山栄ホーム株式会社

工務店SANEI HOME

京都府長岡京市を本社に、京都・大阪府北摂・滋賀県南部で「リゾートな家(重量木骨の家)」を提供する地域工務店です。耐震構法SE構法を全棟標準採用し、セルロースファイバー断熱と洋風邸宅の意匠提案を組み合わせた自由設計の注文住宅を主力に、FULL

対応エリア滋賀県・京都府・大阪府
坪単価の目安68.9〜94.5万円/坪
断熱断熱等性能等級 5
耐震耐震等級 3
保証初期保証 10年
構造木造

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会社データ評価83.4/ 100

建物性能4.5/5
保証・アフター4.3/5
価格・コスト透明性4.0/5
施工実績4.3/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高2026年7月28日時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

滋賀県・京都府・大阪府での建築を検討している（公開されている対応エリア）
坪単価68.9〜94.5万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
断熱性能を重視する（UA値 0.45 を公開）
耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
平屋を検討している

向きにくい条件

滋賀県・京都府・大阪府以外での建築を検討している
初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

83.4/ 100

4.2

情報の確度高2026年7月28日時点出典

建物性能4.5/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点0.80 ／ UA値0.45(公式技術ページの社内基準値)でHEAT20 G2基準域(0.46以下)＋0.5、耐震等級3標準仕様(SE構法・全棟構造計算)＋0.3を採用。C値・ZEH対応率・長期優良住宅標準対応は公式公表値での明示確認に至らず起点維持の扱いとした。UA値は社内基準で保証値ではない点を本文で明記しているが、加点基準上は数値公表があれば採用可能とした。
保証・アフター4.3/5
重み 0.18
起点3.75 ＋加点0.50 ／防水保証初期10年(公式アフターサポートに掲載)＋0.2、長期点検制度として3ヶ月から20年(任意)までの定期点検運用が公表されているため＋0.3を採用。構造躯体保証は初期10年運用で「初期20年以上」加点には届かず、延長で最長20年止まりのため「最長60年以上」加点にも届かない。シロアリ保証・設備保証・24時間365日サポートは公式公表値で明示確認に至らず起点維持の扱いとした。
価格・コスト透明性4.0/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点0.20 ／ SUUMO建築実例による坪単価参考値(68.9〜94.5万円/坪)あり＋0.2を採用。公式坪単価レンジ・建物本体価格目安・標準仕様の詳細は公式サイトで体系的に公表されておらず、坪単価明示加点・標準仕様明示加点・補助金/税制優遇ガイド加点はいずれも該当なし。複数価格帯の商品ラインナップは住宅商品が「リゾートな家」中心のため起点維持の扱いとした。
施工実績4.3/5
重み 0.12
起点3.75 ＋加点0.50 ／第三者検査の標準導入(基礎配筋完了時・上棟後耐力壁施工時・開口部防水下地施工時の合計3回が公式アフターに掲載)＋0.3、施工エリア複数都道府県(京都府・大阪府・滋賀県の3府県)＋0.2を採用。年間施工棟数は2020年度新築61棟・2023年度SUUMO掲載51棟・NCN掲載70棟・公式トップ年間平均完工63棟で、いずれも「100棟以上」加点基準には届かず加点なし。累計引渡棟数は公式・主要ポータルで非公表のため起点維持の扱いとした。
企業信頼性4.0/5
重み 0.10
起点3.75 ＋加点0.20 ／設立1986年(39年経過)で「設立30年以上」加点＋0.2を採用。資本金2,000万円で「資本金1億円以上」加点基準に届かず、非上場のため上場加点なし。建設業許可は京都府知事免許(特-3)第25385号で国土交通大臣許可加点には該当しない。ISO9001・ISO14001は公式・公的情報で確認できず起点維持の扱いとした。住宅瑕疵担保責任保険(株式会社あんしん保証・住宅保証機構・ハウスプラス住宅保証等)は法定義務として加点対象外。親会社・HD会社は公開情報で確認できないため、加盟ネットワーク由来の評価を自社加点に流用していない。
商品ラインナップ3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点0.00 ／住宅商品は主力「リゾートな家(重量木骨の家)」とFULLWOOD(非住宅木造)の構成で、住宅向けシリーズとしては「3種類以上」加点基準に届かない。規格住宅と自由設計の両方提供は確認できず(自由設計中心)、構造工法は木造のみのため「複数の構造工法(木造/鉄骨/RC等)」加点にも該当しない。平屋専用商品は設定がなく、施工事例として平屋風プランがある段階のため起点維持の扱いとした。
デザイン・建築自由度4.3/5
重み 0.08
起点3.75 ＋加点0.60 ／完全自由設計対応(SE構法による木造ラーメン構造で大空間・大開口・ガレージ・狭小地対応／一棟ごとの個別設計)＋0.4、外観デザインバリエーション豊富(洋風邸宅・ロートアイアン・煉瓦・無垢材・造作家具・ガレージハウスなどの事例多数を公式掲載)＋0.2を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー・キッズデザイン賞の受賞歴は公式・公的アーカイブで確認できず加点なし。建築家コラボブランドも未確認のため起点維持の扱いとした。
対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点0.00 ／対応都道府県は京都府・大阪府・滋賀県の3府県で「5以上」加点基準に届かず、ショールームも本社・SE構法ショールームの1拠点運用のため「10拠点以上」加点基準にも届かない。京都市・宇治市・長岡京市・亀岡市・大阪市・高槻市・茨木市・吹田市・池田市・箕面市・奈良市など主要施工エリアは公式トップに掲載されているが、加点ロジック上は都道府県単位での集計のため起点維持の扱いとした。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 83.4 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.55×0.20 + 4.25×0.18 + 3.95×0.20 + 4.25×0.12 + 3.95×0.10 + 3.75×0.06 + 4.35×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 83.4

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし／起点維持、減点は行わない方針です。

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坪単価・価格帯

坪単価の目安

68.9〜94.5万円/坪

坪単価レンジ参考値：68.9〜94.5万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

30坪本体目安約2,067万円〜
30坪に下限68.9万円/坪を当てた参考値です。外構・地盤改良・諸費用は別途で、SUUMO実例の本体価格帯から算出した目安となります。
35坪本体目安約2,800万円
35坪に約80万円/坪の中間水準を当てた参考値で、SUUMO掲載の49.1坪4,000万円(81.5万円/坪)などの実例帯を反映しています。
40坪本体目安約3,260万円
40坪に約81.5万円/坪を当てた参考値で、洋風邸宅・SE構法・自由設計を組み合わせた仕様帯を想定した目安となります。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

断熱（UA値）
0.45 W/㎡K
断熱等性能等級 5
気密（C値）
情報なし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年

UA VALUE: 0.45–0.48HEAT20 G2基準域／公式注記により保証値ではない
C VALUE: 仕様書で確認気密測定の標準実施可否は契約前に確認
SEISMIC: 等級3許容応力度計算による耐震等級3を全棟運用
INSULATION: 等級5相当Q値2.0社内目標値／一次エネルギー等級6相当

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別: 工務店
対応エリア: 滋賀県・京都府・大阪府
本社所在地: 京都府
構造: 木造
対応する家タイプ: 平屋
設計自由度: 自由設計に対応
保証: 初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：3府県／京都府・大阪府北摂・滋賀県南部 3府県京都府／大阪府北摂／滋賀県南部

商品

リゾートな家(重量木骨の家)
参考レンジ 68.9〜94.5万円/坪／ SUUMO建築実例
耐震構法SE構法を全棟標準採用する自由設計の木造邸宅です。洋風邸宅・ロートアイアン・煉瓦・無垢材・造作家具・大空間リビング・ガレージ・平屋風プランなど、心のリゾートをテーマとした意匠提案を組み合わせます。UA値0.45〜0.48の社内基準とセルロースファイバー断熱で、耐震等級3と居住快適性を両立する設計を訴求しています。
FULLWOOD ／非住宅木造建築
価格は用途・規模により個別見積／公式坪単価非公表
木造医療クリニック・診療所・店舗・低層オフィス・集合住宅など、住宅以外の用途を木造で手掛けるサブブランドです。SE構法による大規模木造に対応し、京都府内の大規模木造店舗ではNCN「大規模木造建築ネットワーク」のSE構法建て方施工者として山栄ホームが採用された掲載があります。
リフォーム／周辺サービス
対応規模・部位により個別見積
公式会社概要では2020年度にリフォーム工事146棟の実績が掲載されています。注文住宅・FULLWOODに加え、長岡京市内での12年目外壁リフォーム事例なども公式ブログで紹介されており、新築後のメンテナンス・リフォームまで一貫対応できる体制を取っています。損害保険代理店業も主要事業として登録されています。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY: 構造10年／防水10年構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分の初期保証は10年で、住宅瑕疵担保履行法の法定保証範囲を満たします。10年目に所定の有料メンテナンス工事を実施することで、基礎・構造・屋根・防水の保証を10年間延長でき、最長20年の運用となる点が公式flowに掲載されています。
PERIODIC INSPECTION: 3ヶ月・1・2・10・20年定期点検引渡し後3ヶ月・1年・2年・10年・20年(任意)の定期点検をアフターサポートに掲載しています。お施主様専用ホットダイヤルの相談窓口、施工中の第三者検査(基礎配筋完了時・上棟後耐力壁施工時・開口部防水下地施工時の合計3回)もアフター運用に含まれています。

0年HANDOVER引渡し
3ヶ月INSPECTION定期点検
1年INSPECTION定期点検
2年INSPECTION定期点検
10年STRUCTURE構造・防水満了／有料工事で延長
20年EXTENDED延長保証満了／任意点検

会社情報

正式社名: 山栄ホーム株式会社
設立: 1986年(昭和61年)
本社: 京都府長岡京市
代表者: 代表取締役社長竹ノ内昭範／代表取締役会長山下真一
資本金: 2,000万円
従業員数: 社員10名／専属大工20名／公式会社概要
上場区分: 非上場／独立系
売上高: 公表項目に基づく評価のため非掲載
対応エリア: 3府県／京都府・大阪府北摂・滋賀県南部
主要構造: 耐震構法SE構法／木造ラーメン構造
主要事業: 注文住宅の設計・施工、リフォーム、FULLWOOD非住宅木造建築、損害保険代理店業

評価できる点・留意したい点

評価できる点

耐震構法SE構法を全棟標準採用し、許容応力度計算による耐震等級3を確保する設計運用
NCN/重量木骨の家プレミアムパートナーとしての選抜区分、JBN・近畿木造住宅協会への加盟
セルロースファイバー断熱とUA値0.45〜0.48の社内基準を公式技術ページで公表
洋風邸宅・ロートアイアン・煉瓦・無垢材・造作家具など意匠提案の幅広さと自由設計対応
10年目の有料メンテナンス工事による構造躯体保証10年延長と、3ヶ月から20年(任意)までの定期点検
FULLWOODによる非住宅木造(医療クリニック・店舗・低層オフィス)までの一貫対応
本社SE構法ショールームでの構造躯体・大空間体感、家創りなんでも相談会など対面接点の整備

検討時の論点

坪単価レンジは約68.9〜94.5万円/坪(SUUMO参考値)で、ミドル上位〜ハイブランド寄りの価格帯
公式坪単価・標準仕様の詳細・C値・全棟気密測定の有無が非公表で、契約前の仕様書確認が必須
構造躯体保証は延長で最長20年運用のため、大手の最長60年型と比較する場合は条件確認が前提
対応エリアは京都府・大阪府北摂・滋賀県南部の3府県で、関西広域以遠への対応は掲載対象外
非上場の小規模工務店で売上高・利益・累計引渡棟数などの財務・実績情報が非公表
ZEH・長期優良住宅は希望時対応で一部オプション料金の可能性があり、ZEH供給率も未確認

総評

山栄ホーム株式会社は昭和61年(1986年)に京都府長岡京市で設立された地域工務店で、耐震構法SE構法の登録施工店であり、株式会社エヌ・シー・エヌが運営する「重量木骨の家」のプレミアムパートナーに認定されています。本社・SE構法ショールームを長岡京市野添に置き、京都市・宇治市・長岡京市・亀岡市・大阪市・高槻市・茨木市・吹田市・池田市・箕面市・奈良市など、京都府全域と大阪府北摂・滋賀県南部を中心に注文住宅・リフォーム・非住宅木造建築を手掛けます。

主力商品は洋風邸宅を中心とする「リゾートな家(重量木骨の家)」で、SE構法を全棟標準採用し、セルロースファイバー断熱と自由設計を組み合わせています。社員数は10名・専属大工20名の小規模体制ながら、JBN・全国工務店協会と近畿木造住宅協会に加盟し、SUUMO注文住宅にもハイグレード住宅・耐震/免震/制震・高気密/高断熱・輸入住宅カテゴリで掲載されています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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情報なし
会社データ評価
総合4.6/5

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公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。

出典と確認日

情報の確度高2026年7月28日時点

公開情報のうち 12 / 13 項目を確認できています。未確認：cValue

山栄ホーム株式会社の掲載ページ: https://iebase.jp/company/sanei-home.html（新しいタブで開きます）確認日：2026年7月28日

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