・ZEH Oriented含む。2025年度目標85%を公表
CENTRAL HVAC
97全館空調エアロテック ／ 冷暖房電気代約50%カット訴求

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
情報なし
対応エリア
情報なし
本社所在地
東京都
構造
情報なし
対応する家タイプ
狭小住宅
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 60年

公開情報の対応エリア表記：8都府県 ／ 公式モデルハウス14か所

商品

  • ONE ORDER ／ ワンオーダー

    参考レンジ 85〜160万円/坪 ／ SUUMOポータル参考値

    完全フルオーダーの自由設計住宅。2×NEXT構法・高耐力壁・I形ジョイストを活用し、UA値0.39 ／ 耐震等級3標準を訴求する主力商品です。

  • ORDER GRAN ／ オーダーグラン

    坪単価は公式商品ページ非掲載

    2016年〜展開の特別注文住宅。世界に一つを極める都市型邸宅をコンセプトに、2×NEXT構法を中心に計画によりRC等も相談余地のある特別注文ラインです。

  • ROBRA ／ ロブラ

    坪単価は公式商品ページ非掲載

    2020年9月発表の新木造ブランド。Flat Mass Timber構法で、国産桧集成材の厚板パネルと鉄骨梁のハイブリッド構造、ウッドデザイン賞2021受賞の木造アート住宅です。

保証・アフター

LONG SUPPORT 60
構造躯体・雨水 最長60年構造耐力上主要な部分と雨水浸入を対象に、10年ごとの診断・必要メンテナンス工事を実施することで最長60年まで保証延長運用が可能です。別荘・賃貸・医院店舗等併用住宅・建売住宅等は対象外となります。
AEROTECH WARRANTY
AeroTech 最長10年保証全館空調エアロテックは最長10年保証で、初期5年は年1回点検パックの運用です。2025年4月開始のオーナーサポートデスクが受付窓口を担い、Long Support 60と組み合わせて建物・設備の保証訴求を整理しています。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 10年AEROTECHエアロテック保証期間 ／ 初期5年点検パック
  3. 20年INSPECTION無償建物診断 ／ 諸条件あり
  4. 30年INSPECTION無償建物診断 ／ 諸条件あり
  5. 60年STRUCT-MAX構造躯体保証延長上限 ／ Long Support 60

会社情報

正式社名
三菱地所ホーム株式会社
設立
1984年7月
本社
東京都新宿区
代表者
代表取締役社長 細谷 惣一郎
資本金
1億円 ／ 三菱地所株式会社出資
従業員数
489名 ／ 単体
上場区分
非上場 ／ 親会社 三菱地所が東証プライム上場(8802)
売上高
313億円 ／ FY2025/3 ／ 単体
対応エリア
8都府県 ／ 公式モデルハウス14か所
主要構造
2×NEXT構法(枠組壁工法) ／ FMT構法(ROBRA)
主要事業
戸建注文住宅、集合注文住宅、医院・店舗、リフォーム、土地有効活用、不動産仲介、住宅技術開発、アフターサービス

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 全館空調エアロテックを1995年発売・2003年から注文住宅標準仕様として展開、花粉・カビ胞子約97%カットの公式訴求
  • 2×NEXT構法(枠組壁工法 ／ ハイプロテクトウォール)でUA値0.39 ／ 耐震等級3標準仕様を訴求
  • Long Support 60で構造躯体・雨水浸入を最長60年まで保証延長運用可能
  • 新木造ブランドROBRAのFlat Mass Timber構法はウッドデザイン賞2021受賞、2025年MOTOMACHI Wood Terraceでも木質化実績
  • 2008年HOY(ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー)2012年スマートエアロテック特別優秀賞、グッドデザイン賞関連の受賞歴
  • 三菱地所100%出資のグループ基盤、2025年4月開始のオーナーサポートデスクで保証・アフターの窓口を整理
  • 2024年度ZEH普及実績57%(Nearly ZEH ／ ZEH Oriented含む)で、2025年度目標85%を公表

検討時の論点

  • 商品別の公式坪単価は中央公式の商品ページで非掲載、ONE ORDERのSUUMO参考値85〜160万円/坪が公開情報の主な参照軸
  • 施工エリアは8都府県(東京・神奈川・千葉・埼玉・大阪・京都・奈良・兵庫)で全国対応ではなく、首都圏・関西の都市部中心
  • 完全自由設計を求める場合はONE ORDER ／ ORDER GRANの比較、定額制で選択するならSMART ORDER Fitと、商品コンセプトの整理が前提
  • C値は中央公式で実測平均値の公表が確認できず、商品別の断熱材厚み・窓仕様の個別公表も限定的
  • 年間引渡戸数・累計引渡戸数は中央公式で非公表、業界ランキング照合は有料資料での確認が前提
  • 構造保証延長の最長60年は10年ごとの診断・必要メンテナンス工事の実施が条件、別荘・賃貸・医院店舗等併用住宅・建売住宅は対象外
  • 親会社 三菱地所(東証プライム上場 8802)の上場は自社採点に流用しない方針で、三菱グループの信用力は契約時の安心材料の参考軸として整理

総評

三菱地所ホーム株式会社は1984年7月設立、三菱地所100%出資の戸建注文住宅会社です。戸建注文住宅・集合注文住宅・医院店舗併用住宅・リフォーム・住宅技術開発を主要事業とし、全館空調エアロテックを軸とした2×NEXT構法と、新木造ブランドROBRAのFlat Mass Timber構法を運用しています。Long Support 60による構造躯体最長60年保証システムと、首都圏・関西の14か所の公式モデルハウス網が特徴です。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 8 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・serviceArea・cValue・insulationGrade・structures

三菱地所ホームの掲載ページ
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