この会社が向いている条件
- 東京都・神奈川県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
株式会社小田急ハウジング
公表データなしOdakyu Housing Co., Ltd.
1972年設立、小田急沿線の住環境に密着して住まいづくりを続けてきた小田急不動産グループの住宅関連会社です。
- 対応エリア東京都・神奈川県
- 坪単価の目安公表データなし
- 断熱公表データなし
- 耐震公表データなし
- 保証初期保証 10年
- 構造木造
会社データ評価78.9/ 100
- 建物性能3.8/5
- 保証・アフター3.8/5
- 価格・コスト透明性4.0/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度低データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 東京都・神奈川県以外での建築を検討している
- 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
- 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
78.9/ 100
5段階中3.9建物性能 3.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。
保証・アフター 3.8点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。
価格・コスト透明性 4.0点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。加点したのは、住宅省エネ関連の補助金・制度ガイドを公式コラム・キャンペーンで提供です。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。会社の設立（創業）は1972年です。加点したのは、施工エリア複数都道府県(東京・神奈川)です。
企業信頼性 4.5点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 小田急不動産グループ」です。従業員数は272人です。加点したのは、設立1972年(50年以上)、資本金1億円以上、建設業の国土交通大臣許可(特-7)第10353号です。
商品ラインナップ 4.0点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。構造は木造です。加点したのは、複数の構造工法に対応です。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、完全自由設計に近いオーダーメイド対応(過去の注文住宅・現行の事業用木造建築ともSE構法の大空間設計を含む)です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。2都道府県（東京都・神奈川県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア78.9点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
公表データなし
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
事業用木造建築個別見積り
用途・構造・規模・敷地条件で変わるため、公式坪単価の掲載はなく、案件ごとの見積りが前提となります。
リフォーム補助金案内あり
工事内容別の見積りに加え、住宅省エネ関連の補助金制度の案内や期間限定の設備割引キャンペーンが実施されることがあります。
注文住宅受注終了
個人向け専用住宅の新規受注は終了しているため、注文住宅としての坪単価比較の対象には含まれません。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
気密（C値）
公表データなし
耐震
公表データなし
保証
初期保証 10年
- UA VALUE
- 案件別案件ごとの設計・見積りで決まる仕立て
- C VALUE
- 案件別気密測定の運用は公表項目に含まれず
- STRUCTURE
- SE木造ラーメン構法を採用案件で構造計算
- ZEH
- 50%ZEHビルダー登録 ／ 50%以上を目標に掲げる
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 東京都・神奈川県
- 本社所在地
- 東京都
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：東京・神奈川の小田急沿線中心 ／ 店舗4拠点 東京・神奈川 小田急沿線中心 ／ 店舗4拠点
商品
事業用木造建築
用途・構造・規模で個別見積り
小田急沿線で積み重ねてきた木造の設計力を活かし、法人向けオフィスや店舗、倉庫、集合住宅、併用住宅、福祉・教育・公共施設などを手がける現行の主力事業です。SE構法や2×4工法を案件に応じて使い分け、鉄骨・RCの相談導線も用意しています。
リフォーム・リノベーション
工事内容別で個別見積り ／ 補助金案内あり
沿線の住環境を知る担当者が、戸建て・マンションのリフォーム、設備の交換や補修、省エネ改修などを提案します。中古マンション購入とリノベーションの組み合わせや、補助金を活用した省エネ改修の相談にも対応しています。
注文住宅(個人様向け専用住宅)
新規受注は終了 ／ 過去顧客の窓口は継続
完全自由設計に近いオーダーメイドの住まいとして1980年から展開してきた事業です。新規の受注は2024年9月で終了しています。過去に引き渡したお客様向けのアフターサービス窓口は引き続き用意されています。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造・防水 法定10年構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防ぐ部分は、品確法に基づく10年間の瑕疵担保が基本です。10年を超える延長保証の年数や条件は公表項目に体系化されていないため、契約前に約款で確認しておくと安心です。
- AFTER SERVICE
- 既存顧客向け窓口を運用過去に注文住宅を引き渡したお客様向けのアフターサービス窓口が公式に案内されています。管理マンションの居住者向けには24時間の緊急受付センターも運用されていますが、これはマンション管理向けの体制です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 10年STRUCTURE構造・防水の法定保証
- 延長EXTENSION延長条件は約款で要確認
会社情報
- 正式社名
- 株式会社小田急ハウジング
- 設立
- 1972年
- 本社
- 東京都渋谷区初台
- 代表者
- 取締役社長 吉村 照彦
- 資本金
- 1億円
- 従業員数
- 272名
- 上場区分
- 非上場 ／ 小田急不動産グループ
- 売上高
- 53.2億円 ／ FY2025/3 ／ 単体
- 対応エリア
- 東京・神奈川の小田急沿線中心 ／ 店舗4拠点
- 主要構造
- SE構法・2×4工法など木造建築
- 主要事業
- 事業用木造建築、リフォーム、マンション管理
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 1972年設立で50年以上の継続実績があり、小田急不動産グループの住宅関連会社という信頼の土台がある
- 建設業の国土交通大臣許可、宅建業免許、一級建築士事務所登録、マンション管理業者登録をそろえている
- 1998年からSE構法の登録施工店、2011年から2×4工法と、木造建築の技術蓄積がある
- 公式のお客様の声では、工事前の近隣挨拶や工事中の進行説明が丁寧で安心して任せられたという評価がある
- 要望を理解して複数の提案を出し、既存部分を残せるかまで細かく説明したという提案力への評価がある
- ZEHビルダー登録があり、省エネ改修やリフォームの補助金活用まで相談しやすい体制がある
検討時の論点
- 個人向けの注文住宅は2024年9月で新規受注を終了しており、一邸を新たに依頼する先としては前提が変わっている
- 現行の新築は法人・土地活用向けの事業用木造建築が中心で、規格化された個人向け商品はない
- 坪単価・本体価格の目安は公式に掲載がなく、用途・規模ごとの個別見積りが前提となる
- 商品別のUA値・C値・耐震等級の標準値や、新築の延長保証年数・点検スケジュールが公表項目では確認できない
- 対応は小田急沿線の東京・神奈川が中心で、店舗は4拠点。全国対応や広域の表示はない
総評
株式会社小田急ハウジングは1972年12月設立、小田急不動産グループの住宅関連会社として、新築建物工事、戸建て・マンションのリフォーム、分譲マンション管理を手がけてきた会社です。1980年に注文住宅営業を開始し、1998年からSE構法の登録施工店、2011年から2×4住宅の建築を行ってきた木造建築の蓄積があります。
個人向けの注文住宅は2024年9月で新規受注を終了しており、これから一般のご家庭が一邸を依頼する先としては前提が変わっています。いまの新築は、法人向けオフィスや店舗、倉庫、集合住宅、併用住宅、福祉・教育・公共施設などを対象とした事業用木造建築が中心です。家づくりを検討している方は、まずこの事業範囲の違いを押さえておくと判断しやすくなります。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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- 公表データなし
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総合4.6/5ミサワホーム
- 対応エリア
- 全国（沖縄県を除く）
- 坪単価
- 70〜101万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5
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出典と日付
情報の確度低データ取り込み日
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